📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA Agglomération du Choletais
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Cholet
- Canton
- n.c.
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 47,0594°N · -0,8756°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
cholet est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 53 936 habitants, 57 établissements scolaires, 27 services publics, 217 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Agglomération du Choletais
cholet compte 53 936 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 87,00 km2. Densité : 617 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +44,4 % (+16 574 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 2e sur 176 communes. Rang national : 114e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez cholet à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
moyenne dpt : 233 hab./km² (+164 % vs cholet)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À cholet, on recense 25 963 ménages au sens INSEE.
cholet compte 32 525 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (12,9 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de cholet pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de cholet dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
cholet a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 45 845 et 62 026 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 55 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de cholet sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +16 574 hab. (+44,4%) | +0,58 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
Structure démographique de cholet selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 36,0 % de moins de 30 ans (vs 26,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (30,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 12 775 | 12 173 | 63 | 539 | 95,3% |
| 1975 | 17 515 | 16 464 | 102 | 949 | 94,0% |
| 1982 | 19 936 | 18 553 | 281 | 1 102 | 93,1% |
| 1990 | 21 990 | 20 400 | 372 | 1 218 | 92,8% |
| 1999 | 24 130 | 22 551 | 270 | 1 309 | 93,5% |
| 2010 | 26 408 | 24 604 | 220 | 1 585 | 93,2% |
| 2021 | 27 799 | 25 929 | 518 | 1 353 | 93,3% |
✅ Taux de vacance faible (4,9 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à cholet : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (56,5 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (18,1 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
cholet compte 11 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de cholet →
Prix indicatifs en €/m² à cholet, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à cholet depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à cholet.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (217 sportifs, 57 scolaires), services publics (27) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à cholet selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 55 écoles, collèges et lycées géolocalisés à cholet.
35 établissements. Affichage limité à 24 premiers (source : annuaire MEN).
14 avenue du Lieu Col de Malleray 49300
Rue de Chambord 49300
1 rue Charlemagne 49300
5 rue de Mourmelon 49300
4 rue Jean de la Bruyère 49300
6 rue Jean Jacques Rousseau 49300
1 RUE DES ORFEVRES 49300
Rue Maret 49300
43 rue du Paradis 49300
26 rue Grignion de Montfort 49300
8 rue Montalembert 49300
Rue Charlemagne 49300
10 AVENUE DU LT COL DE MALLERAY 49300
Rue de Fontevrault 49300
3 rue Mourmelon 49300
6 rue Jean de la Bruyère 49300
56 rue du Chêne 49300
13 rue de la Moine 49300
43 rue du Paradis 49300
8 rue Jean-Jacques Rousseau 49300
3 rue des Orfèvres 49300
5 rue de Maupassant 49300
26 rue Grignion de Montfort 49300
Avenue Mocrat 49300
8 établissements.
63 rue du Devau 49300
110 rue Porte Baron 49300
19 rue de l'Etoile 49300
3 Square de Liré 49300
93 rue Maindron 49300
06 place de la République 49300
45 rue Darmaillacq 49300
18 rue de Chenonceaux 49300
14 établissements.
9 rue Eugène Brémond Eurespace Bâtiment A 49300
192 rue Nationale 49300
11 boulevard Jeanne d'Arc - 49300
11 boulevard Jeanne d'Arc 49300
39 avenue de l'Europe 49300
11 rue de la Tuilerie 49300
20 rue Carteron 49300
43 rue Bonaventure 49300
3 rue Henri Duré 49300
33 avenue Gustave Ferrié 49300
33 avenue GUSTAVE FERRIE 49306
39 avenue DE L EUROPE 49311
Rue DE LA TUILERIE 49321
11 boulevard Jeanne d'Arc 49304
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à cholet.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 45 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à cholet (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de cholet (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à cholet (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à cholet (sur 217 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1970) au plus récent (2014), pour 24 équipements documentés.
🏢 Halle De Tennis
📍 Avenue Du Lac, 49300 cholet
🏢 Halle De Tennis
📍 Avenue Du Lac, 49300 cholet
🏢 Halle De Tennis Jeune France
📍 Boulevard Des Bois Lavau, 49300 cholet
📍 Rue Des Orfèvres, 49300 cholet
📍 Avenue Du Lac, 49300 cholet
📍 21 Rue Du Carteron, 49300 cholet
📍 Rue D'Italie, 49300 cholet
📍 Rue Du Stade, Le Puy Saint Bonnet, 49300 cholet
📍 30 Rue Grignon De Montfort, 49300 cholet
📍 Rue De Chambord, 49300 cholet
📍 Allée Léon Mandin, 49300 cholet
📍 Avenue Anatole Manceau, 49300 cholet
📍 Avenue Anatole Manceau, 49300 cholet
📍 Avenue Anatole Manceau, 49300 cholet
📍 Avenue Anatole Manceau, 49300 cholet
📍 Etang Des Noues, 49300 cholet
📍 Allée Léon Mandin, 49300 cholet
📍 47 Rue Darmaillacq, 49300 cholet
📍 6 Allée Robert Bérard, 49300 cholet
📍 Boulevard Des Bois Lavau, 49300 cholet
📍 Rue Des Orfèvres, 49300 cholet
📍 Rue Du Docteur Laënnec, 49300 cholet
📍 19 Rue Etoile, 49300 cholet
📍 Square De Liré, 49300 cholet
📍 Rue Du Docteur Laënnec, 49300 cholet
📍 33 Avenue Gustave Ferrié, 49306 cholet
📍 Avenue Anatole Manceau, 49300 cholet
📍 Avenue Anatole Manceau, 49300 cholet
📍 16 Impasse Des Grands Jardins, 49300 cholet
📍 Rue Jean Bouin, 49300 cholet
📍 Place De L'Église, 49321 cholet
📍 Rue D'Anjou, 49300 cholet
📍 Route De La Tremblaie, 49300 cholet
📍 Les Buissonnières, 49300 cholet
📍 La Petite Lande, 49300 cholet
📍 La Tricoire, 49300 cholet
📍 La Tricoire, 49300 cholet
📍 44 Rue Salbérie, 49300 cholet
📍 Avenue Anatole Manceau, 49300 cholet
📍 La Tricoire, 49300 cholet
📍 Route De La Tremblaie, 49300 cholet
📍 Les Buissonnières, 49300 cholet
📍 Avenue Du Lac, 49300 cholet
📍 Allée Du Chêne Landry, 49300 cholet
📍 49300 cholet
📍 Allée Du Chêne Landry, 49300 cholet
📍 Place De L'Église, 49321 cholet
📍 49300 cholet
📍 49300 cholet
📍 Boulevard Des Bois Lavau, 49300 cholet
📍 49300 cholet
📍 49300 cholet
📍 49300 cholet
📍 49300 cholet
📍 49300 cholet
📍 Rue De Rambourg, 49300 cholet
📍 Rue Jean Bouin, 49300 cholet
📍 Stade De Clenet, 49300 cholet
📍 Rue Charles Lindgergh, 49300 cholet
📍 Rue Charles Lindgergh, 49300 cholet
Le code postal principal de cholet est 49321. Le code INSEE est 49099.
cholet compte 53 936 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +44,4 % depuis 1962.
cholet recense 35 écoles, 8 collège(s) et 14 lycée(s) au total.
cholet propose 27 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
cholet compte 217 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
cholet fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Agglomération du Choletais.
cholet a une densité de 617 habitants par km² sur 87,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de cholet depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à cholet sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de cholet est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49099-cholet/.
cholet compte 11 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.