Commune de Corse-du-Sud · Région Corse

Cognocoli-Monticchi (20123) — Corse-du-Sud

Cognocoli-Monticchi est une commune de la région Corse, dans le département Corse-du-Sud. 175 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo

Météo locale en chargement…

175habitants 2025
20123code postal
2A091code INSEE
5hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Corse-du-Sud (2A)
Région: Corse
Intercommunalité: CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Académie: Corse
Arrondissement: n.c.
Canton: n.c.
Altitude: 400 m
Coordonnées: 41,8292°N · 8,9042°E

👥 Population et densité

Cognocoli-Monticchi compte 175 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 36,00 km². Densité : 5 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +18,2 % (+27 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 66^e sur 124 communes. Rang national : 27269^e sur 34 980 communes.

1962148

1968131

1975143

1982143

1990173

1999164

2006181

2009184

2011178

2015166

2025175

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Cognocoli-Monticchi à la moyenne du département Corse-du-Sud et à la France entière.

Densité

5hab./km²

moyenne dpt : 31 hab./km² (-84 % vs Cognocoli-Monticchi)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Cognocoli-Monticchi, on recense 91 ménages au sens INSEE.

34,8 %Personnes seules 15,7 %Couples avec enfants 29,2 %Couples sans enfant 12,4 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Cognocoli-Monticchi compte 87 personnes de 15 à 64 ans.

74,1 %Actifs 62,4 %Actifs occupés 15,9 %Taux de chômage 7,1 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (15,9 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Cognocoli-Monticchi

Explorez les pages thématiques de Cognocoli-Monticchi pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Cognocoli-Monticchi1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Cognocoli-Monticchi0 équipements sportifs 🗺️ Département Corse-du-Sud124 communes · 162 942 habitants 📍 Région CorseToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Cognocoli-MonticchiTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Corse-du-SudAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Cognocoli-Monticchi

Les 12 communes les plus proches de Cognocoli-Monticchi dans le département Corse-du-Sud, classées par distance.

Pila-Canale 1,9 km · 284 hab. Guargualé 2,0 km · 120 hab. Urbalacone 3,8 km · 65 hab. Albitreccia 4,9 km · 1 391 hab. Pietrosella 5,0 km · 1 256 hab. Grosseto-Prugna 6,8 km · 2 644 hab. Petreto-Bicchisano 7,7 km · 577 hab. Zigliara 7,7 km · 140 hab. Cardo-Torgia 7,8 km · 42 hab. Santa-Maria-Siché 8,5 km · 377 hab. Casalabriva 9,0 km · 182 hab. Moca-Croce 9,2 km · 231 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Cognocoli-Monticchi a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 148 et 201 habitants).

Semide 175 hab. · Ardennes Chagny 175 hab. · Ardennes Ronnet 175 hab. · Allier Landouzy-la-Cour 175 hab. · Aisne Servignat 175 hab. · Ain Fressancourt 175 hab. · Aisne Autremencourt 175 hab. · Aisne Prads-Haute-Bléone 175 hab. · Alpes-de-Haute-Provence

📈 Évolution démographique de Cognocoli-Monticchi (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Cognocoli-Monticchi sur 63 ans (11 points de mesure).

1962148

1968131

1975143

1982143

1990173

1999164

2006181

2009184

2011178

2015166

2025175

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+27 hab. (+18,2%)	+0,27 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Cognocoli-Monticchi

Structure démographique de Cognocoli-Monticchi selon le recensement INSEE.

0-14 ans

10 (6,0%)

15-29 ans

16 (9,6%)

30-44 ans

22 (13,2%)

45-59 ans

28 (16,8%)

60-74 ans

63 (37,7%)

75 ans et +

28 (16,8%)

👴 Population vieillissante : 54,5 % de 60 ans et + (vs 15,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cognocoli-Monticchi

5,1% Agriculteurs 8 personnes

3,8% Artisans, commerçants 6 personnes

2,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

6,4% Professions intermédiaires 10 personnes

10,2% Employés 16 personnes

8,3% Ouvriers 13 personnes

47,1% Retraités 74 personnes

16,6% Autres 26 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (47,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Cognocoli-Monticchi (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	91	91	0	0	100,0%
1975	115	100	15	0	87,0%
1982	100	60	40	0	60,0%
1990	141	76	59	6	53,9%
1999	140	70	56	14	50,0%
2010	191	87	102	3	45,5%
2021	194	91	95	8	46,9%

Maisons vs appartements (2021)

96,9 %🏡 Maisons (186) 3,1 %🏢 Appartements (6)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (49,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Cognocoli-Monticchi (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Cognocoli-Monticchi : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

69🔑 Propriétaires

12🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

85,2 %Propriétaires 14,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Cognocoli-Monticchi (20123)

Prix indicatifs en €/m² à Cognocoli-Monticchi, basés sur les moyennes du département Corse-du-Sud (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 680 € Maison / m² (dpt) +37% vs FR

🏢 3 580 € Appartement / m² (dpt) −3% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cognocoli-Monticchi

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cognocoli-Monticchi depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Cognocoli-Monticchi

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Cognocoli-Monticchi Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Cognocoli-Monticchi Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Cognocoli-Monticchi

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Corse-du-Sud et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cognocoli-Monticchi.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Cognocoli-Monticchi (INSEE)

Composition du parc immobilier à Cognocoli-Monticchi selon le dernier recensement INSEE disponible.

194logements total

46,9 %résidences principales

4,1 %vacants

96,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Cognocoli-Monticchi

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cognocoli-Monticchi.

🏛️ Mairie de Cognocoli-Monticchi

Adresse :
Village
20123 Cognocoli-Monticchi

Téléphone : 04 95 24 22 95

👔 Conseil municipal de Cognocoli-Monticchi

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 9 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Olivier MORET DA PASSANO

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Hélène Gabrielle CASABIANCA VITTE 1er adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Ophélie LUCCIONI 2ème adjoint au Maire Profession libérale

👥 Conseillers municipaux (6)

📋 Afficher la liste complète

Jean-Baptiste ALIOTTI Profession libérale

Dominique BARTOLI RENAULT Ancien cadre

Angélique CIANFARANI Agriculteur sur petite exploitation

Yohan COLONNA Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Jacques-François MORET Employé civil et agent de service de la fonction publique

Eric VIENNOT Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Cognocoli-Monticchi (1)

🏛️ Mairie Mairie de Cognocoli-Monticchi Village · 20123 Cognocoli-Monticchi 📞 +33 4 95 24 22 95

❓ Questions fréquentes sur Cognocoli-Monticchi

Quel est le code postal de Cognocoli-Monticchi ?

Le code postal principal de Cognocoli-Monticchi est 20123. Le code INSEE est 2A091.

Quelle est la population de Cognocoli-Monticchi ?

Cognocoli-Monticchi compte 175 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +18,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Cognocoli-Monticchi ?

Cognocoli-Monticchi recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Cognocoli-Monticchi ?

Cognocoli-Monticchi propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cognocoli-Monticchi ?

Cognocoli-Monticchi compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Cognocoli-Monticchi ?

Cognocoli-Monticchi fait partie du département Corse-du-Sud (2A) et de la région Corse, intercommunalité CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo.

Quelle est la densité de population de Cognocoli-Monticchi ?

Cognocoli-Monticchi a une densité de 5 habitants par km² sur 36,00 km².

Comment évolue la population de Cognocoli-Monticchi depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cognocoli-Monticchi depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Cognocoli-Monticchi ?

Les prix immobiliers à Cognocoli-Monticchi sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Cognocoli-Monticchi ?

La carte des quartiers de Cognocoli-Monticchi est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/2A091-cognocoli-monticchi/.

Combien y a-t-il de quartiers de Cognocoli-Monticchi ?

Cognocoli-Monticchi compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.