📋 Repères administratifs
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- Orléans Métropole
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Orléans
- Canton
- Chécy
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 47,8997°N · 1,9908°E
Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire
combleux (45100) — Loiret
combleux est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 500 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : Orléans Métropole
Météo locale en chargement…
- 500habitants 2025
- 45100code postal
- 45100code INSEE
- 463hab./km2
👥 Population et densité
combleux compte 500 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 1,00 km2. Densité : 463 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +66,7 % (+200 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 195e sur 325 communes. Rang national : 16561e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez combleux à la moyenne du département Loiret et à la France entière.
Densité
463hab./km²
moyenne dpt : 131 hab./km² (+254 % vs combleux)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À combleux, on recense 232 ménages au sens INSEE.
33,1 %Personnes seules
26,6 %Couples avec enfants
33,7 %Couples sans enfant
6,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
combleux compte 294 personnes de 15 à 64 ans.
73,1 %Actifs
70,0 %Actifs occupés
4,3 %Taux de chômage
12,3 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (4,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur combleux
Explorez les pages thématiques de combleux pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de combleux1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à combleux3 équipements sportifs
🗺️
Département Loiret325 communes · 684 561 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis combleuxTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux LoiretAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de combleux
Les 12 communes les plus proches de combleux dans le département Loiret, classées par distance.
Saint-Jean-de-Braye
2,0 km · 19 146 hab.
Chécy
2,7 km · 8 123 hab.
Saint-Denis-en-Val
3,5 km · 7 407 hab.
Boigny-sur-Bionne
3,7 km · 2 191 hab.
Semoy
4,7 km · 2 991 hab.
Saint-Jean-le-Blanc
4,8 km · 8 571 hab.
Mardié
5,2 km · 2 645 hab.
Bou
5,2 km · 936 hab.
Orléans
6,3 km · 116 490 hab.
Fleury-les-Aubrais
6,4 km · 21 652 hab.
Marigny-les-Usages
6,6 km · 1 167 hab.
Sandillon
6,8 km · 3 755 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
combleux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 425 et 575 habitants).
🗺️ Plan interactif de combleux
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de combleux (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de combleux sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +200 hab. (+66,7%) | +0,81 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à combleux
Structure démographique de combleux selon le recensement INSEE.
0-14 ans
89 (17,5%)
15-29 ans
59 (11,6%)
30-44 ans
72 (14,2%)
45-59 ans
136 (26,8%)
60-74 ans
93 (18,3%)
75 ans et +
59 (11,6%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,1 % vs seniors 29,9 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à combleux
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
2,0%
Artisans, commerçants
8 personnes
20,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
84 personnes
21,2%
Professions intermédiaires
85 personnes
8,5%
Employés
34 personnes
2,0%
Ouvriers
8 personnes
34,9%
Retraités
140 personnes
10,5%
Autres
42 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à combleux (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 157 | 98 | 51 | 8 | 62,4% |
| 1975 | 175 | 129 | 42 | 4 | 73,7% |
| 1982 | 190 | 138 | 44 | 8 | 72,6% |
| 1990 | 197 | 154 | 36 | 7 | 78,2% |
| 1999 | 201 | 166 | 28 | 7 | 82,6% |
| 2010 | 234 | 199 | 25 | 9 | 85,0% |
| 2021 | 277 | 230 | 30 | 17 | 83,0% |
Maisons vs appartements (2021)
96,0 %🏡 Maisons (266)
4,0 %🏢 Appartements (11)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,8 %). ✅ Taux de vacance faible (6,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à combleux (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à combleux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
194🔑 Propriétaires
29🏘️ Locataires
2🏛️ HLM (logement social)
0,9 %% HLM dans le parc
87,0 %Propriétaires
13,0 %Locataires
0,9 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (87,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de combleux
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
combleux compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de combleux
Carte interactive et liste complete des quartiers de combleux →
💶 Prix immobilier à combleux (45100)
Prix indicatifs en €/m² à combleux, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
2 080 €
Appartement / m² (dpt)
−43% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à combleux
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à combleux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour combleux
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de combleux
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de combleux
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à combleux
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à combleux.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à combleux (INSEE)
Composition du parc immobilier à combleux selon le dernier recensement INSEE disponible.
277logements total
83,0 %résidences principales
6,1 %vacants
96,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de combleux
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à combleux.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
53 rue du Cas Rouge 45800
🗺️ Carte des services publics de combleux
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à combleux.
🏛️ Mairie de combleux
Adresse :59 rue du Cas-Rouge
45800 Combleux
Téléphone : 02 38 55 11 13
👔 Conseil municipal de combleux
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Mélanie CHAPELIN-VISCARDI
Professeur des écoles, instituteur et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Hervé DOUCERON
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Laurence GOURCY
2ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Clément TAFFOREAU
3ème adjoint au Maire
Elève, étudiant
Annie VUONG
4ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Claire CECCALDI
Cadre de la fonction publique
Ludovic CHAPELLE
Profession libérale
Delphine CHICOIX
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christopher CUNNINGHAM
Ancienne profession intermédiaire
Christophe LE BAIL
Profession libérale
Gilbert LEPAGE
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Nathalie PART
Contremaître, agent de maîtrise
Fabien REBILLON
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Delphine ROZWORA
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Aude VILLEMAIN
Professeur, profession scientifique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à combleux (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de combleux
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à combleux (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de combleux (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à combleux (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Boulodrome
2Court de tennis
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de combleux
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à combleux (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1977) au plus récent (1977), pour 2 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Aux Vaches, 45800 combleux
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Aux Vaches, 45800 combleux
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Rue Aux Vaches, 45800 combleux
❓ Questions fréquentes sur combleux
Quel est le code postal de combleux ?
Le code postal principal de combleux est 45100. Le code INSEE est 45100.
Quelle est la population de combleux ?
combleux compte 500 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +66,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à combleux ?
combleux recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à combleux ?
combleux propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à combleux ?
combleux compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient combleux ?
combleux fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité Orléans Métropole.
Quelle est la densité de population de combleux ?
combleux a une densité de 463 habitants par km² sur 1,00 km².
Comment évolue la population de combleux depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de combleux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à combleux ?
Les prix immobiliers à combleux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de combleux ?
La carte des quartiers de combleux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45100-combleux/.
Combien y a-t-il de quartiers de combleux ?
combleux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.