📋 Repères administratifs
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- Orléans Métropole
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Orléans
- Canton
- Fleury-les-Aubrais
- Altitude
- 120 m
- Coordonnées
- 47,9294°N · 1,9172°E
Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire
Fleury-les-Aubrais est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 21 438 habitants, 16 établissements scolaires, 3 services publics, 56 équipements sportifs.
Intercommunalité : Orléans Métropole
Fleury-les-Aubrais compte 21 438 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km2. Densité : 2 110 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +99,3 % (+10 682 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 4e sur 325 communes. Rang national : 431e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
Comparez Fleury-les-Aubrais à la moyenne du département Loiret et à la France entière.
moyenne dpt : 131 hab./km² (+1 515 % vs Fleury-les-Aubrais)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Fleury-les-Aubrais, on recense 9 383 ménages au sens INSEE.
Fleury-les-Aubrais compte 12 954 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (14,8 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Fleury-les-Aubrais pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Fleury-les-Aubrais dans le département Loiret, classées par distance.
Fleury-les-Aubrais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 18 222 et 24 653 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 16 écoles, 56 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Fleury-les-Aubrais sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +10 682 hab. (+99,3%) | +1,10 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Fleury-les-Aubrais selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 39,8 % de moins de 30 ans (vs 22,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 3 767 | 3 463 | 23 | 281 | 91,9% |
| 1975 | 5 260 | 5 000 | 48 | 212 | 95,1% |
| 1982 | 7 133 | 6 758 | 89 | 286 | 94,7% |
| 1990 | 8 119 | 7 673 | 116 | 330 | 94,5% |
| 1999 | 8 661 | 8 153 | 120 | 388 | 94,1% |
| 2010 | 9 353 | 8 753 | 77 | 523 | 93,6% |
| 2021 | 10 087 | 9 395 | 120 | 573 | 93,1% |
✅ Taux de vacance faible (5,7 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Fleury-les-Aubrais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (53,4 % / 46,6 %). 🏛️ Forte présence de logement social (25,2 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Fleury-les-Aubrais compte 4 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Fleury-les-Aubrais →
Prix indicatifs en €/m² à Fleury-les-Aubrais, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fleury-les-Aubrais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fleury-les-Aubrais.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (56 sportifs, 16 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Fleury-les-Aubrais selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 16 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Fleury-les-Aubrais.
12 établissements.
4 rue Henri Wallon 45400
95 bis rue Jean Jaurès 45400
16 rue de Verdun 45400
Place de la République 45400
43 rue Henri Sellier 45400
95 bis rue Jean Jaurès 45400
2 rue Romain Rolland 45400
16 rue de Verdun 45400
3 rue Pierre et Marie Curie 45400
Place des Sablons 45400
151 rue Marcelin Berthelot 45400
39 rue Marcel Proust 45400
2 établissements.
36 rue du 11 Novembre 45400
113 rue des Fossés 45400
2 établissements.
4 rue du Perron 45400
4 rue du Perron 45401
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fleury-les-Aubrais.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 35 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Fleury-les-Aubrais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Fleury-les-Aubrais (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Fleury-les-Aubrais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 56 équipements sportifs géolocalisés à Fleury-les-Aubrais (sur 56 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1974) au plus récent (2011), pour 16 équipements documentés.
📍 Rue Pierre Semard, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rn 20, Fleury, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 8 Rue Pablo Picasso, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rn 20, Fleury, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Boulevard De Lamballe, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rue Pierre Semard, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 140 Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 8 Rue Pablo Picasso, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Boulevard De Lamballe, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rue Pierre Semard, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rn 20, Fleury, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rn 20, Fleury, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 11 Rue Du 11 Novembre, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 11 Rue Du 11 Novembre, 45400 Fleury-les-Aubrais
🏢 Gymnase Guy Moquet
📍 105 Rue Des Fossés, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rue Pierre Semard, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 8 Rue Pablo Picasso, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Tournemaine, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 8 Rue Pablo Picasso, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 36 Rue Du 11 Novembre, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 113 Rue Des Fossés, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Lignerolles, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rue Pierre Semard, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Les Andrillons, 45400 Fleury-les-Aubrais
🏢 Piscine Des Jacobins Baptiste Lhommelet
📍 11 Rue Du 11 Novembre, 45400 Fleury-les-Aubrais
🏢 Piscine Des Jacobins
📍 11 Rue Du 11 Novembre, 45400 Fleury-les-Aubrais
🏢 Iron Gym
📍 20 Rue André Dessaux, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 8 Rue Pablo Picasso, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 3 Pierre Et Marie Curie, Fleury-les-Aubrais
📍 153 Rue Marcelin Bertheau, Fleury-les-Aubrais
📍 3 Pierre Et Marie Curie, Fleury-les-Aubrais
📍 153 Rue Marcelin Bertheau, Fleury-les-Aubrais
📍 Rn 20, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 8 Rue Pablo Picasso, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 105 Rue Des Fossés, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 8 Rue Pablo Picasso, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 20 Rue André Dessaux, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 11 Rue Du 11 Novembre, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rue Pierre Semard, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rn 20, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 303 Rue Marcelin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 303 Rue Marcelin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 303 Rue Marcelin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 303 Rue Marcelin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 303 Rue Marcelin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 303 Rue Marcelin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 154 Rue Des Fossés, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 154 Rue Des Fossés, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 154 Rue Des Fossés, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rue Pierre Semard, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rn 20, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 8 Rue Pablo Picasso, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 11 Rue Du 11 Novembre, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rn 20, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 8 Rue Pablo Picasso, 45400 Fleury-les-Aubrais
📍 Rn 20, 45400 Fleury-les-Aubrais
Le code postal principal de Fleury-les-Aubrais est 45400. Le code INSEE est 45147.
Fleury-les-Aubrais compte 21 438 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +99,3 % depuis 1962.
Fleury-les-Aubrais recense 12 écoles, 2 collège(s) et 2 lycée(s) au total.
Fleury-les-Aubrais propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Fleury-les-Aubrais compte 56 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Fleury-les-Aubrais fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité Orléans Métropole.
Fleury-les-Aubrais a une densité de 2 110 habitants par km² sur 10,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fleury-les-Aubrais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Fleury-les-Aubrais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Fleury-les-Aubrais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45147-fleury-les-aubrais/.
Fleury-les-Aubrais compte 4 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.