Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire

Courbehaye (28140) — Eure-et-Loir

Courbehaye est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 136 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur de Beauce

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136habitants 2025
28140code postal
28114code INSEE
7hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure-et-Loir (28)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC Cur de Beauce
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Châteaudun
Canton: Orgères-en-Beauce
Altitude: 120 m
Coordonnées: 48,1592°N · 1,6122°E

👥 Population et densité

Courbehaye compte 136 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,00 km². Densité : 7 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -32,0 % (-64 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 341^e sur 365 communes. Rang national : 29357^e sur 34 980 communes.

1962200

1968174

1975161

1982137

1990116

1999129

2006120

2009120

2011129

2015134

2025136

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Courbehaye à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.

Densité

7hab./km²

moyenne dpt : 97 hab./km² (-93 % vs Courbehaye)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

7,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

7,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Courbehaye, on recense 63 ménages au sens INSEE.

42,9 %Personnes seules 28,6 %Couples avec enfants 28,6 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Courbehaye compte 80 personnes de 15 à 64 ans.

79,0 %Actifs 69,1 %Actifs occupés 12,5 %Taux de chômage 7,4 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (12,5 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Courbehaye

Explorez les pages thématiques de Courbehaye pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Courbehaye1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Courbehaye1 équipements sportifs 🗺️ Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CourbehayeTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Courbehaye

Les 12 communes les plus proches de Courbehaye dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.

Baignolet 1,7 km · 131 hab. Cormainville 2,3 km · 228 hab. Fontenay-sur-Conie 4,4 km · 134 hab. Sancheville 4,4 km · 780 hab. Orgères-en-Beauce 5,9 km · 1 101 hab. Bazoches-en-Dunois 7,1 km · 267 hab. Neuvy-en-Dunois 7,4 km · 326 hab. Bullainville 7,5 km · 107 hab. Fains-la-Folie 7,5 km · 329 hab. Guillonville 8,6 km · 460 hab. Villars 9,0 km · 135 hab. Villeau 9,3 km · 166 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Courbehaye a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 115 et 156 habitants).

Saint-Nabord-sur-Aube 136 hab. · Aube Crespy-le-Neuf 136 hab. · Aube Avrilly 136 hab. · Allier Sommeron 136 hab. · Aisne Lavours 136 hab. · Ain Fontaine-Uterte 136 hab. · Aisne Mérignat 136 hab. · Ain Pourchères 136 hab. · Ardèche

📈 Évolution démographique de Courbehaye (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Courbehaye sur 63 ans (11 points de mesure).

1962200

1968174

1975161

1982137

1990116

1999129

2006120

2009120

2011129

2015134

2025136

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-64 hab. (-32,0%)	-0,61 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Courbehaye

Structure démographique de Courbehaye selon le recensement INSEE.

0-14 ans

24 (18,0%)

15-29 ans

22 (16,5%)

30-44 ans

23 (17,3%)

45-59 ans

30 (22,6%)

60-74 ans

23 (17,3%)

75 ans et +

11 (8,3%)

👶 Population jeune : 34,6 % de moins de 30 ans (vs 25,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Courbehaye

13,3% Agriculteurs 15 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

4,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

4,4% Professions intermédiaires 5 personnes

8,8% Employés 10 personnes

21,2% Ouvriers 24 personnes

38,9% Retraités 44 personnes

8,8% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (38,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Courbehaye (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	71	51	14	6	71,8%
1975	75	52	18	5	69,3%
1982	80	52	21	7	65,0%
1990	79	45	25	9	57,0%
1999	81	54	21	6	66,7%
2010	86	53	27	6	61,6%
2021	90	65	18	7	72,2%

Maisons vs appartements (2021)

98,9 %🏡 Maisons (89) 1,1 %🏢 Appartements (1)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (20,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Courbehaye (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Courbehaye : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

54🔑 Propriétaires

10🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

84,4 %Propriétaires 15,6 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (84,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Courbehaye (28140)

Prix indicatifs en €/m² à Courbehaye, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Courbehaye

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Courbehaye depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Courbehaye

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Courbehaye Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Courbehaye Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Courbehaye

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Courbehaye.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Courbehaye (INSEE)

Composition du parc immobilier à Courbehaye selon le dernier recensement INSEE disponible.

90logements total

72,2 %résidences principales

7,8 %vacants

98,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Courbehaye

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Courbehaye.

🏛️ Mairie de Courbehaye

Adresse :
2 rue de la Mairie
28140 Courbehaye

Téléphone : 02 37 99 70 04

👔 Conseil municipal de Courbehaye

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Fulbert LEVEILLARD

Agriculteur sur grande exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Angéline DAUVERGNE 1er adjoint au Maire Ancien employé

Thomas PONSARD 2ème adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Sylvie COUTOUT Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Méryl DUFEIL Agriculteur sur grande exploitation

Valérie GOJARD Professeur, profession scientifique

Stéphane LEGRAND Agriculteur sur petite exploitation

Clémence LEVEILLARD Cadre administratif et commercial d'entreprise

Benjamin LOINTHIER Ouvrier qualifié de type artisanal

Sylvain MARCUARD Agriculteur sur grande exploitation

Patricia MEYER Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Courbehaye (1)

🏛️ Mairie Mairie de Courbehaye 2, rue de la Mairie · 28140 Courbehaye 📞 +33 2 37 99 70 04

❓ Questions fréquentes sur Courbehaye

Quel est le code postal de Courbehaye ?

Le code postal principal de Courbehaye est 28140. Le code INSEE est 28114.

Quelle est la population de Courbehaye ?

Courbehaye compte 136 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -32,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Courbehaye ?

Courbehaye recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Courbehaye ?

Courbehaye propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Courbehaye ?

Courbehaye compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Courbehaye ?

Courbehaye fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Cur de Beauce.

Quelle est la densité de population de Courbehaye ?

Courbehaye a une densité de 7 habitants par km² sur 20,00 km².

Comment évolue la population de Courbehaye depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Courbehaye depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Courbehaye ?

Les prix immobiliers à Courbehaye sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Courbehaye ?

La carte des quartiers de Courbehaye est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28114-courbehaye/.

Combien y a-t-il de quartiers de Courbehaye ?

Courbehaye compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.