📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Chartres
- Canton
- Voves
- Altitude
- 144 m
- Coordonnées
- 48,2428°N · 1,6003°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre
Villeau (28150) — Eure-et-Loir
Villeau est une commune de la région Centre, dans le département Eure-et-Loir. 166 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 166habitants 2025
- 28150code postal
- 28412code INSEE
- 12hab./km2
👥 Population et densité
Villeau compte 166 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,93 km2. Densité : 12 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -17,8 % (-36 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 324e sur 365 communes. Rang national : 27711e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Villeau à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
12hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (-88 % vs Villeau)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
12,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
6,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Villeau
Les 12 communes les plus proches de Villeau dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Rouvray-Saint-Florentin
2,9 km · 204 hab.
Fains-la-Folie
3,7 km · 329 hab.
Villars
3,7 km · 135 hab.
Voves
3,9 km · 2 969 hab.
Montainville
4,9 km · 346 hab.
Villeneuve-Saint-Nicolas
5,6 km · 123 hab.
Neuvy-en-Dunois
5,9 km · 326 hab.
Sancheville
5,9 km · 780 hab.
Beauvilliers
7,4 km · 310 hab.
Baignolet
8,0 km · 131 hab.
Viabon
8,3 km · 312 hab.
Gault-Saint-Denis
8,5 km · 675 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
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🗺️ Plan interactif de Villeau
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Villeau (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Villeau sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -36 hab. (-17,8%) | -0,31 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Villeau
Structure démographique de Villeau selon le recensement INSEE.
0-14 ans
48 (25,7%)
15-29 ans
25 (13,4%)
30-44 ans
52 (27,8%)
45-59 ans
25 (13,4%)
60-74 ans
24 (12,8%)
75 ans et +
13 (7,0%)
👶 Population jeune : 39,0 % de moins de 30 ans (vs 19,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Villeau
9,1%
Agriculteurs
12 personnes
9,1%
Artisans, commerçants
12 personnes
3,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
4 personnes
12,1%
Professions intermédiaires
16 personnes
18,2%
Employés
24 personnes
27,3%
Ouvriers
36 personnes
18,2%
Retraités
24 personnes
3,0%
Autres
4 personnes
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (27,3 %). Bassin industriel ou artisanal historique.
🏗️ Évolution du logement à Villeau (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 48 | 16 | 6 | 68,6% |
| 1975 | 67 | 49 | 13 | 5 | 73,1% |
| 1982 | 71 | 48 | 15 | 8 | 67,6% |
| 1990 | 73 | 47 | 26 | 0 | 64,4% |
| 1999 | 72 | 46 | 17 | 9 | 63,9% |
| 2010 | 82 | 67 | 13 | 2 | 81,7% |
Maisons vs appartements (2010)
98,8 %🏡 Maisons (81)
1,2 %🏢 Appartements (1)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,9 %). ✅ Taux de vacance faible (2,4 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Villeau
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Villeau (28150)
Prix indicatifs en €/m² à Villeau, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Villeau
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Villeau depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Villeau
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Villeau
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Villeau
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Villeau
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Villeau.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Villeau (INSEE)
Composition du parc immobilier à Villeau selon le dernier recensement INSEE disponible.
82logements total
81,7 %résidences principales
2,4 %vacants
98,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Villeau
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Villeau.
Aucune école recensée à Villeau dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Villeau
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Villeau.
🏛️ Mairie de Villeau
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Villeau (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Villeau
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Villeau (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Villeau (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Villeau (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Boulodrome
📊 Synthèse des équipements sportifs de Villeau
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Villeau (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2002) au plus récent (2002), pour 1 équipements documentés.
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Place Saint Jean, 28150 Villeau
📍 Rue De L'Épinette, Bessay, Villeau
❓ Questions fréquentes sur Villeau
Quel est le code postal de Villeau ?
Le code postal principal de Villeau est 28150. Le code INSEE est 28412.
Quelle est la population de Villeau ?
Villeau compte 166 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -17,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Villeau ?
Villeau recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Villeau ?
Villeau propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Villeau ?
Villeau compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Villeau ?
Villeau fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre.
Quelle est la densité de population de Villeau ?
Villeau a une densité de 12 habitants par km² sur 13,93 km².
Comment évolue la population de Villeau depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Villeau depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Villeau ?
Les prix immobiliers à Villeau sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Villeau ?
La carte des quartiers de Villeau est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28412-villeau/.
Combien y a-t-il de quartiers de Villeau ?
Villeau compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.