📋 Repères administratifs
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Loir-Lucé-Bercé
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- la Flèche
- Canton
- le Grand-Lucé
- Altitude
- 87 m
- Coordonnées
- 47,8144°N · 0,5622°E
Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire
Courdemanche (72150) — Sarthe
Courdemanche est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 608 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Loir-Lucé-Bercé
Météo locale en chargement…
- 608habitants 2025
- 72150code postal
- 72103code INSEE
- 25hab./km2
👥 Population et densité
Courdemanche compte 608 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 24,00 km2. Densité : 25 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -37,1 % (-358 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 187e sur 354 communes. Rang national : 14500e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Courdemanche à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.
Densité
25hab./km²
moyenne dpt : 93 hab./km² (-73 % vs Courdemanche)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
13,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Courdemanche, on recense 292 ménages au sens INSEE.
37,5 %Personnes seules
26,9 %Couples avec enfants
28,8 %Couples sans enfant
5,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Courdemanche compte 347 personnes de 15 à 64 ans.
77,4 %Actifs
65,6 %Actifs occupés
15,2 %Taux de chômage
6,6 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (15,2 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Courdemanche
Explorez les pages thématiques de Courdemanche pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Courdemanche1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Courdemanche8 équipements sportifs
🗺️
Département Sarthe354 communes · 566 058 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CourdemancheTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux SartheAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Courdemanche
Les 12 communes les plus proches de Courdemanche dans le département Sarthe, classées par distance.
Saint-Pierre-du-Lorouër
3,1 km · 375 hab.
Saint-Georges-de-la-Couée
3,4 km · 189 hab.
Saint-Vincent-du-Lorouër
5,6 km · 923 hab.
Montreuil-le-Henri
5,7 km · 259 hab.
Vancé
6,6 km · 355 hab.
Lhomme
7,8 km · 975 hab.
Ruillé-sur-Loir
8,0 km · 1 289 hab.
Villaines-sous-Lucé
8,2 km · 706 hab.
Chahaignes
8,8 km · 801 hab.
Grand-Lucé
8,9 km · 2 063 hab.
Chapelle-Gaugain
9,0 km · 327 hab.
Poncé-sur-le-Loir
9,0 km · 406 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Courdemanche a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 516 et 699 habitants).
🗺️ Plan interactif de Courdemanche
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Courdemanche (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Courdemanche sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -358 hab. (-37,1%) | -0,73 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Courdemanche
Structure démographique de Courdemanche selon le recensement INSEE.
0-14 ans
92 (15,0%)
15-29 ans
76 (12,4%)
30-44 ans
97 (15,8%)
45-59 ans
135 (22,0%)
60-74 ans
138 (22,4%)
75 ans et +
77 (12,5%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,3 % vs seniors 35,0 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Courdemanche
7,8%
Agriculteurs
40 personnes
7,6%
Artisans, commerçants
39 personnes
3,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
10,5%
Professions intermédiaires
54 personnes
17,1%
Employés
88 personnes
18,1%
Ouvriers
93 personnes
30,3%
Retraités
156 personnes
4,9%
Autres
25 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (30,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Courdemanche (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 376 | 280 | 48 | 48 | 74,5% |
| 1975 | 384 | 246 | 78 | 60 | 64,1% |
| 1982 | 375 | 252 | 90 | 33 | 67,2% |
| 1990 | 442 | 265 | 98 | 79 | 60,0% |
| 1999 | 441 | 260 | 121 | 60 | 59,0% |
| 2010 | 434 | 288 | 105 | 41 | 66,4% |
| 2021 | 441 | 294 | 98 | 49 | 66,7% |
Maisons vs appartements (2021)
99,3 %🏡 Maisons (436)
0,7 %🏢 Appartements (3)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (22,2 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (11,1 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Courdemanche (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Courdemanche : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
211🔑 Propriétaires
77🏘️ Locataires
19🏛️ HLM (logement social)
6,6 %% HLM dans le parc
73,3 %Propriétaires
26,7 %Locataires
6,6 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (73,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Courdemanche
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Courdemanche compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Courdemanche
Carte interactive et liste complete des quartiers de Courdemanche →
💶 Prix immobilier à Courdemanche (72150)
Prix indicatifs en €/m² à Courdemanche, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Courdemanche
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Courdemanche depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Courdemanche
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Courdemanche
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Courdemanche
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Courdemanche
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Courdemanche.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Courdemanche (INSEE)
Composition du parc immobilier à Courdemanche selon le dernier recensement INSEE disponible.
441logements total
66,7 %résidences principales
11,1 %vacants
99,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Courdemanche
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Courdemanche.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
9 rue du Collège 72150
🗺️ Carte des services publics de Courdemanche
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Courdemanche.
🏛️ Mairie de Courdemanche
Adresse :13 rue du Collège
72150 Courdemanche
Téléphone : 02 43 44 80 19
👔 Conseil municipal de Courdemanche
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
👥 Conseillers municipaux (15)
📋 Afficher la liste complète
Elise BOISSONEAU
Ouvrier agricole
Francis BOUSSION
Ancien cadre
Martine BRACQUEMOND
Profession libérale
Katia DAGUENET
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Philippe DURR
Ancien cadre
Anne-Cécile GROS
Profession libérale
Claude HERTEREAU
Ancien agriculteur exploitant
Jean-Benoît JOLIVALT
Agriculteur sur moyenne exploitation
Anne-Laure LE HENAFF
Personnel des services directs aux particuliers
Arnaud LEGEAY
Technicien
Natacha LONGERAY
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Michel MOREAU
Ancienne profession intermédiaire
Roselyne PLOUZEAU
Ancienne profession intermédiaire
Julia ROBERT
Artisan
Emmanuel VERDIER
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Courdemanche (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
Eglise (12e - 16e). Vitraux, crypte, statue Sainte Anne.
📍 13 rue du Collège🗺️ Carte des équipements sportifs de Courdemanche
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Courdemanche (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Courdemanche (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Courdemanche (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Court de tennis
1Equipement d activites de forme et de sante
1Salle ou terrain specialise
1Salle non specialisee
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Courdemanche
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Courdemanche (sur 8 recensés au total).
8🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1971) au plus récent (2005), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 La Pièce Basse, 72150 Courdemanche
⚽ Terrain de football (2)
📍 La Pièce Basse, 72150 Courdemanche
📍 La Pièce Basse, 72150 Courdemanche
🏃 Salle de cours collectifs (1)
📍 9 Rue Du Collège, 72150 Courdemanche
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 9 Rue Du Collège, 72150 Courdemanche
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 La Pièce Basse, 72150 Courdemanche
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De L'Église, 72150 Courdemanche
🏃 Salle de billard (1)
📍 9 Rue Du Collège, 72150 Courdemanche
❓ Questions fréquentes sur Courdemanche
Quel est le code postal de Courdemanche ?
Le code postal principal de Courdemanche est 72150. Le code INSEE est 72103.
Quelle est la population de Courdemanche ?
Courdemanche compte 608 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -37,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Courdemanche ?
Courdemanche recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Courdemanche ?
Courdemanche propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Courdemanche ?
Courdemanche compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Courdemanche ?
Courdemanche fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Loir-Lucé-Bercé.
Quelle est la densité de population de Courdemanche ?
Courdemanche a une densité de 25 habitants par km² sur 24,00 km².
Comment évolue la population de Courdemanche depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Courdemanche depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Courdemanche ?
Les prix immobiliers à Courdemanche sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Courdemanche ?
La carte des quartiers de Courdemanche est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72103-courdemanche/.
Combien y a-t-il de quartiers de Courdemanche ?
Courdemanche compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.