📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CC Bassée-Montois
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Provins
- Canton
- Donnemarie-Dontilly
- Altitude
- 115 m
- Coordonnées
- 48,4706°N · 2,9969°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Coutençon (77154) — Seine-et-Marne
Coutençon est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 267 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Bassée-Montois
Météo locale en chargement…
- 267habitants 2025
- 77154code postal
- 77140code INSEE
- 43hab./km2
👥 Population et densité
Coutençon compte 267 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 43 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +128,2 % (+150 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 442e sur 507 communes. Rang national : 23069e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Coutençon à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
43hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-87 % vs Coutençon)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
3,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Coutençon, on recense 114 ménages au sens INSEE.
22,9 %Personnes seules
33,0 %Couples avec enfants
44,1 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Coutençon compte 177 personnes de 15 à 64 ans.
81,2 %Actifs
74,5 %Actifs occupés
8,2 %Taux de chômage
9,6 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Coutençon1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Coutençon2 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
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Itinéraires depuis CoutençonTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Coutençon
Les 12 communes les plus proches de Coutençon dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Echouboulains
3,8 km · 534 hab.
Villeneuve-les-Bordes
3,8 km · 579 hab.
Laval-en-Brie
5,2 km · 467 hab.
Montigny-Lencoup
5,3 km · 1 278 hab.
Chapelle-Rablais
5,6 km · 918 hab.
Salins
5,9 km · 1 000 hab.
Fontains
6,2 km · 265 hab.
Forges
6,4 km · 555 hab.
Gurcy-le-Châtel
7,0 km · 521 hab.
Saint-Germain-Laval
7,7 km · 2 814 hab.
Courcelles-en-Bassée
8,0 km · 220 hab.
Valence-en-Brie
8,4 km · 877 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Coutençon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 226 et 307 habitants).
🗺️ Plan interactif de Coutençon
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Coutençon (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Coutençon sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +150 hab. (+128,2%) | +1,32 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Coutençon
Structure démographique de Coutençon selon le recensement INSEE.
0-14 ans
66 (22,5%)
15-29 ans
39 (13,3%)
30-44 ans
57 (19,5%)
45-59 ans
83 (28,3%)
60-74 ans
39 (13,3%)
75 ans et +
9 (3,1%)
👶 Population jeune : 35,8 % de moins de 30 ans (vs 16,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Coutençon
2,1%
Agriculteurs
5 personnes
6,4%
Artisans, commerçants
15 personnes
10,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
12,8%
Professions intermédiaires
30 personnes
17,0%
Employés
40 personnes
19,1%
Ouvriers
45 personnes
23,4%
Retraités
55 personnes
8,5%
Autres
20 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (23,4 %).
🏗️ Évolution du logement à Coutençon (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 32 | 30 | 6 | 47,1% |
| 1975 | 76 | 42 | 32 | 2 | 55,3% |
| 1982 | 93 | 49 | 42 | 2 | 52,7% |
| 1990 | 100 | 64 | 28 | 8 | 64,0% |
| 1999 | 109 | 80 | 23 | 6 | 73,4% |
| 2010 | 128 | 103 | 19 | 6 | 80,5% |
| 2021 | 129 | 111 | 15 | 3 | 86,0% |
Maisons vs appartements (2021)
96,1 %🏡 Maisons (124)
3,9 %🏢 Appartements (5)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,6 %). ✅ Taux de vacance faible (2,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Coutençon (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Coutençon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
99🔑 Propriétaires
10🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
0,9 %% HLM dans le parc
90,8 %Propriétaires
9,2 %Locataires
0,9 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (90,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Coutençon
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Coutençon compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Coutençon
Carte interactive et liste complete des quartiers de Coutençon →
💶 Prix immobilier à Coutençon (77154)
Prix indicatifs en €/m² à Coutençon, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Coutençon
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Coutençon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Coutençon
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Coutençon
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Coutençon
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Coutençon
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Coutençon.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Coutençon (INSEE)
Composition du parc immobilier à Coutençon selon le dernier recensement INSEE disponible.
129logements total
86,0 %résidences principales
2,3 %vacants
96,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Coutençon
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Coutençon.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
137 rue Grande 77154
🗺️ Carte des services publics de Coutençon
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Coutençon.
🏛️ Mairie de Coutençon
Adresse :Place de l'Église
77154 Coutençon
Téléphone : 01 64 08 50 44
👔 Conseil municipal de Coutençon
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Emric HERMANS
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)
Maryse ROUILLARD
1er adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
👥 Conseillers municipaux (9)
📋 Afficher la liste complète
Audrey AUDEBERT
Profession libérale
Cécile BACLET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-Michel BOITEUX
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Christophe DEMARTIN
Artisan
Frédéric MERLE
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Gilles NEUVILLE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Fredérique PÉPIN
Employé administratif d'entreprise
Ludovic RAFFIN
Policier et militaire
Véronique ROUSSEL
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Coutençon (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Coutençon
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Coutençon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Coutençon (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Coutençon (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
📊 Synthèse des équipements sportifs de Coutençon
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Coutençon (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2009) au plus récent (2009), pour 1 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route Departementale 107, 77154 Coutençon
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Rue De Montigny, 77154 Coutençon
❓ Questions fréquentes sur Coutençon
Quel est le code postal de Coutençon ?
Le code postal principal de Coutençon est 77154. Le code INSEE est 77140.
Quelle est la population de Coutençon ?
Coutençon compte 267 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +128,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Coutençon ?
Coutençon recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Coutençon ?
Coutençon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Coutençon ?
Coutençon compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Coutençon ?
Coutençon fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Bassée-Montois.
Quelle est la densité de population de Coutençon ?
Coutençon a une densité de 43 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Coutençon depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Coutençon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Coutençon ?
Les prix immobiliers à Coutençon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Coutençon ?
La carte des quartiers de Coutençon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77140-coutencon/.
Combien y a-t-il de quartiers de Coutençon ?
Coutençon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.