📋 Repères administratifs
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Mamers
- Canton
- Beaumont-sur-Sarthe
- Altitude
- 85 m
- Coordonnées
- 48,2569°N · 0,1689°E
Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire
Doucelles (72170) — Sarthe
Doucelles est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 234 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Météo locale en chargement…
- 234habitants 2025
- 72170code postal
- 72120code INSEE
- 52hab./km2
👥 Population et densité
Doucelles compte 234 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 52 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +10,9 % (+23 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 301e sur 354 communes. Rang national : 24446e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Doucelles à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.
Densité
52hab./km²
moyenne dpt : 93 hab./km² (-44 % vs Doucelles)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
4,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Doucelles, on recense 90 ménages au sens INSEE.
27,8 %Personnes seules
44,4 %Couples avec enfants
27,8 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Doucelles compte 165 personnes de 15 à 64 ans.
80,5 %Actifs
71,7 %Actifs occupés
10,9 %Taux de chômage
8,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Doucelles pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Doucelles1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Doucelles2 équipements sportifs
🗺️
Département Sarthe354 communes · 566 058 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis DoucellesTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux SartheAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Doucelles
Les 12 communes les plus proches de Doucelles dans le département Sarthe, classées par distance.
Vivoin
2,7 km · 923 hab.
Chérancé
3,3 km · 389 hab.
Meurcé
3,5 km · 287 hab.
Juillé
3,7 km · 455 hab.
Piacé
4,0 km · 380 hab.
Nouans
4,4 km · 258 hab.
Beaumont-sur-Sarthe
4,5 km · 2 162 hab.
René
4,6 km · 365 hab.
Maresché
5,3 km · 911 hab.
Grandchamp
5,3 km · 172 hab.
Coulombiers
5,6 km · 422 hab.
Saint-Germain-sur-Sarthe
6,3 km · 504 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Doucelles a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 198 et 269 habitants).
🗺️ Plan interactif de Doucelles
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Doucelles (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Doucelles sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +23 hab. (+10,9%) | +0,16 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🎂 Répartition par âge à Doucelles
Structure démographique de Doucelles selon le recensement INSEE.
0-14 ans
64 (25,5%)
15-29 ans
40 (15,9%)
30-44 ans
55 (21,9%)
45-59 ans
58 (23,1%)
60-74 ans
21 (8,4%)
75 ans et +
13 (5,2%)
👶 Population jeune : 41,4 % de moins de 30 ans (vs 13,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Doucelles
2,9%
Agriculteurs
5 personnes
2,9%
Artisans, commerçants
5 personnes
8,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
15 personnes
17,6%
Professions intermédiaires
30 personnes
23,5%
Employés
40 personnes
20,6%
Ouvriers
35 personnes
23,5%
Retraités
40 personnes
0,0%
Autres
0 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (23,5 %).
🏗️ Évolution du logement à Doucelles (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 62 | 3 | 1 | 93,9% |
| 1975 | 66 | 55 | 7 | 4 | 83,3% |
| 1982 | 86 | 60 | 17 | 9 | 69,8% |
| 1990 | 81 | 62 | 12 | 7 | 76,5% |
| 1999 | 80 | 65 | 5 | 10 | 81,3% |
| 2010 | 99 | 89 | 6 | 5 | 89,9% |
| 2021 | 103 | 90 | 9 | 4 | 87,4% |
Maisons vs appartements (2021)
99,0 %🏡 Maisons (103)
1,0 %🏢 Appartements (1)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (8,7 %). ✅ Taux de vacance faible (3,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Doucelles (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Doucelles : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
69🔑 Propriétaires
20🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
77,5 %Propriétaires
22,5 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Doucelles
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Doucelles compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Doucelles
Carte interactive et liste complete des quartiers de Doucelles →
💶 Prix immobilier à Doucelles (72170)
Prix indicatifs en €/m² à Doucelles, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Doucelles
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Doucelles depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Doucelles
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Doucelles
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Doucelles
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Doucelles
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Doucelles.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Doucelles (INSEE)
Composition du parc immobilier à Doucelles selon le dernier recensement INSEE disponible.
103logements total
87,4 %résidences principales
3,9 %vacants
99,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Doucelles
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Doucelles.
Aucune école recensée à Doucelles dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Doucelles
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Doucelles.
🏛️ Mairie de Doucelles
Adresse :9 rue de la Libération
72170 Doucelles
Téléphone : 02 43 97 04 21
👔 Conseil municipal de Doucelles
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Franck SOREAU
Professeur des écoles, instituteur et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Stéphane BUISSON DE LARICHAUDY
1er adjoint au Maire
Technicien
Stéphanie BUON
2ème adjoint au Maire
Employé de commerce
Jonathan PRIEM
3ème adjoint au Maire
Artisan
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Mickaël DIEN
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Christophe GENTIL
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Karine GENTIL
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Ghislaine GUELLE
Ancien employé
Gaëlle PETRIACQ
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Christophe POULAIN
Technicien
Sandrine THIERRY
Ouvrier qualifié de type industriel
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Doucelles (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Doucelles
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Doucelles (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Doucelles (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Doucelles (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Doucelles
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Doucelles (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2002) au plus récent (2002), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 16 Rue De La Libération, 72170 Doucelles
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place Dela Mairie, Rue De La Libération, 72170 Doucelles
❓ Questions fréquentes sur Doucelles
Quel est le code postal de Doucelles ?
Le code postal principal de Doucelles est 72170. Le code INSEE est 72120.
Quelle est la population de Doucelles ?
Doucelles compte 234 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +10,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Doucelles ?
Doucelles recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Doucelles ?
Doucelles propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Doucelles ?
Doucelles compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Doucelles ?
Doucelles fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Quelle est la densité de population de Doucelles ?
Doucelles a une densité de 52 habitants par km² sur 4,00 km².
Comment évolue la population de Doucelles depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Doucelles depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Doucelles ?
Les prix immobiliers à Doucelles sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Doucelles ?
La carte des quartiers de Doucelles est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72120-doucelles/.
Combien y a-t-il de quartiers de Doucelles ?
Doucelles compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.