📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Paris - Vallée de la Marne
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Torcy
- Canton
- Champs-sur-Marne
- Altitude
- 110 m
- Coordonnées
- 48,8125°N · 2,6203°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Emerainville (77184) — Seine-et-Marne
Emerainville est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 7 601 habitants, 10 établissements scolaires, 2 services publics, 21 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Paris - Vallée de la Marne
Météo locale en chargement…
- 7 601habitants 2025
- 77184code postal
- 77169code INSEE
- 1 423hab./km2
👥 Population et densité
Emerainville compte 7 601 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 1 423 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +2 005,5 % (+7 240 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 44e sur 507 communes. Rang national : 1409e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 21,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Emerainville à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
1 423hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (+331 % vs Emerainville)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Emerainville, on recense 2 941 ménages au sens INSEE.
26,2 %Personnes seules
32,9 %Couples avec enfants
23,4 %Couples sans enfant
16,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Emerainville compte 4 918 personnes de 15 à 64 ans.
78,8 %Actifs
71,2 %Actifs occupés
9,7 %Taux de chômage
9,9 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
10écoles, collèges, lycées
21équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Emerainville
Explorez les pages thématiques de Emerainville pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Emerainville1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Emerainville21 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis EmerainvilleTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Emerainville
Les 12 communes les plus proches de Emerainville dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Pontault-Combault
1,5 km · 35 013 hab.
Lognes
2,6 km · 14 885 hab.
Roissy-en-Brie
3,4 km · 22 107 hab.
Croissy-Beaubourg
3,5 km · 2 103 hab.
Champs-sur-Marne
4,6 km · 24 541 hab.
Collégien
4,7 km · 3 181 hab.
Noisiel
4,8 km · 15 566 hab.
Torcy
4,8 km · 22 265 hab.
Pontcarré
6,4 km · 2 015 hab.
Ferrières-en-Brie
6,6 km · 2 164 hab.
Bussy-Saint-Georges
6,6 km · 20 289 hab.
Vaires-sur-Marne
6,7 km · 11 887 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Emerainville a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 6 460 et 8 741 habitants).
🗺️ Plan interactif de Emerainville
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 10 écoles, 21 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Emerainville (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Emerainville sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +7 240 hab. (+2 005,5%) | +4,96 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 21,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Emerainville
Structure démographique de Emerainville selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 724 (22,4%)
15-29 ans
1 464 (19,1%)
30-44 ans
1 837 (23,9%)
45-59 ans
1 490 (19,4%)
60-74 ans
926 (12,1%)
75 ans et +
242 (3,1%)
👶 Population jeune : 41,5 % de moins de 30 ans (vs 15,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Emerainville
0,2%
Agriculteurs
14 personnes
2,8%
Artisans, commerçants
167 personnes
14,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
885 personnes
21,4%
Professions intermédiaires
1 286 personnes
18,9%
Employés
1 137 personnes
11,2%
Ouvriers
674 personnes
16,7%
Retraités
1 000 personnes
14,0%
Autres
839 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (21,4 %).
🏗️ Évolution du logement à Emerainville (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 96 | 75 | 10 | 11 | 78,1% |
| 1975 | 300 | 119 | 12 | 169 | 39,7% |
| 1982 | 630 | 594 | 5 | 31 | 94,3% |
| 1990 | 1 876 | 1 803 | 36 | 37 | 96,1% |
| 1999 | 2 166 | 2 050 | 12 | 104 | 94,6% |
| 2010 | 2 708 | 2 642 | 5 | 61 | 97,6% |
| 2021 | 3 132 | 2 947 | 27 | 158 | 94,1% |
Maisons vs appartements (2021)
43,2 %🏡 Maisons (1 347)
56,8 %🏢 Appartements (1 770)
✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Emerainville (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Emerainville : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 898🔑 Propriétaires
960🏘️ Locataires
496🏛️ HLM (logement social)
17,4 %% HLM dans le parc
66,4 %Propriétaires
33,6 %Locataires
17,4 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (66,4 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (17,4 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Emerainville
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Emerainville compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Emerainville
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Emerainville →
💶 Prix immobilier à Emerainville (77184)
Prix indicatifs en €/m² à Emerainville, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Emerainville
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Emerainville depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Emerainville
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Emerainville
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Emerainville
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Emerainville
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Emerainville.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (21 sportifs, 10 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Emerainville (INSEE)
Composition du parc immobilier à Emerainville selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 132logements total
94,1 %résidences principales
5,0 %vacants
43,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Emerainville
Localisation des 10 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Emerainville.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (9)
9 établissements.
48 rue du 4 Août 1789 MALNOUE 77184
42 rue du Lapin Vert 77184
Rue Louise Michel 77184
2 place Eureka 77184
Rue d'Emery LA MARE D'EMBUCHE 77184
48 rue du 4 Août 1789 MALNOUE 77184
Rue Louise Michel 77184
Place Eureka 77184
Rue d'Emery 77184
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
31 rue d'Emery 77184
🗺️ Carte des services publics de Emerainville
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Emerainville.
🏛️ Mairie de Emerainville
Adresse :16 place de l'Europe
77184 Émerainville
Téléphone : 01 60 05 40 00
👔 Conseil municipal de Emerainville
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christophe QUINION
Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Lamia GUEMOURI
1er adjoint au Maire
Employé de commerce
Guillaume COURTOIS
2ème adjoint au Maire
Policier et militaire
Ghislaine FAVORY
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Olivier LANDES
4ème adjoint au Maire
Artisan
Aurelie TOUCHARD
5ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Sily DIABIRA
6ème adjoint au Maire
Chauffeur
Martine STOCKER
7ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Bernard LE MEUR
8ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Hanane ANNOQRI
Cadre de la fonction publique
Jean-Luc BITBOL
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Xavier BRANIA
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Myriam CHEMIN
Profession libérale
Stéphane DENARD
Technicien
Ourry DIABIRA
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Camille DUMAITRE
Elève, étudiant
Stéphane FALIVENE
Profession libérale
Gérard FAVORY
Ancien cadre
Jacques HULEUX
Ancien cadre
Alain KELYOR
Profession libérale
Benjamin LANDES
Elève, étudiant
Emmanuel LOUME
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Monique MAAH
Employé administratif d'entreprise
Laëtitia MAES
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Pierre PARIZIA
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Nathalie QUINION
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Corinne RONFORT-MILHAS
Ancien employé
Elodie TOMAS
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Ludmilla VERHAEGHE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Emerainville (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Emerainville
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Emerainville (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Emerainville (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Emerainville (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
7Plateau EPS
5Court de tennis
3Salle de combat
3Terrain de grands jeux
2Salle multisports
1Bassin de natation
1Equipement d athletisme
1Salle ou terrain specialise
1Site de modelisme
📊 Synthèse des équipements sportifs de Emerainville
Analyse des 21 équipements sportifs géolocalisés à Emerainville (sur 21 recensés au total).
18🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2014), pour 16 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 2-4 Place Eureka, 77184 Emerainville
📍 Boulevard Du Clos De L'Aumone Bois Celie, 77184 Emerainville
⚽ Terrain de football (3)
📍 Boulevard Du Clos De L'Aumone Bois Celie, 77184 Emerainville
📍 Boulevard Du Clos De L'Aumone Bois Celie, 77184 Emerainville
📍 Boulevard Du Clos De L'Aumone, 77184 Emerainville
🤾 Salle multisports (2)
📍 34 Allee Des Mille Et Une Nuits, 77184 Emerainville
📍 13 Rue Boris Pasternak, 77184 Emerainville
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (7)
📍 Rue Louise Michel, 77184 Emerainville
📍 69 Avenue De L'Europe, 77184 Emerainville
📍 42 Rue Du Lapin Vert, 77184 Emerainville
📍 Rue D'Emery, 77184 Emerainville
📍 Rue Louise Michel, 77184 Emerainville
📍 48 Rue Du 4 Aout 1789, 77184 Emerainville
📍 2-4 Place Eureka, 77184 Emerainville
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 Rue Louise Michel, 77184 Emerainville
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (2)
📍 13 Rue Boris Pasternak, 77184 Emerainville
📍 34 Allee Des Mille Et Une Nuits, 77184 Emerainville
🏃 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 34 Allee Des Mille Et Une Nuits, 77184 Emerainville
🏃 Aire de saut (1)
📍 Rue D'Emery, 77184 Emerainville
📂 Voir aussi les 2 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salle de boxe (1)
📍 Rue Du Lapin Vert, 77184 Emerainville
🏃 Site de modélisme automobile (1)
📍 Boulevard Du Clos De L'Aumone Bois Celie, 77184 Emerainville
❓ Questions fréquentes sur Emerainville
Quel est le code postal de Emerainville ?
Le code postal principal de Emerainville est 77184. Le code INSEE est 77169.
Quelle est la population de Emerainville ?
Emerainville compte 7 601 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +2 005,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Emerainville ?
Emerainville recense 9 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Emerainville ?
Emerainville propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Emerainville ?
Emerainville compte 21 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Emerainville ?
Emerainville fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Paris - Vallée de la Marne.
Quelle est la densité de population de Emerainville ?
Emerainville a une densité de 1 423 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Emerainville depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Emerainville depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Emerainville ?
Les prix immobiliers à Emerainville sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Emerainville ?
La carte des quartiers d'Emerainville est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77169-emerainville/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Emerainville ?
Emerainville compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.