📋 Repères administratifs
- Département
- Orne (61)
- Région
- Basse-Normandie
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Alençon
- Canton
- Passais
- Altitude
- 180 m
- Coordonnées
- 48,4711°N · -0,8106°E
Commune de Orne · Région Basse-Normandie
Epinay-le-Comte (61350) — Orne
Epinay-le-Comte est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Orne. 190 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 190habitants 2025
- 61350code postal
- 61155code INSEE
- 20hab./km2
👥 Population et densité
Epinay-le-Comte compte 190 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,64 km2. Densité : 20 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -53,1 % (-215 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 245e sur 385 communes. Rang national : 26518e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Epinay-le-Comte à la moyenne du département Orne et à la France entière.
Densité
20hab./km²
moyenne dpt : 62 hab./km² (-68 % vs Epinay-le-Comte)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
5,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Sport à Epinay-le-Comte0 équipements sportifs
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Département Orne385 communes · 276 973 habitants
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Région Basse-NormandieToutes les communes
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Codes postaux OrneAnnuaire CP département
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Saint-Roch-sur-Egrenne
12,7 km · 208 hab.
Ceaucé
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Saint-Gilles-des-Marais
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🏘️ Villes de taille comparable en France
Epinay-le-Comte a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 161 et 218 habitants).
🗺️ Plan interactif de Epinay-le-Comte
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Epinay-le-Comte (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Epinay-le-Comte sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -215 hab. (-53,1%) | -1,19 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🏗️ Évolution du logement à Epinay-le-Comte (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 156 | 133 | 8 | 15 | 85,3% |
| 1975 | 137 | 120 | 6 | 11 | 87,6% |
| 1982 | 149 | 112 | 22 | 15 | 75,2% |
| 1990 | 148 | 103 | 22 | 23 | 69,6% |
| 1999 | 149 | 85 | 37 | 27 | 57,0% |
| 2010 | 133 | 81 | 36 | 16 | 60,9% |
Maisons vs appartements (2010)
94,0 %🏡 Maisons (125)
6,0 %🏢 Appartements (8)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (27,1 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (12,0 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🏘️ Carte des quartiers d'Epinay-le-Comte
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Epinay-le-Comte (61350)
Prix indicatifs en €/m² à Epinay-le-Comte, basés sur les moyennes du département Orne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 180 €
Maison / m² (dpt)
−56% vs FR
🏢
1 280 €
Appartement / m² (dpt)
−65% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Epinay-le-Comte
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Epinay-le-Comte depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Epinay-le-Comte
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Epinay-le-Comte
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Epinay-le-Comte
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Epinay-le-Comte
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Orne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Epinay-le-Comte.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Epinay-le-Comte (INSEE)
Composition du parc immobilier à Epinay-le-Comte selon le dernier recensement INSEE disponible.
133logements total
60,9 %résidences principales
12,0 %vacants
94,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Epinay-le-Comte
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Epinay-le-Comte.
Aucune école recensée à Epinay-le-Comte dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Epinay-le-Comte
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Epinay-le-Comte.
🏛️ Mairie de Epinay-le-Comte
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Epinay-le-Comte (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Epinay-le-Comte
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Epinay-le-Comte (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Epinay-le-Comte (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Epinay-le-Comte
Quel est le code postal de Epinay-le-Comte ?
Le code postal principal de Epinay-le-Comte est 61350. Le code INSEE est 61155.
Quelle est la population de Epinay-le-Comte ?
Epinay-le-Comte compte 190 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -53,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Epinay-le-Comte ?
Epinay-le-Comte recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Epinay-le-Comte ?
Epinay-le-Comte propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Epinay-le-Comte ?
Epinay-le-Comte compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Epinay-le-Comte ?
Epinay-le-Comte fait partie du département Orne (61) et de la région Basse-Normandie.
Quelle est la densité de population de Epinay-le-Comte ?
Epinay-le-Comte a une densité de 20 habitants par km² sur 9,64 km².
Comment évolue la population de Epinay-le-Comte depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Epinay-le-Comte depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Epinay-le-Comte ?
Les prix immobiliers à Epinay-le-Comte sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Epinay-le-Comte ?
La carte des quartiers d'Epinay-le-Comte est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/61155-epinay-le-comte/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Epinay-le-Comte ?
Epinay-le-Comte compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.