Commune de Orne · Région Normandie
Passais (61350) — Orne
Passais est une commune de la région Normandie, dans le département Orne. 1 162 habitants, 1 établissements scolaires, 3 services publics, 10 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Andaine - Passais
Météo locale en chargement…
- 1 162habitants 2025
- 61350code postal
- 61324code INSEE
- 69hab./km2
👥 Population et densité
Passais compte 1 162 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,00 km2. Densité : 69 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +5,4 % (+60 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 50e sur 385 communes. Rang national : 8743e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Passais à la moyenne du département Orne et à la France entière.
Densité
69hab./km²
moyenne dpt : 62 hab./km² (+11 % vs Passais)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Passais, on recense 528 ménages au sens INSEE.
35,5 %Personnes seules
21,0 %Couples avec enfants
36,1 %Couples sans enfant
5,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Passais compte 592 personnes de 15 à 64 ans.
71,3 %Actifs
62,7 %Actifs occupés
12,0 %Taux de chômage
7,0 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (12,0 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
10équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Passais
Explorez les pages thématiques de Passais pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Passais1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Passais10 équipements sportifs
🗺️
Département Orne385 communes · 276 973 habitants
📍
Région NormandieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PassaisTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux OrneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Passais
Les 12 communes les plus proches de Passais dans le département Orne, classées par distance.
Mantilly
3,1 km · 633 hab.
Saint-Mars-d'Egrenne
5,1 km · 744 hab.
Torchamp
5,5 km · 282 hab.
Saint-Fraimbault
5,6 km · 635 hab.
Saint-Siméon
5,7 km · 276 hab.
Saint-Roch-sur-Egrenne
6,4 km · 208 hab.
Epinay-le-Comte
6,7 km · 190 hab.
Saint-Gilles-des-Marais
8,7 km · 100 hab.
Rouellé
9,6 km · 204 hab.
Saint-Brice
9,6 km · 161 hab.
Ceaucé
10,2 km · 1 242 hab.
Avrilly
10,8 km · 125 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Passais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 987 et 1 336 habitants).
🗺️ Plan interactif de Passais
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 10 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Passais (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Passais sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +60 hab. (+5,4%) | +0,08 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🎂 Répartition par âge à Passais
Structure démographique de Passais selon le recensement INSEE.
0-14 ans
170 (14,1%)
15-29 ans
113 (9,4%)
30-44 ans
158 (13,1%)
45-59 ans
257 (21,3%)
60-74 ans
227 (18,8%)
75 ans et +
283 (23,4%)
👴 Population vieillissante : 42,2 % de 60 ans et + (vs 23,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Passais
8,4%
Agriculteurs
87 personnes
6,6%
Artisans, commerçants
68 personnes
5,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
59 personnes
4,7%
Professions intermédiaires
49 personnes
7,9%
Employés
82 personnes
10,8%
Ouvriers
112 personnes
47,7%
Retraités
495 personnes
8,3%
Autres
86 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (47,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Passais (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 393 | 343 | 13 | 37 | 87,3% |
| 1975 | 379 | 351 | 12 | 16 | 92,6% |
| 1982 | 416 | 367 | 19 | 30 | 88,2% |
| 1990 | 428 | 352 | 42 | 34 | 82,2% |
| 1999 | 452 | 357 | 60 | 35 | 79,0% |
| 2010 | 472 | 360 | 71 | 41 | 76,3% |
| 2021 | 849 | 536 | 210 | 102 | 63,1% |
Maisons vs appartements (2021)
95,9 %🏡 Maisons (811)
4,1 %🏢 Appartements (35)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (24,7 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (12,0 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Passais (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Passais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
406🔑 Propriétaires
116🏘️ Locataires
32🏛️ HLM (logement social)
6,1 %% HLM dans le parc
77,8 %Propriétaires
22,2 %Locataires
6,1 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Passais
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Passais compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Passais
Carte interactive et liste complete des quartiers de Passais →
💶 Prix immobilier à Passais (61350)
Prix indicatifs en €/m² à Passais, basés sur les moyennes du département Orne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 180 €
Maison / m² (dpt)
−56% vs FR
🏢
1 280 €
Appartement / m² (dpt)
−65% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Passais
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Passais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Passais
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Passais
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Passais
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Passais
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Orne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Passais.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 1 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Passais (INSEE)
Composition du parc immobilier à Passais selon le dernier recensement INSEE disponible.
849logements total
63,1 %résidences principales
12,0 %vacants
95,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Passais
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Passais.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
10 rue du Collège 61350
🗺️ Carte des services publics de Passais
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Passais.
🏛️ Mairie de Passais
Adresse :Passais
2 place des Justes
61350 Passais-Villages
Téléphone : 02 33 38 71 12
👔 Conseil municipal de Passais
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Dominique MOREL GILLOT
Employé de commerce 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Christophe LERAY
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur grande exploitation
Maya ZIANE
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Philippe FORESTIER
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
Edith BLANCHETIERE
4ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (14)
📋 Afficher la liste complète
Alex BELLOCHE
Agriculteur sur grande exploitation
Guylaine GRANDE
Ancien cadre
Joel GRUDE
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Thomas HERVE
Commerçant et assimilé
Sylvain JOUBIN
Ouvrier qualifié de type artisanal
Pascal LE MONNIER
Chauffeur
Téo LECLAINCHE
Ouvrier qualifié de type industriel
Annabelle MARGERIE
Artisan
Anaïs MARLETTI
Technicien
Lynne MC BRIDE
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Colette NATUR
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Alexandre POURRAT
Agriculteur sur moyenne exploitation
Valérie ROCHETEAU
Employé administratif d'entreprise
Véronique SORIN
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Passais (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Passais
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Passais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Passais (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Passais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Terrain de grands jeux
2Boulodrome
2Equipement equestre
1Court de tennis
1Salle multisports
1Structure Artificielle d Escalade
📊 Synthèse des équipements sportifs de Passais
Analyse des 10 équipements sportifs géolocalisés à Passais (sur 10 recensés au total).
8🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2009), pour 10 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route Mantilly, Passais, 61350 Passais
⚽ Terrain de football (3)
📍 Route Mantilly, Passais, 61350 Passais
📍 Passage Du Stade, 61350 Passais
📍 Passage Du Stade, 61350 Passais
🤾 Salle multisports (1)
📍 Route Mantilly, Passais, 61350 Passais
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Rue De La Poste, Passais, 61350 Passais
📍 Rue De Bretagne, 61350 Passais
🏃 Carrière (1)
🏢 Haras Des Perchers
📍 22b Rue Normandie-Maine, 61350 Passais
🏃 Manège (1)
🏢 Haras Des Perchers
📍 22b Rue Normandie-Maine, 61350 Passais
🏃 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 Route Mantilly, Passais, 61350 Passais
❓ Questions fréquentes sur Passais
Quel est le code postal de Passais ?
Le code postal principal de Passais est 61350. Le code INSEE est 61324.
Quelle est la population de Passais ?
Passais compte 1 162 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +5,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Passais ?
Passais recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Passais ?
Passais propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Passais ?
Passais compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Passais ?
Passais fait partie du département Orne (61) et de la région Normandie, intercommunalité CC Andaine - Passais.
Quelle est la densité de population de Passais ?
Passais a une densité de 69 habitants par km² sur 17,00 km².
Comment évolue la population de Passais depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Passais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Passais ?
Les prix immobiliers à Passais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Passais ?
La carte des quartiers de Passais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/61324-passais/.
Combien y a-t-il de quartiers de Passais ?
Passais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.