📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Fontainebleau
- Canton
- Moret-sur-Loing
- Altitude
- 55 m
- Coordonnées
- 48,3333°N · 2,7875°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Episy (77250) — Seine-et-Marne
Episy est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 511 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 511habitants 2025
- 77250code postal
- 77170code INSEE
- 69hab./km2
👥 Population et densité
Episy compte 511 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,42 km2. Densité : 69 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +46,4 % (+162 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 351e sur 507 communes. Rang national : 16332e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Episy à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
69hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-79 % vs Episy)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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⚽
Sport à Episy6 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
📍
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Itinéraires depuis EpisyTrajet routier, distance, durée, péages
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🏘️ Villes de taille comparable en France
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🗺️ Plan interactif de Episy
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Episy (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Episy sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +162 hab. (+46,4%) | +0,61 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🏗️ Évolution du logement à Episy (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 171 | 114 | 50 | 7 | 66,7% |
| 1975 | 163 | 115 | 45 | 3 | 70,6% |
| 1982 | 186 | 138 | 37 | 11 | 74,2% |
| 1990 | 181 | 140 | 26 | 15 | 77,3% |
| 1999 | 209 | 182 | 18 | 9 | 87,1% |
| 2010 | 229 | 195 | 23 | 11 | 85,2% |
Maisons vs appartements (2010)
100,0 %🏡 Maisons (226)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,0 %). ✅ Taux de vacance faible (4,8 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers d'Episy
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Episy (77250)
Prix indicatifs en €/m² à Episy, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Episy
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Episy depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Episy
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Episy
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Episy
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Episy
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Episy.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Episy (INSEE)
Composition du parc immobilier à Episy selon le dernier recensement INSEE disponible.
229logements total
85,2 %résidences principales
4,8 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Episy
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Episy.
Aucune école recensée à Episy dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Episy
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Episy.
🏛️ Mairie de Episy
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Episy (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Episy
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Episy (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Episy (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Episy (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Equipement equestre
1Court de tennis
1Plateau EPS
1Site d activites aeriennes
📊 Synthèse des équipements sportifs de Episy
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Episy (sur 6 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1945) au plus récent (1945), pour 1 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route De Nemours, 77250 Episy
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Route De Nemours, 77250 Episy
🏃 Carrière (1)
📍 Domaine Vieille Ecluse, 77250 Episy
🏃 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 Domaine Vieille Ecluse, 77250 Episy
🏃 Manège (1)
📍 Domaine Vieille Ecluse, 77250 Episy
🏃 Piste d’aérodrome / d'aéroport (1)
📍 Rue Du Commandant Cuffaut, 77250 Episy
❓ Questions fréquentes sur Episy
Quel est le code postal de Episy ?
Le code postal principal de Episy est 77250. Le code INSEE est 77170.
Quelle est la population de Episy ?
Episy compte 511 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +46,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Episy ?
Episy recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Episy ?
Episy propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Episy ?
Episy compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Episy ?
Episy fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France.
Quelle est la densité de population de Episy ?
Episy a une densité de 69 habitants par km² sur 7,42 km².
Comment évolue la population de Episy depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Episy depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Episy ?
Les prix immobiliers à Episy sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Episy ?
La carte des quartiers d'Episy est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77170-episy/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Episy ?
Episy compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.