📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- le Raincy
- Canton
- Neuilly-Plaisance
- Altitude
- 45 m
- Coordonnées
- 48,8628°N · 2,5017°E
Commune de Seine-Saint-Denis · Région Île-de-France
neuilly-plaisance (93049) — Seine-Saint-Denis
neuilly-plaisance est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-Saint-Denis. 21 415 habitants, 13 établissements scolaires, 4 services publics, 31 équipements sportifs.
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris
Météo locale en chargement…
- 21 415habitants 2025
- 93049code postal
- 93049code INSEE
- 6 280hab./km2
👥 Population et densité
neuilly-plaisance compte 21 415 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 3,00 km2. Densité : 6 280 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +37,9 % (+5 889 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 31e sur 40 communes. Rang national : 433e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🏙️ Très forte densité urbaine (6 280 hab./km²), typique d'un cœur métropolitain.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez neuilly-plaisance à la moyenne du département Seine-Saint-Denis et à la France entière.
Densité
6 280hab./km²
moyenne dpt : 8 148 hab./km² (-23 % vs neuilly-plaisance)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À neuilly-plaisance, on recense 9 410 ménages au sens INSEE.
38,0 %Personnes seules
27,7 %Couples avec enfants
20,7 %Couples sans enfant
11,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
neuilly-plaisance compte 14 289 personnes de 15 à 64 ans.
78,7 %Actifs
70,3 %Actifs occupés
10,7 %Taux de chômage
10,9 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
13écoles, collèges, lycées
31équipements sportifs
4services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur neuilly-plaisance
Explorez les pages thématiques de neuilly-plaisance pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de neuilly-plaisance1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à neuilly-plaisance31 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-Saint-Denis40 communes · 1 668 670 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis neuilly-plaisanceTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Seine-Saint-DenisAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de neuilly-plaisance
Les 12 communes les plus proches de neuilly-plaisance dans le département Seine-Saint-Denis, classées par distance.
Rosny-sous-Bois
2,0 km · 41 565 hab.
Neuilly-sur-Marne
2,3 km · 33 680 hab.
Villemomble
2,9 km · 28 562 hab.
Gagny
3,4 km · 38 609 hab.
Noisy-le-Grand
4,0 km · 63 005 hab.
Montreuil
4,0 km · 102 889 hab.
Raincy
4,0 km · 14 321 hab.
Noisy-le-Sec
4,4 km · 39 066 hab.
Pavillons-sous-Bois
4,5 km · 20 644 hab.
Romainville
4,9 km · 25 783 hab.
Bondy
5,0 km · 53 503 hab.
Montfermeil
5,3 km · 26 060 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
neuilly-plaisance a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 18 202 et 24 627 habitants).
🗺️ Plan interactif de neuilly-plaisance
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 13 écoles, 31 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de neuilly-plaisance (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de neuilly-plaisance sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +5 889 hab. (+37,9%) | +0,51 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à neuilly-plaisance
Structure démographique de neuilly-plaisance selon le recensement INSEE.
0-14 ans
4 241 (20,0%)
15-29 ans
4 148 (19,6%)
30-44 ans
4 714 (22,3%)
45-59 ans
4 263 (20,1%)
60-74 ans
2 616 (12,4%)
75 ans et +
1 187 (5,6%)
👶 Population jeune : 39,6 % de moins de 30 ans (vs 18,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à neuilly-plaisance
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,7%
Artisans, commerçants
626 personnes
17,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
2 916 personnes
17,3%
Professions intermédiaires
2 922 personnes
18,4%
Employés
3 113 personnes
8,8%
Ouvriers
1 490 personnes
19,6%
Retraités
3 312 personnes
15,0%
Autres
2 544 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (19,6 %).
🏗️ Évolution du logement à neuilly-plaisance (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 6 134 | 5 662 | 133 | 339 | 92,3% |
| 1975 | 6 840 | 6 245 | 73 | 522 | 91,3% |
| 1982 | 6 730 | 6 209 | 99 | 422 | 92,3% |
| 1990 | 7 264 | 6 740 | 87 | 437 | 92,8% |
| 1999 | 7 744 | 7 042 | 89 | 613 | 90,9% |
| 2010 | 8 977 | 8 483 | 133 | 362 | 94,5% |
| 2021 | 10 311 | 9 430 | 291 | 589 | 91,5% |
Maisons vs appartements (2021)
38,8 %🏡 Maisons (3 925)
61,2 %🏢 Appartements (6 184)
✅ Taux de vacance faible (5,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à neuilly-plaisance (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à neuilly-plaisance : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
5 368🔑 Propriétaires
3 878🏘️ Locataires
1 195🏛️ HLM (logement social)
12,9 %% HLM dans le parc
58,1 %Propriétaires
41,9 %Locataires
12,9 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (58,1 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (12,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de neuilly-plaisance
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
neuilly-plaisance compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de neuilly-plaisance
Carte interactive et liste complete des quartiers de neuilly-plaisance →
💶 Prix immobilier à neuilly-plaisance (93049)
Prix indicatifs en €/m² à neuilly-plaisance, basés sur les moyennes du département Seine-Saint-Denis (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 980 €
Maison / m² (dpt)
+49% vs FR
🏢
3 680 €
Appartement / m² (dpt)
+0% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à neuilly-plaisance
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à neuilly-plaisance depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour neuilly-plaisance
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de neuilly-plaisance
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de neuilly-plaisance
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à neuilly-plaisance
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-Saint-Denis et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à neuilly-plaisance.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (31 sportifs, 13 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à neuilly-plaisance (INSEE)
Composition du parc immobilier à neuilly-plaisance selon le dernier recensement INSEE disponible.
10 311logements total
91,5 %résidences principales
5,7 %vacants
38,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de neuilly-plaisance
Localisation des 13 écoles, collèges et lycées géolocalisés à neuilly-plaisance.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (12)
12 établissements.
26 rue du Bel Air 93360
8 rue Paul Letombe 93360
31 bis rue du Général Leclerc 93360
10 avenue Aristide Briand 93360
16 avenue du Maréchal Joffre 93360
36 bis avenue Victor Hugo 93360
11 rue Jean Bachelet 93360
93 avenue du Maréchal Foch 93360
2 rue Léon Frapié 93360
30 avenue Paul Doumer 93360
40 avenue des Fauvettes 93360
36 avenue Victor Hugo 93360
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
26 rue des Cahouettes 93360
🗺️ Carte des services publics de neuilly-plaisance
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à neuilly-plaisance.
🏛️ Mairie de neuilly-plaisance
Adresse :6 rue du Général-de-Gaulle
93360 Neuilly-Plaisance
Téléphone : 01 43 00 96 16
👔 Conseil municipal de neuilly-plaisance
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 35 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christian DEMUYNCK
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (9)
Martine LAMAURT
1er adjoint au Maire
Ancien employé
François MARTINACHE
2ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Vanessa BOILEAU
3ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Pascal BUTIN
4ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Serpil Denise YILMAZ
5ème adjoint au Maire
Profession libérale
Philippe BERTHIER
6ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Marie-Françoise PELLEGRINO
7ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Mouhamet Abdallahi TOURE
8ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Samira DJENNANE
9ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (25)
📋 Afficher la liste complète
Sarah AACHOUR
Elève, étudiant
Djina ALI
Cadre de la fonction publique
Sandra BERNARDONI
Commerçant et assimilé
Abdessamad BOURZIK
Ouvrier qualifié de type industriel
Franck BRESSAN
Cadre de la fonction publique
Michèle CHOULET
Ancien cadre
Maria DONA
Ancien cadre
Gévrise EMANE
Cadre de la fonction publique
Nicolas FREMIN
Cadre de la fonction publique
Bertrand GIBERT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Catherine HENNECHART
Cadre de la fonction publique
Céline HERVÉ
Artisan
Emilie LARRAGUETA
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie LE BAIL
Cadre de la fonction publique
Fabien LE TOSSER
Employé administratif d'entreprise
Francisco LECHUGA
Chauffeur
Patrick LEPPERT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Georges-Junior MAASSRY
Profession libérale
Sarah PORTE
Cadre de la fonction publique
Olivier PRIGENT
Commerçant et assimilé
Mickaël RIGAULT
Cadre de la fonction publique
Marc ROBICHON
Ancien cadre
Stéphanie SCHWARTZBROD
Profession de l'information, des arts et des spectacles
François TAGLANG
Policier et militaire
Ibrahim TOSUN
Commerçant et assimilé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à neuilly-plaisance (4)
🗺️ Carte des équipements sportifs de neuilly-plaisance
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à neuilly-plaisance (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de neuilly-plaisance (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à neuilly-plaisance (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
8Plateau EPS
6Court de tennis
4Equipement d activites de forme et de sante
3Boulodrome
3Salle multisports
3Terrain de grands jeux
2Salle de combat
1Bassin de natation
1Equipement d athletisme
1Mur et fronton
📊 Synthèse des équipements sportifs de neuilly-plaisance
Analyse des 31 équipements sportifs géolocalisés à neuilly-plaisance (sur 31 recensés au total).
26🏛️ Propriété communale
5🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1960) au plus récent (2013), pour 28 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 27 Rue Marguerite, 93360 neuilly-plaisance
📍 27 Rue Marguerite, 93360 neuilly-plaisance
📍 27 Rue Marguerite, 93360 neuilly-plaisance
⚽ Terrain de football (3)
📍 27 Rue Marguerite, 93360 neuilly-plaisance
📍 27 Rue Marguerite, 93360 neuilly-plaisance
📍 27 Rue Marguerite, 93360 neuilly-plaisance
🤾 Salle multisports (3)
📍 10 Avenue Aristide Briand, 93360 neuilly-plaisance
📍 Rue Du Bel Air, 93360 neuilly-plaisance
📍 10 Rue Paul Letombe, Neuilly Plaisance, 93360 neuilly-plaisance
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (8)
📍 26 Rue Des Cahouettes, 93360 neuilly-plaisance
📍 2 Chemin Des Renouillères, Neuilly Plaisance, 93360 neuilly-plaisance
📍 Avenue Du Président Kennedy, 93360 neuilly-plaisance
📍 Rue Perdrigé, 93360 neuilly-plaisance
🏢 Gymnase Claude Saluden (Des Cahouettes)
📍 10 Rue Paul Letombe, Neuilly Plaisance, 93360 neuilly-plaisance
📍 10 Avenue Aristide Briand, 93360 neuilly-plaisance
📍 Rue Du Canal, 93360 neuilly-plaisance
📍 27 Rue Marguerite, 93360 neuilly-plaisance
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 2 bis Chemin Tortu, 93360 neuilly-plaisance
💪 Salle de musculation/cardiotraining (3)
📍 27 Rue Marguerite, 93360 neuilly-plaisance
📍 10 Boulevard Gallieni, La Maltournée, 93360 neuilly-plaisance
📍 10 Boulevard Gallieni, La Maltournée, 93360 neuilly-plaisance
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (2)
📍 Rue Des Renouillères, 93360 neuilly-plaisance
📍 27 Rue Marguerite, 93360 neuilly-plaisance
💃 Salle de danse (1)
📍 27 Rue Marguerite, 93360 neuilly-plaisance
📂 Voir aussi les 5 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🛹 Skate park (1)
📍 Rue Paul Cézanne, 93360 neuilly-plaisance
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 10 Boulevard Gallieni, 93360 neuilly-plaisance
🎱 Terrain de pétanque (3)
📍 Chemin De Meaux, 93360 neuilly-plaisance
📍 Rue Du Canal, 93360 neuilly-plaisance
📍 Allée Des Enfers (Parc Des Coteaux D'Avron), 93360 neuilly-plaisance
🏃 Mur de tennis (1)
📍 27 Rue Marguerite, 93360 neuilly-plaisance
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 27 Rue Marguerite, 93360 neuilly-plaisance
❓ Questions fréquentes sur neuilly-plaisance
Quel est le code postal de neuilly-plaisance ?
Le code postal principal de neuilly-plaisance est 93049. Le code INSEE est 93049.
Quelle est la population de neuilly-plaisance ?
neuilly-plaisance compte 21 415 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +37,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à neuilly-plaisance ?
neuilly-plaisance recense 12 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à neuilly-plaisance ?
neuilly-plaisance propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à neuilly-plaisance ?
neuilly-plaisance compte 31 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient neuilly-plaisance ?
neuilly-plaisance fait partie du département Seine-Saint-Denis (93) et de la région Île-de-France, intercommunalité Métropole du Grand Paris.
Quelle est la densité de population de neuilly-plaisance ?
neuilly-plaisance a une densité de 6 280 habitants par km² sur 3,00 km².
Comment évolue la population de neuilly-plaisance depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de neuilly-plaisance depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à neuilly-plaisance ?
Les prix immobiliers à neuilly-plaisance sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de neuilly-plaisance ?
La carte des quartiers de neuilly-plaisance est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/93049-neuilly-plaisance/.
Combien y a-t-il de quartiers de neuilly-plaisance ?
neuilly-plaisance compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.