📋 Repères administratifs
- Département
- Loir-et-Cher (41)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC Val-de-Cher-Controis
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Blois
- Canton
- Contres
- Altitude
- 95 m
- Coordonnées
- 47,4347°N · 1,4128°E
Commune de Loir-et-Cher · Région Centre-Val de Loire
Fresnes (41700) — Loir-et-Cher
Fresnes est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher. 1 186 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Val-de-Cher-Controis
Météo locale en chargement…
- 1 186habitants 2025
- 41700code postal
- 41094code INSEE
- 73hab./km2
👥 Population et densité
Fresnes compte 1 186 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 73 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +140,6 % (+693 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 61e sur 267 communes. Rang national : 8606e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,4 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Fresnes à la moyenne du département Loir-et-Cher et à la France entière.
Densité
73hab./km²
moyenne dpt : 63 hab./km² (+16 % vs Fresnes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Fresnes, on recense 518 ménages au sens INSEE.
27,6 %Personnes seules
27,7 %Couples avec enfants
36,0 %Couples sans enfant
8,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Fresnes compte 726 personnes de 15 à 64 ans.
79,8 %Actifs
75,2 %Actifs occupés
5,7 %Taux de chômage
7,9 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,7 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Fresnes
Explorez les pages thématiques de Fresnes pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Fresnes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Fresnes3 équipements sportifs
🗺️
Département Loir-et-Cher267 communes · 328 504 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis FresnesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Loir-et-CherAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Fresnes
Les 12 communes les plus proches de Fresnes dans le département Loir-et-Cher, classées par distance.
Contres
2,2 km · 3 512 hab.
Feings
4,4 km · 657 hab.
Sassay
5,1 km · 882 hab.
Fougères-sur-Bièvre
5,4 km · 811 hab.
Oisly
5,6 km · 339 hab.
Cormeray
6,1 km · 1 380 hab.
Chitenay
7,5 km · 1 052 hab.
Couddes
7,9 km · 522 hab.
Cheverny
8,0 km · 971 hab.
Choussy
8,5 km · 317 hab.
Sambin
8,7 km · 905 hab.
Soings-en-Sologne
8,8 km · 1 518 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Fresnes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 008 et 1 363 habitants).
Saint-Germain-le-Fouilloux
1 186 hab. · Mayenne
Excideuil
1 186 hab. · Dordogne
Hauterive
1 186 hab. · Allier
Yvetot-Bocage
1 186 hab. · Manche
Périssac
1 186 hab. · Gironde
Castelnau d'Auzan Labarrère
1 186 hab. · Gers
Salignac-Eyvigues
1 185 hab. · Dordogne
Pleumeur-Gautier
1 185 hab. · Côtes-d'Armor
🗺️ Plan interactif de Fresnes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Fresnes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Fresnes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +693 hab. (+140,6%) | +1,40 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,4 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Fresnes
Structure démographique de Fresnes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
219 (19,2%)
15-29 ans
141 (12,4%)
30-44 ans
235 (20,6%)
45-59 ans
242 (21,2%)
60-74 ans
190 (16,7%)
75 ans et +
113 (9,9%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,6 % vs seniors 26,6 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fresnes
1,1%
Agriculteurs
10 personnes
6,5%
Artisans, commerçants
60 personnes
8,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
75 personnes
21,5%
Professions intermédiaires
200 personnes
14,5%
Employés
135 personnes
13,4%
Ouvriers
125 personnes
28,5%
Retraités
265 personnes
6,5%
Autres
60 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Fresnes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 176 | 160 | 9 | 7 | 90,9% |
| 1975 | 215 | 183 | 16 | 16 | 85,1% |
| 1982 | 263 | 227 | 24 | 12 | 86,3% |
| 1990 | 294 | 252 | 30 | 12 | 85,7% |
| 1999 | 348 | 304 | 26 | 18 | 87,4% |
| 2010 | 486 | 431 | 24 | 31 | 88,7% |
| 2021 | 580 | 514 | 28 | 38 | 88,6% |
Maisons vs appartements (2021)
98,1 %🏡 Maisons (564)
1,9 %🏢 Appartements (11)
✅ Taux de vacance faible (6,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Fresnes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Fresnes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
441🔑 Propriétaires
69🏘️ Locataires
3🏛️ HLM (logement social)
0,6 %% HLM dans le parc
86,5 %Propriétaires
13,5 %Locataires
0,6 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (86,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Fresnes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Fresnes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Fresnes
Carte interactive et liste complete des quartiers de Fresnes →
💶 Prix immobilier à Fresnes (41700)
Prix indicatifs en €/m² à Fresnes, basés sur les moyennes du département Loir-et-Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fresnes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fresnes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Fresnes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Fresnes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Fresnes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Fresnes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loir-et-Cher et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fresnes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Fresnes (INSEE)
Composition du parc immobilier à Fresnes selon le dernier recensement INSEE disponible.
580logements total
88,6 %résidences principales
6,6 %vacants
98,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Fresnes
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Fresnes.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Allée du Parc 41700
🗺️ Carte des services publics de Fresnes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fresnes.
🏛️ Mairie de Fresnes
Adresse :Place de la Mairie
41700 Fresnes
Téléphone : 02 54 79 53 19
👔 Conseil municipal de Fresnes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Raphaël BELTRAN
Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Jacky CHAMPEAUX
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Christelle BADIER
2ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
Julien MÉMETEAU
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Céline HOMET
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Marie-Claude AUDIANNE
Ancien employé
Karine CASTAINGS
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Isabelle CHAPART
Ancien employé
Benoît DE SAINT RIQUIER
Cadre de la fonction publique
Patrick GAUTIER
Technicien
Christophe LOEW
Ancien cadre
Emilie MOREL
Technicien
Claude REPINÇAY
Ancien agriculteur exploitant
Aurélien ROCHER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Christelle SACRE
Contremaître, agent de maîtrise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Fresnes (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Fresnes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Fresnes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Fresnes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Fresnes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Fresnes
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Fresnes (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1993) au plus récent (1993), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Parc De Loisirs, 41700 Fresnes
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Parc De Loisirs, 41700 Fresnes
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Place De La Mairie, 41700 Fresnes
❓ Questions fréquentes sur Fresnes
Quel est le code postal de Fresnes ?
Le code postal principal de Fresnes est 41700. Le code INSEE est 41094.
Quelle est la population de Fresnes ?
Fresnes compte 1 186 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +140,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Fresnes ?
Fresnes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Fresnes ?
Fresnes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fresnes ?
Fresnes compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Fresnes ?
Fresnes fait partie du département Loir-et-Cher (41) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Val-de-Cher-Controis.
Quelle est la densité de population de Fresnes ?
Fresnes a une densité de 73 habitants par km² sur 16,00 km².
Comment évolue la population de Fresnes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fresnes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Fresnes ?
Les prix immobiliers à Fresnes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Fresnes ?
La carte des quartiers de Fresnes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/41094-fresnes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Fresnes ?
Fresnes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.