📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CC du Provinois
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Provins
- Canton
- Nangis
- Altitude
- 130 m
- Coordonnées
- 48,7039°N · 3,1989°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Frétoy (77320) — Seine-et-Marne
Frétoy est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 172 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Provinois
Météo locale en chargement…
- 172habitants 2025
- 77320code postal
- 77197code INSEE
- 26hab./km2
👥 Population et densité
Frétoy compte 172 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 26 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +120,5 % (+94 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 483e sur 507 communes. Rang national : 27429e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Frétoy à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
26hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-92 % vs Frétoy)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
5,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Frétoy, on recense 61 ménages au sens INSEE.
16,7 %Personnes seules
50,0 %Couples avec enfants
25,0 %Couples sans enfant
8,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Frétoy compte 117 personnes de 15 à 64 ans.
82,3 %Actifs
77,0 %Actifs occupés
6,5 %Taux de chômage
9,7 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Frétoy1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Frétoy0 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
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Itinéraires depuis FrétoyTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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📍 Communes proches de Frétoy
Les 12 communes les plus proches de Frétoy dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Dagny
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Bannost-Villegagnon
2,9 km · 601 hab.
Beton-Bazoches
3,4 km · 770 hab.
Chevru
3,6 km · 1 085 hab.
Bezalles
4,4 km · 216 hab.
Leudon-en-Brie
6,3 km · 124 hab.
Choisy-en-Brie
6,3 km · 1 319 hab.
Amillis
6,4 km · 769 hab.
Jouy-le-Châtel
6,5 km · 1 432 hab.
Courtacon
6,9 km · 192 hab.
Chartronges
7,0 km · 274 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Frétoy a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 146 et 197 habitants).
🗺️ Plan interactif de Frétoy
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Frétoy (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Frétoy sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +94 hab. (+120,5%) | +1,26 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Frétoy
Structure démographique de Frétoy selon le recensement INSEE.
0-14 ans
38 (22,2%)
15-29 ans
26 (15,2%)
30-44 ans
43 (25,1%)
45-59 ans
42 (24,6%)
60-74 ans
17 (9,9%)
75 ans et +
5 (2,9%)
👶 Population jeune : 37,4 % de moins de 30 ans (vs 12,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Frétoy
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
6,7%
Artisans, commerçants
10 personnes
3,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
40,0%
Professions intermédiaires
60 personnes
16,7%
Employés
25 personnes
3,3%
Ouvriers
5 personnes
10,0%
Retraités
15 personnes
20,0%
Autres
30 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (40,0 %).
🏗️ Évolution du logement à Frétoy (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 21 | 15 | 1 | 56,8% |
| 1975 | 37 | 18 | 16 | 3 | 48,6% |
| 1982 | 53 | 33 | 16 | 4 | 62,3% |
| 1990 | 55 | 34 | 16 | 5 | 61,8% |
| 1999 | 59 | 41 | 16 | 2 | 69,5% |
| 2010 | 68 | 52 | 12 | 4 | 76,5% |
| 2021 | 73 | 61 | 8 | 4 | 83,6% |
Maisons vs appartements (2021)
97,3 %🏡 Maisons (71)
2,7 %🏢 Appartements (2)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,0 %). ✅ Taux de vacance faible (5,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Frétoy (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Frétoy : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
58🔑 Propriétaires
3🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
95,1 %Propriétaires
4,9 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (95,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Frétoy
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Frétoy compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Frétoy
Carte interactive et liste complete des quartiers de Frétoy →
💶 Prix immobilier à Frétoy (77320)
Prix indicatifs en €/m² à Frétoy, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Frétoy
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Frétoy depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Frétoy
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Frétoy
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Frétoy
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Frétoy
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Frétoy.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Frétoy (INSEE)
Composition du parc immobilier à Frétoy selon le dernier recensement INSEE disponible.
73logements total
83,6 %résidences principales
5,5 %vacants
97,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Frétoy
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Frétoy.
Aucune école recensée à Frétoy dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Frétoy
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Frétoy.
🏛️ Mairie de Frétoy
Adresse :8 rue du Moutier
77320 Frétoy
Téléphone : 01 64 01 04 99
👔 Conseil municipal de Frétoy
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Alexandre FLEJO
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Marielle FONTELLE
1er adjoint au Maire
Artisan
Vincent PARISOT
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Clément DELOS
Agriculteur sur petite exploitation
Romain DESMURS
Commerçant et assimilé
Julie DEVAUCHELLE
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Monique LAMBRECHTS
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Emilie LEFEBVRE
Policier et militaire
Henri-Noël PACHOT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Stéphanie POULAIN
Employé administratif d'entreprise
Bastien SABOURET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Frétoy (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Frétoy
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Frétoy (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Frétoy (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Frétoy
Quel est le code postal de Frétoy ?
Le code postal principal de Frétoy est 77320. Le code INSEE est 77197.
Quelle est la population de Frétoy ?
Frétoy compte 172 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +120,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Frétoy ?
Frétoy recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Frétoy ?
Frétoy propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Frétoy ?
Frétoy compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Frétoy ?
Frétoy fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC du Provinois.
Quelle est la densité de population de Frétoy ?
Frétoy a une densité de 26 habitants par km² sur 7,00 km².
Comment évolue la population de Frétoy depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Frétoy depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Frétoy ?
Les prix immobiliers à Frétoy sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Frétoy ?
La carte des quartiers de Frétoy est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77197-fretoy/.
Combien y a-t-il de quartiers de Frétoy ?
Frétoy compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.