📋 Repères administratifs
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Grand Lieu Communauté
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Nantes
- Canton
- Aigrefeuille-sur-Maine
- Altitude
- 28 m
- Coordonnées
- 47,0542°N · -1,5114°E
Commune de Loire-Atlantique · Région Pays de la Loire
Geneston (44140) — Loire-Atlantique
Geneston est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique. 3 697 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 23 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Grand Lieu Communauté
Météo locale en chargement…
- 3 697habitants 2025
- 44140code postal
- 44223code INSEE
- 446hab./km2
👥 Population et densité
Geneston compte 3 697 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 446 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +350,3 % (+2 876 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 92e sur 207 communes. Rang national : 3029e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Geneston à la moyenne du département Loire-Atlantique et à la France entière.
Densité
446hab./km²
moyenne dpt : 272 hab./km² (+64 % vs Geneston)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Geneston, on recense 1 439 ménages au sens INSEE.
23,3 %Personnes seules
36,3 %Couples avec enfants
32,2 %Couples sans enfant
7,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Geneston compte 2 373 personnes de 15 à 64 ans.
81,8 %Actifs
77,1 %Actifs occupés
5,7 %Taux de chômage
8,8 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,7 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
23équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Geneston
Explorez les pages thématiques de Geneston pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Geneston1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Geneston23 équipements sportifs
🗺️
Département Loire-Atlantique207 communes · 1 457 806 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GenestonTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Loire-AtlantiqueAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Geneston
Les 12 communes les plus proches de Geneston dans le département Loire-Atlantique, classées par distance.
Montbert
1,8 km · 2 918 hab.
Bignon
5,0 km · 3 238 hab.
Saint-Colomban
7,3 km · 2 913 hab.
Planche
7,3 km · 2 350 hab.
Chevrolière
8,8 km · 5 022 hab.
Aigrefeuille-sur-Maine
8,9 km · 2 823 hab.
Pont-Saint-Martin
9,4 km · 5 538 hab.
Limouzinière
9,5 km · 2 093 hab.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
10,0 km · 7 616 hab.
Remouillé
10,2 km · 1 649 hab.
Sorinières
10,3 km · 7 359 hab.
Château-Thébaud
10,4 km · 2 831 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Geneston a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 142 et 4 251 habitants).
🗺️ Plan interactif de Geneston
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 23 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Geneston (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Geneston sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +2 876 hab. (+350,3%) | +2,42 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Geneston
Structure démographique de Geneston selon le recensement INSEE.
0-14 ans
782 (21,5%)
15-29 ans
620 (17,1%)
30-44 ans
745 (20,5%)
45-59 ans
784 (21,6%)
60-74 ans
497 (13,7%)
75 ans et +
208 (5,7%)
👶 Population jeune : 38,6 % de moins de 30 ans (vs 19,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Geneston
0,2%
Agriculteurs
5 personnes
2,3%
Artisans, commerçants
65 personnes
6,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
196 personnes
18,0%
Professions intermédiaires
512 personnes
17,3%
Employés
492 personnes
16,3%
Ouvriers
462 personnes
26,3%
Retraités
745 personnes
12,7%
Autres
361 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Geneston (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 288 | 260 | 14 | 14 | 90,3% |
| 1975 | 373 | 356 | 8 | 9 | 95,4% |
| 1982 | 534 | 486 | 13 | 35 | 91,0% |
| 1990 | 662 | 618 | 12 | 32 | 93,4% |
| 1999 | 787 | 765 | 10 | 12 | 97,2% |
| 2010 | 1 330 | 1 274 | 3 | 54 | 95,8% |
| 2021 | 1 504 | 1 436 | 5 | 63 | 95,5% |
Maisons vs appartements (2021)
94,3 %🏡 Maisons (1 418)
5,7 %🏢 Appartements (85)
✅ Taux de vacance faible (4,2 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Geneston (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Geneston : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 169🔑 Propriétaires
264🏘️ Locataires
28🏛️ HLM (logement social)
2,0 %% HLM dans le parc
81,6 %Propriétaires
18,4 %Locataires
2,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (81,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Geneston
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Geneston compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Geneston
Carte interactive et liste complete des quartiers de Geneston →
💶 Prix immobilier à Geneston (44140)
Prix indicatifs en €/m² à Geneston, basés sur les moyennes du département Loire-Atlantique (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 280 €
Maison / m² (dpt)
+22% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Geneston
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Geneston depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Geneston
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Geneston
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Geneston
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Geneston
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loire-Atlantique et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Geneston.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (23 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Geneston (INSEE)
Composition du parc immobilier à Geneston selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 504logements total
95,5 %résidences principales
4,2 %vacants
94,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Geneston
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Geneston.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Avenue de la Gagnerie 44140
45 rue Jean-Baptiste Legeay 44140
🗺️ Carte des services publics de Geneston
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Geneston.
🏛️ Mairie de Geneston
Adresse :37 rue Jean-Baptiste-Legeay
44140 Geneston
Téléphone : 02 40 26 10 20
👔 Conseil municipal de Geneston
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Karine PAVIZA
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)👥 Conseillers municipaux (26)
📋 Afficher la liste complète
Michel ALLUSON
Artisan
Aline ARNAUD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Patricia BLANCHET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Julien BOBÉE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Régine BODEREAU
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Florent BOISSEAU
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jerome BOUCHAUD
Agriculteur sur moyenne exploitation
Emmanuel CATROUILLET
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Laurent COCHARD
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Marie-Thérèse CORGNIET
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Christian DE FILIPPIS
Ancien cadre
Matthieu DENIAU
Profession libérale
Florent DERVIN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Emmanuel DUMONT-WATTRE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Corinne GUITTER
Cadre de la fonction publique
Sébastien LARBRE
Employé de commerce
Ludivine LECOQ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sandrine LELIEVRE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Edith LEPINOUX
Ancien employé
Nicolas MIGDAL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Patrick MORIN
Ancien cadre
Laurence PADIOLEAU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marine PISQUET PETIBON
Artisan
Céline SAILLARD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Armelle TESSIER
Employé administratif d'entreprise
Jean-Yves THOBY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Geneston (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
Centre équestre
🗺️ Carte des équipements sportifs de Geneston
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Geneston (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Geneston (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Geneston (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
8Divers equipements Sports de nature
5Equipement equestre
2Salle multisports
2Salle non specialisee
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Plateau EPS
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Geneston
Analyse des 23 équipements sportifs géolocalisés à Geneston (sur 23 recensés au total).
17🏛️ Propriété communale
6🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1984) au plus récent (2010), pour 13 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (2)
📍 Allée Du Bois De La Nouelle, 44140 Geneston
📍 Allée Du Bois De La Nouelle, 44140 Geneston
🤾 Salle multisports (2)
📍 Allée Du Bois De La Nouelle, 44140 Geneston
📍 Allée Du Bois De La Nouelle, 44140 Geneston
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Allée Du Bois De La Nouelle, 44140 Geneston
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 Avenue De La Gagnerie, 44140 Geneston
📍 43-45 Rue J.B. Legeay, 44140 Geneston
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Allée Du Bois De La Nouelle, 44140 Geneston
🏃 Anneau de Roller (1)
📍 Allée Du Bois De La Nouelle, 44140 Geneston
🏃 Boucle de randonnée (8)
📍 44140 Geneston
📍 44140 Geneston
📍 44140 Geneston
📍 44140 Geneston
📍 44140 Geneston
📍 44140 Geneston
📍 44140 Geneston
📍 44140 Geneston
🏃 Carrière (2)
📍 3 Rue Du Marche Long, 44140 Geneston
📍 3 Rue Du Marche Long, 44140 Geneston
📂 Voir aussi les 3 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🐎 Manège (2)
📍 3 Rue Du Marche Long, 44140 Geneston
📍 3 Rue Du Marche Long, 44140 Geneston
🥾 Parcours de cross (1)
📍 3 Rue Du Marche Long, 44140 Geneston
🏃 Site de pêche (1)
📍 Allée Du Bois De La Nouelle, 44140 Geneston
❓ Questions fréquentes sur Geneston
Quel est le code postal de Geneston ?
Le code postal principal de Geneston est 44140. Le code INSEE est 44223.
Quelle est la population de Geneston ?
Geneston compte 3 697 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +350,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Geneston ?
Geneston recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Geneston ?
Geneston propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Geneston ?
Geneston compte 23 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Geneston ?
Geneston fait partie du département Loire-Atlantique (44) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Grand Lieu Communauté.
Quelle est la densité de population de Geneston ?
Geneston a une densité de 446 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Geneston depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Geneston depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Geneston ?
Les prix immobiliers à Geneston sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Geneston ?
La carte des quartiers de Geneston est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/44223-geneston/.
Combien y a-t-il de quartiers de Geneston ?
Geneston compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.