📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Saumur
- Canton
- Noyant
- Altitude
- 65 m
- Coordonnées
- 47,5914°N · 0,0483°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Genneteil (49490) — Maine-et-Loire
Genneteil est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 349 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 349habitants 2025
- 49490code postal
- 49150code INSEE
- 10hab./km2
👥 Population et densité
Genneteil compte 349 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 35,99 km2. Densité : 10 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -39,5 % (-228 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 162e sur 176 communes. Rang national : 20172e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Genneteil à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
10hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-96 % vs Genneteil)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Genneteil
Explorez les pages thématiques de Genneteil pour aller plus loin sur chaque sujet.
⚽
Sport à Genneteil2 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GenneteilTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Genneteil
Les 12 communes les plus proches de Genneteil dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Chigné
3,1 km · 301 hab.
Chavaignes
5,7 km · 101 hab.
Lasse
6,9 km · 257 hab.
Vaulandry
7,0 km · 282 hab.
Auverse
8,1 km · 432 hab.
Pontigné
8,2 km · 267 hab.
Broc
8,9 km · 337 hab.
Dénezé-sous-le-Lude
9,5 km · 291 hab.
Clefs
9,6 km · 973 hab.
Chalonnes-sous-le-Lude
9,9 km · 131 hab.
Noyant
10,4 km · 1 967 hab.
Saint-Martin-d'Arcé
10,6 km · 770 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Genneteil a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 296 et 401 habitants).
🗺️ Plan interactif de Genneteil
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Genneteil (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Genneteil sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -228 hab. (-39,5%) | -0,79 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🏗️ Évolution du logement à Genneteil (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 193 | 161 | 9 | 23 | 83,4% |
| 1975 | 207 | 137 | 18 | 52 | 66,2% |
| 1982 | 196 | 137 | 32 | 27 | 69,9% |
| 1990 | 188 | 138 | 29 | 21 | 73,4% |
| 1999 | 182 | 132 | 23 | 27 | 72,5% |
| 2010 | 201 | 161 | 17 | 24 | 80,1% |
Maisons vs appartements (2010)
99,0 %🏡 Maisons (198)
1,0 %🏢 Appartements (2)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (8,5 %). Vacance de logements modérée (11,9 %).
🏘️ Carte des quartiers de Genneteil
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Genneteil (49490)
Prix indicatifs en €/m² à Genneteil, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Genneteil
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Genneteil depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Genneteil
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Genneteil
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Genneteil
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Genneteil
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Genneteil.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Genneteil (INSEE)
Composition du parc immobilier à Genneteil selon le dernier recensement INSEE disponible.
201logements total
80,1 %résidences principales
11,9 %vacants
99,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Genneteil
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Genneteil.
Aucune école recensée à Genneteil dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Genneteil
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Genneteil.
🏛️ Mairie de Genneteil
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Genneteil (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Genneteil
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Genneteil (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Genneteil (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Genneteil (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Genneteil
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Genneteil (sur 2 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 16 Rue Du Stade, 49490 Genneteil
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 4 Rue Maulne, 49490 Genneteil
❓ Questions fréquentes sur Genneteil
Quel est le code postal de Genneteil ?
Le code postal principal de Genneteil est 49490. Le code INSEE est 49150.
Quelle est la population de Genneteil ?
Genneteil compte 349 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -39,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Genneteil ?
Genneteil recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Genneteil ?
Genneteil propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Genneteil ?
Genneteil compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Genneteil ?
Genneteil fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Genneteil ?
Genneteil a une densité de 10 habitants par km² sur 35,99 km².
Comment évolue la population de Genneteil depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Genneteil depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Genneteil ?
Les prix immobiliers à Genneteil sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Genneteil ?
La carte des quartiers de Genneteil est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49150-genneteil/.
Combien y a-t-il de quartiers de Genneteil ?
Genneteil compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.