📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC du Volvestre
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Muret
- Canton
- Rieux-Volvestre
- Altitude
- 240 m
- Coordonnées
- 43,2186°N · 1,1322°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Gensac-sur-Garonne (31310) — Haute-Garonne
Gensac-sur-Garonne est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 449 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Volvestre
Météo locale en chargement…
- 449habitants 2025
- 31310code postal
- 31219code INSEE
- 43hab./km2
👥 Population et densité
Gensac-sur-Garonne compte 449 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km2. Densité : 43 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +81,8 % (+202 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 268e sur 586 communes. Rang national : 17635e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gensac-sur-Garonne à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
43hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-74 % vs Gensac-sur-Garonne)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gensac-sur-Garonne, on recense 191 ménages au sens INSEE.
32,3 %Personnes seules
33,3 %Couples avec enfants
29,1 %Couples sans enfant
2,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gensac-sur-Garonne compte 265 personnes de 15 à 64 ans.
77,4 %Actifs
70,2 %Actifs occupés
9,3 %Taux de chômage
7,1 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Gensac-sur-Garonne pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gensac-sur-Garonne1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gensac-sur-Garonne4 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Gensac-sur-GaronneTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gensac-sur-Garonne
Les 12 communes les plus proches de Gensac-sur-Garonne dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Goutevernisse
3,2 km · 150 hab.
Saint-Christaud
3,2 km · 257 hab.
Saint-Julien-sur-Garonne
3,3 km · 433 hab.
Couladère
3,9 km · 434 hab.
Cazères
4,0 km · 4 247 hab.
Lavelanet-de-Comminges
4,3 km · 551 hab.
Palaminy
5,2 km · 810 hab.
Plan
5,8 km · 428 hab.
Gouzens
5,8 km · 98 hab.
Saint-Michel
6,8 km · 313 hab.
Saint-Elix-le-Château
6,8 km · 687 hab.
Rieux
7,1 km · 2 388 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gensac-sur-Garonne a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 381 et 516 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gensac-sur-Garonne
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gensac-sur-Garonne (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gensac-sur-Garonne sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +202 hab. (+81,8%) | +0,95 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Gensac-sur-Garonne
Structure démographique de Gensac-sur-Garonne selon le recensement INSEE.
0-14 ans
84 (20,3%)
15-29 ans
45 (10,9%)
30-44 ans
95 (22,9%)
45-59 ans
78 (18,8%)
60-74 ans
80 (19,3%)
75 ans et +
32 (7,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,2 % vs seniors 27,1 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gensac-sur-Garonne
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
6,3%
Artisans, commerçants
20 personnes
9,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
30 personnes
18,8%
Professions intermédiaires
60 personnes
15,6%
Employés
50 personnes
17,2%
Ouvriers
55 personnes
21,9%
Retraités
70 personnes
10,9%
Autres
35 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (21,9 %).
🏗️ Évolution du logement à Gensac-sur-Garonne (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 60 | 9 | 11 | 75,0% |
| 1975 | 94 | 54 | 20 | 20 | 57,4% |
| 1982 | 116 | 64 | 38 | 14 | 55,2% |
| 1990 | 133 | 89 | 35 | 9 | 66,9% |
| 1999 | 142 | 105 | 26 | 11 | 73,9% |
| 2010 | 180 | 148 | 20 | 12 | 82,2% |
| 2021 | 224 | 192 | 12 | 20 | 85,7% |
Maisons vs appartements (2021)
97,3 %🏡 Maisons (217)
2,7 %🏢 Appartements (6)
Vacance de logements modérée (8,9 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gensac-sur-Garonne (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gensac-sur-Garonne : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
164🔑 Propriétaires
26🏘️ Locataires
11🏛️ HLM (logement social)
5,8 %% HLM dans le parc
86,3 %Propriétaires
13,7 %Locataires
5,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (86,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gensac-sur-Garonne
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gensac-sur-Garonne compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gensac-sur-Garonne
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gensac-sur-Garonne →
💶 Prix immobilier à Gensac-sur-Garonne (31310)
Prix indicatifs en €/m² à Gensac-sur-Garonne, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gensac-sur-Garonne
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gensac-sur-Garonne depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gensac-sur-Garonne
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gensac-sur-Garonne
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gensac-sur-Garonne
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gensac-sur-Garonne
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gensac-sur-Garonne.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gensac-sur-Garonne (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gensac-sur-Garonne selon le dernier recensement INSEE disponible.
224logements total
85,7 %résidences principales
8,9 %vacants
97,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gensac-sur-Garonne
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gensac-sur-Garonne.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Village 31310
🗺️ Carte des services publics de Gensac-sur-Garonne
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gensac-sur-Garonne.
🏛️ Mairie de Gensac-sur-Garonne
Adresse :5 place du Village
31310 Gensac-sur-Garonne
Téléphone : 05 61 90 21 54
👔 Conseil municipal de Gensac-sur-Garonne
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Sophie PETAUT - JEAN
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Jean-Benoit DEVIC
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Dominique LEVASSEUR
2ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Louis ANGLAS
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Guy BONZOM
Cadre de la fonction publique
Rosemary CABOT
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Julie CHALDUC
Employé de commerce
Laure COWEN
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Florian REBELLATO
Chauffeur
Stéphane SAINT-BLANCAT
Artisan
Maryline TONNELLIER
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gensac-sur-Garonne (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
Sur les coteaux du Volvestre, cette maison rénovée avec de très grandes baies vitrées saura vous séduire par son aménagement moderne et la vue sur les Pyrénées et sur la vallée de la Garonne. Amoureux de la nature, dé...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gensac-sur-Garonne
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gensac-sur-Garonne (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gensac-sur-Garonne (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gensac-sur-Garonne (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Site d activites aeriennes
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gensac-sur-Garonne
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Gensac-sur-Garonne (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1990) au plus récent (2004), pour 4 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Mouzinatte, 31310 Gensac-sur-Garonne
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Mouzinatte, 31310 Gensac-sur-Garonne
🏃 Aire d'atterrissage (1)
📍 31310 Gensac-sur-Garonne
🏃 Aire de décollage (1)
📍 31310 Gensac-sur-Garonne
❓ Questions fréquentes sur Gensac-sur-Garonne
Quel est le code postal de Gensac-sur-Garonne ?
Le code postal principal de Gensac-sur-Garonne est 31310. Le code INSEE est 31219.
Quelle est la population de Gensac-sur-Garonne ?
Gensac-sur-Garonne compte 449 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +81,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gensac-sur-Garonne ?
Gensac-sur-Garonne recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gensac-sur-Garonne ?
Gensac-sur-Garonne propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gensac-sur-Garonne ?
Gensac-sur-Garonne compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gensac-sur-Garonne ?
Gensac-sur-Garonne fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Volvestre.
Quelle est la densité de population de Gensac-sur-Garonne ?
Gensac-sur-Garonne a une densité de 43 habitants par km² sur 10,00 km².
Comment évolue la population de Gensac-sur-Garonne depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gensac-sur-Garonne depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gensac-sur-Garonne ?
Les prix immobiliers à Gensac-sur-Garonne sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gensac-sur-Garonne ?
La carte des quartiers de Gensac-sur-Garonne est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31219-gensac-sur-garonne/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gensac-sur-Garonne ?
Gensac-sur-Garonne compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.