📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC du Volvestre
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Muret
- Canton
- Montesquieu-Volvestre
- Altitude
- 290 m
- Coordonnées
- 43,1861°N · 1,1886°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Gouzens (31310) — Haute-Garonne
Gouzens est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 81 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Volvestre
Météo locale en chargement…
- 81habitants 2025
- 31310code postal
- 31226code INSEE
- 14hab./km2
👥 Population et densité
Gouzens compte 81 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 14 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -18,2 % (-18 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 509e sur 586 communes. Rang national : 32512e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gouzens à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
14hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-91 % vs Gouzens)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
49,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
12,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gouzens, on recense 33 ménages au sens INSEE.
28,6 %Personnes seules
14,3 %Couples avec enfants
28,6 %Couples sans enfant
28,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gouzens compte 51 personnes de 15 à 64 ans.
86,3 %Actifs
80,4 %Actifs occupés
6,8 %Taux de chômage
9,8 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Gouzens
Explorez les pages thématiques de Gouzens pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gouzens1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gouzens4 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GouzensTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gouzens
Les 12 communes les plus proches de Gouzens dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Goutevernisse
3,3 km · 150 hab.
Montesquieu-Volvestre
4,2 km · 2 784 hab.
Saint-Christaud
4,8 km · 257 hab.
Montberaud
4,8 km · 208 hab.
Lahitère
5,2 km · 52 hab.
Gensac-sur-Garonne
5,8 km · 320 hab.
Plan
5,9 km · 428 hab.
Saint-Julien-sur-Garonne
7,1 km · 433 hab.
Latour
7,7 km · 78 hab.
Rieux
8,0 km · 2 388 hab.
Couladère
8,1 km · 434 hab.
Mailholas
8,4 km · 41 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gouzens a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 68 et 93 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gouzens
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gouzens (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gouzens sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -18 hab. (-18,2%) | -0,32 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Gouzens
Structure démographique de Gouzens selon le recensement INSEE.
0-14 ans
9 (10,5%)
15-29 ans
10 (11,6%)
30-44 ans
12 (14,0%)
45-59 ans
35 (40,7%)
60-74 ans
16 (18,6%)
75 ans et +
4 (4,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 22,1 % vs seniors 23,3 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gouzens
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
7,1%
Artisans, commerçants
5 personnes
14,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
35,7%
Professions intermédiaires
25 personnes
28,6%
Employés
20 personnes
0,0%
Ouvriers
0 personnes
7,1%
Retraités
5 personnes
7,1%
Autres
5 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (35,7 %).
🏗️ Évolution du logement à Gouzens (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 28 | 23 | 0 | 5 | 82,1% |
| 1975 | 31 | 23 | 6 | 2 | 74,2% |
| 1982 | 36 | 17 | 11 | 8 | 47,2% |
| 1990 | 39 | 24 | 9 | 6 | 61,5% |
| 1999 | 41 | 26 | 11 | 4 | 63,4% |
| 2010 | 44 | 37 | 6 | 1 | 84,1% |
| 2021 | 50 | 40 | 8 | 2 | 80,0% |
Maisons vs appartements (2021)
91,8 %🏡 Maisons (45)
8,2 %🏢 Appartements (4)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (16,0 %). ✅ Taux de vacance faible (4,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gouzens (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gouzens : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
34🔑 Propriétaires
3🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
91,9 %Propriétaires
8,1 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (91,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gouzens
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gouzens compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gouzens
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gouzens →
💶 Prix immobilier à Gouzens (31310)
Prix indicatifs en €/m² à Gouzens, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gouzens
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gouzens depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gouzens
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gouzens
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gouzens
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gouzens
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gouzens.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gouzens (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gouzens selon le dernier recensement INSEE disponible.
50logements total
80,0 %résidences principales
4,0 %vacants
91,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gouzens
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gouzens.
Aucune école recensée à Gouzens dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Gouzens
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gouzens.
🏛️ Mairie de Gouzens
Adresse :Marseilla
31310 Gouzens
Téléphone : 05 61 90 23 26
👔 Conseil municipal de Gouzens
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Anne-Marie NAYA
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)
Corinne ANGLADE
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
👥 Conseillers municipaux (5)
📋 Afficher la liste complète
Perrine MALSERT
Agriculteur sur petite exploitation
Patrice PEDUSSAULT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Maryse PLANCHOT
Ancien cadre
Florent ROGET
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Jean-Bernard SALAMON
Artisan
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gouzens (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Martine Bousquet, vous fera découvrir la passion du cheval et de l'équitation à travers un enseignement de qualité.
📍 Pré de l'EgliseGîte sur exploitation agricole (pension pour chevaux). Ancienne ferme du Volvestre rénovée, située à l'écart du village, pour un séjour détente et nature. Possibilité de visite de l'exploitation et accueil de chevaux ...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gouzens
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gouzens (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gouzens (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gouzens (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Equipement equestre
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gouzens
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Gouzens (sur 4 recensés au total).
0🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1992) au plus récent (2009), pour 4 équipements documentés.
🏃 Carrière (2)
📍 Village De Gouzens, 31310 Gouzens
📍 Village De Gouzens, 31310 Gouzens
🏃 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 Village De Gouzens, 31310 Gouzens
🏃 Manège (1)
📍 Village De Gouzens, 31310 Gouzens
❓ Questions fréquentes sur Gouzens
Quel est le code postal de Gouzens ?
Le code postal principal de Gouzens est 31310. Le code INSEE est 31226.
Quelle est la population de Gouzens ?
Gouzens compte 81 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -18,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gouzens ?
Gouzens recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gouzens ?
Gouzens propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gouzens ?
Gouzens compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gouzens ?
Gouzens fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Volvestre.
Quelle est la densité de population de Gouzens ?
Gouzens a une densité de 14 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Gouzens depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gouzens depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gouzens ?
Les prix immobiliers à Gouzens sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gouzens ?
La carte des quartiers de Gouzens est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31226-gouzens/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gouzens ?
Gouzens compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.