Commune de Corse-du-Sud · Région Corse

Giuncheto (20100) — Corse-du-Sud

Giuncheto est une commune de la région Corse, dans le département Corse-du-Sud. 96 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Sartenais Valinco Taravo

Météo locale en chargement…

96habitants 2025
20100code postal
2A127code INSEE
12hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Corse-du-Sud (2A)
Région: Corse
Intercommunalité: CC du Sartenais Valinco Taravo
Académie: Corse
Arrondissement: n.c.
Canton: n.c.
Altitude: 400 m
Coordonnées: 41,5869°N · 8,9553°E

👥 Population et densité

Giuncheto compte 96 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 12 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +21,5 % (+17 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 91^e sur 124 communes. Rang national : 31692^e sur 34 980 communes.

196279

196877

197553

198241

199046

199969

200687

200989

201183

201581

202596

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Giuncheto à la moyenne du département Corse-du-Sud et à la France entière.

Densité

12hab./km²

moyenne dpt : 31 hab./km² (-62 % vs Giuncheto)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

10,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

10,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Giuncheto, on recense 46 ménages au sens INSEE.

33,3 %Personnes seules 27,5 %Couples avec enfants 31,4 %Couples sans enfant 7,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Giuncheto compte 56 personnes de 15 à 64 ans.

72,6 %Actifs 66,1 %Actifs occupés 8,9 %Taux de chômage 8,1 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Giuncheto

Explorez les pages thématiques de Giuncheto pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Giuncheto1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Giuncheto1 équipements sportifs 🗺️ Département Corse-du-Sud124 communes · 162 942 habitants 📍 Région CorseToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GiunchetoTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Corse-du-SudAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Giuncheto

Les 12 communes les plus proches de Giuncheto dans le département Corse-du-Sud, classées par distance.

Sartène 4,2 km · 3 158 hab. Sartène 4,2 km · 3 158 hab. Bilia 5,9 km · 49 hab. Foce 6,4 km · 138 hab. Grossa 7,0 km · 54 hab. Granace 8,0 km · 59 hab. Monacia-d'Aullène 9,5 km · 492 hab. Belvédère-Campomoro 10,2 km · 167 hab. Viggianello 10,6 km · 574 hab. Propriano 10,7 km · 3 293 hab. Arbellara 11,1 km · 134 hab. Fozzano 13,1 km · 201 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Giuncheto a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 81 et 110 habitants).

Siguer 96 hab. · Ariège Ludiès 96 hab. · Ariège Saint-Mélany 96 hab. · Ardèche Saint-Pierre 96 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Bouffignereux 96 hab. · Aisne Soize 96 hab. · Aisne Monnes 96 hab. · Aisne Auboncourt-Vauzelles 96 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Giuncheto (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Giuncheto sur 63 ans (11 points de mesure).

196279

196877

197553

198241

199046

199969

200687

200989

201183

201581

202596

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+17 hab. (+21,5%)	+0,31 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Giuncheto

Structure démographique de Giuncheto selon le recensement INSEE.

0-14 ans

10 (12,3%)

15-29 ans

8 (9,9%)

30-44 ans

10 (12,3%)

45-59 ans

24 (29,6%)

60-74 ans

21 (25,9%)

75 ans et +

8 (9,9%)

👴 Population vieillissante : 35,8 % de 60 ans et + (vs 22,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Giuncheto

4,2% Agriculteurs 3 personnes

5,6% Artisans, commerçants 4 personnes

9,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 7 personnes

8,3% Professions intermédiaires 6 personnes

19,4% Employés 14 personnes

8,3% Ouvriers 6 personnes

29,2% Retraités 21 personnes

15,3% Autres 11 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (29,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Giuncheto (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	43	30	7	6	69,8%
1975	49	36	12	1	73,5%
1982	56	28	21	7	50,0%
1990	55	18	35	2	32,7%
1999	60	29	29	2	48,3%
2010	76	42	30	4	55,3%
2021	96	46	48	2	47,9%

Maisons vs appartements (2021)

90,4 %🏡 Maisons (85) 9,6 %🏢 Appartements (9)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (50,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Giuncheto (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Giuncheto : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

37🔑 Propriétaires

5🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

88,1 %Propriétaires 11,9 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (88,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Giuncheto (20100)

Prix indicatifs en €/m² à Giuncheto, basés sur les moyennes du département Corse-du-Sud (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 680 € Maison / m² (dpt) +37% vs FR

🏢 3 580 € Appartement / m² (dpt) −3% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Giuncheto

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Giuncheto depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Giuncheto

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Giuncheto Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Giuncheto Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Giuncheto

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Corse-du-Sud et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Giuncheto.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Giuncheto (INSEE)

Composition du parc immobilier à Giuncheto selon le dernier recensement INSEE disponible.

96logements total

47,9 %résidences principales

2,1 %vacants

90,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Giuncheto

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Giuncheto.

🏛️ Mairie de Giuncheto

Adresse :
Place de l'École
20100 Giuncheto

Téléphone : 04 95 73 45 88

👔 Conseil municipal de Giuncheto

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

François PAOLINI

Profession intermédiaire de la santé et du travail social 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Sylvie TRAMONI 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (9)

📋 Afficher la liste complète

Christophe BLONDIAU Ouvrier qualifié de type industriel

Julie GROSSO Professeur, profession scientifique

Arlette LUCCHINI Ancien employé

Dominique MONDIELLI Ancienne profession intermédiaire

Philippe RECORBET Technicien

Geaelle RIFFLET Agriculteur sur petite exploitation

Jean-Pierre ROSSI Contremaître, agent de maîtrise

Paul SANTONI Profession libérale

Paul-François TRAMONI Contremaître, agent de maîtrise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Giuncheto (1)

🏛️ Mairie Mairie de Giuncheto Village · 20100 Giuncheto 📞 +33 4 95 73 45 88

❓ Questions fréquentes sur Giuncheto

Quel est le code postal de Giuncheto ?

Le code postal principal de Giuncheto est 20100. Le code INSEE est 2A127.

Quelle est la population de Giuncheto ?

Giuncheto compte 96 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +21,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Giuncheto ?

Giuncheto recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Giuncheto ?

Giuncheto propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Giuncheto ?

Giuncheto compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Giuncheto ?

Giuncheto fait partie du département Corse-du-Sud (2A) et de la région Corse, intercommunalité CC du Sartenais Valinco Taravo.

Quelle est la densité de population de Giuncheto ?

Giuncheto a une densité de 12 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de Giuncheto depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Giuncheto depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Giuncheto ?

Les prix immobiliers à Giuncheto sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Giuncheto ?

La carte des quartiers de Giuncheto est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/2A127-giuncheto/.

Combien y a-t-il de quartiers de Giuncheto ?

Giuncheto compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.