📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CC Bassée-Montois
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Provins
- Canton
- Bray-sur-Seine
- Altitude
- 80 m
- Coordonnées
- 48,4844°N · 3,2956°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Gouaix (77114) — Seine-et-Marne
Gouaix est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 1 335 habitants, 2 établissements scolaires, 2 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Bassée-Montois
Météo locale en chargement…
- 1 335habitants 2025
- 77114code postal
- 77208code INSEE
- 95hab./km2
👥 Population et densité
Gouaix compte 1 335 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 95 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +75,9 % (+576 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 184e sur 507 communes. Rang national : 7766e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gouaix à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
95hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-71 % vs Gouaix)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gouaix, on recense 575 ménages au sens INSEE.
30,4 %Personnes seules
31,3 %Couples avec enfants
24,2 %Couples sans enfant
11,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gouaix compte 844 personnes de 15 à 64 ans.
75,7 %Actifs
64,1 %Actifs occupés
15,3 %Taux de chômage
8,3 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (15,3 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Gouaix pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gouaix1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gouaix7 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
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Région Île-de-FranceToutes les communes
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Itinéraires depuis GouaixTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gouaix
Les 12 communes les plus proches de Gouaix dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Soisy-Bouy
3,0 km · 803 hab.
Chalmaison
3,3 km · 738 hab.
Hermé
3,6 km · 572 hab.
Everly
3,9 km · 611 hab.
Jutigny
4,9 km · 569 hab.
Longueville
4,9 km · 1 640 hab.
Chalautre-la-Petite
5,1 km · 571 hab.
Grisy-sur-Seine
5,4 km · 113 hab.
Noyen-sur-Seine
5,5 km · 382 hab.
Ormes-sur-Voulzie
5,5 km · 865 hab.
Poigny
6,1 km · 444 hab.
Sainte-Colombe
6,2 km · 1 755 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gouaix a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 134 et 1 535 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gouaix
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gouaix (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gouaix sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +576 hab. (+75,9%) | +0,90 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Gouaix
Structure démographique de Gouaix selon le recensement INSEE.
0-14 ans
324 (22,1%)
15-29 ans
261 (17,8%)
30-44 ans
265 (18,1%)
45-59 ans
317 (21,6%)
60-74 ans
217 (14,8%)
75 ans et +
82 (5,6%)
👶 Population jeune : 39,9 % de moins de 30 ans (vs 20,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gouaix
0,4%
Agriculteurs
5 personnes
1,7%
Artisans, commerçants
20 personnes
5,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
65 personnes
11,6%
Professions intermédiaires
135 personnes
25,0%
Employés
290 personnes
18,5%
Ouvriers
215 personnes
24,1%
Retraités
280 personnes
12,9%
Autres
150 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (25,0 %). Population active majoritairement dans les services et le commerce.
🏗️ Évolution du logement à Gouaix (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 403 | 312 | 57 | 34 | 77,4% |
| 1975 | 444 | 333 | 76 | 35 | 75,0% |
| 1982 | 484 | 387 | 67 | 30 | 80,0% |
| 1990 | 472 | 381 | 44 | 47 | 80,7% |
| 1999 | 591 | 481 | 48 | 62 | 81,4% |
| 2010 | 625 | 543 | 33 | 49 | 86,9% |
| 2021 | 730 | 564 | 94 | 72 | 77,3% |
Maisons vs appartements (2021)
88,5 %🏡 Maisons (569)
11,5 %🏢 Appartements (74)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (12,9 %). Vacance de logements modérée (9,9 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gouaix (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gouaix : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
424🔑 Propriétaires
123🏘️ Locataires
10🏛️ HLM (logement social)
1,8 %% HLM dans le parc
77,5 %Propriétaires
22,5 %Locataires
1,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gouaix
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gouaix compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gouaix
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gouaix →
💶 Prix immobilier à Gouaix (77114)
Prix indicatifs en €/m² à Gouaix, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gouaix
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gouaix depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gouaix
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gouaix
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gouaix
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gouaix
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gouaix.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 2 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gouaix (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gouaix selon le dernier recensement INSEE disponible.
730logements total
77,3 %résidences principales
9,9 %vacants
88,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gouaix
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gouaix.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
3 grande rue 77114
10 avenue de la Gare 77114
🗺️ Carte des services publics de Gouaix
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gouaix.
🏛️ Mairie de Gouaix
Adresse :12 avenue de la Gare
77114 Gouaix
Téléphone : 01 64 00 70 04
👔 Conseil municipal de Gouaix
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Paul FÉNOT
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Razak IDRISSOU
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Hélène LEONARD
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Michel ROUSSEL
3ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type industriel
Monique RONY
4ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Florian GANDOIN
Chauffeur
Jérôme GRIFFE
Agriculteur sur moyenne exploitation
Mégane JADOT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Frédéric LAMOTHE
Artisan
Sandrine LEDEUX
Personnel des services directs aux particuliers
Karine LEFRANC
Artisan
Cédric LESAGE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Laetitia MALATTIA
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Belda MOTOKO-POUTCHA
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Kevin REGINARD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gouaix (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gouaix
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gouaix (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gouaix (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gouaix (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
1Boulodrome
1Circuit/piste de sports mecaniques
1Pas de tir
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gouaix
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Gouaix (sur 7 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1954) au plus récent (2000), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Chemin Du Cours Aux Piats, 77114 Gouaix
⚽ Terrain de football (1)
📍 Chemin De Montrame, 77114 Gouaix
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 4 Avenue De La Gare, 77114 Gouaix
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Avenue De La Gare, 77114 Gouaix
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue De L'Eglise, 77114 Gouaix
🏃 Circuit de motocross (1)
📍 Route De Bray, 77114 Gouaix
🏃 Pas de tir à la cible (1)
📍 Route De Bray, 77114 Gouaix
❓ Questions fréquentes sur Gouaix
Quel est le code postal de Gouaix ?
Le code postal principal de Gouaix est 77114. Le code INSEE est 77208.
Quelle est la population de Gouaix ?
Gouaix compte 1 335 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +75,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gouaix ?
Gouaix recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gouaix ?
Gouaix propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gouaix ?
Gouaix compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gouaix ?
Gouaix fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Bassée-Montois.
Quelle est la densité de population de Gouaix ?
Gouaix a une densité de 95 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de Gouaix depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gouaix depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gouaix ?
Les prix immobiliers à Gouaix sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gouaix ?
La carte des quartiers de Gouaix est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77208-gouaix/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gouaix ?
Gouaix compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.