📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Coulommiers Pays de Brie
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Meaux
- Canton
- Coulommiers
- Altitude
- 70 m
- Coordonnées
- 48,8236°N · 2,9592°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Guérard (77580) — Seine-et-Marne
Guérard est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 2 655 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Coulommiers Pays de Brie
Météo locale en chargement…
- 2 655habitants 2025
- 77580code postal
- 77219code INSEE
- 134hab./km2
👥 Population et densité
Guérard compte 2 655 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,00 km2. Densité : 134 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +202,0 % (+1 776 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 112e sur 507 communes. Rang national : 4164e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Guérard à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
134hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-59 % vs Guérard)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Guérard, on recense 1 025 ménages au sens INSEE.
20,0 %Personnes seules
41,7 %Couples avec enfants
31,9 %Couples sans enfant
5,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Guérard compte 1 726 personnes de 15 à 64 ans.
82,4 %Actifs
76,5 %Actifs occupés
7,2 %Taux de chômage
8,3 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Guérard
Explorez les pages thématiques de Guérard pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Guérard1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Guérard8 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GuérardTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Guérard
Les 12 communes les plus proches de Guérard dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Celle-sur-Morin
2,0 km · 1 198 hab.
Dammartin-sur-Tigeaux
2,7 km · 863 hab.
Faremoutiers
3,9 km · 2 451 hab.
Tigeaux
4,3 km · 376 hab.
Pommeuse
4,3 km · 2 721 hab.
Mortcerf
4,8 km · 1 457 hab.
Maisoncelles-en-Brie
5,0 km · 827 hab.
Crécy-la-Chapelle
5,1 km · 4 122 hab.
Voulangis
5,4 km · 1 467 hab.
Giremoutiers
5,7 km · 133 hab.
Mouroux
5,8 km · 4 721 hab.
Hautefeuille
6,4 km · 324 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Guérard a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 256 et 3 053 habitants).
🗺️ Plan interactif de Guérard
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Guérard (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Guérard sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 776 hab. (+202,0%) | +1,77 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Guérard
Structure démographique de Guérard selon le recensement INSEE.
0-14 ans
491 (20,8%)
15-29 ans
323 (13,7%)
30-44 ans
526 (22,2%)
45-59 ans
542 (22,9%)
60-74 ans
340 (14,4%)
75 ans et +
143 (6,0%)
👶 Population jeune : 34,4 % de moins de 30 ans (vs 20,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Guérard
0,5%
Agriculteurs
10 personnes
5,6%
Artisans, commerçants
106 personnes
15,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
288 personnes
22,5%
Professions intermédiaires
425 personnes
16,1%
Employés
305 personnes
8,7%
Ouvriers
164 personnes
21,2%
Retraités
400 personnes
10,2%
Autres
192 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (22,5 %).
🏗️ Évolution du logement à Guérard (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 647 | 329 | 298 | 20 | 50,9% |
| 1975 | 714 | 392 | 299 | 23 | 54,9% |
| 1982 | 838 | 533 | 261 | 44 | 63,6% |
| 1990 | 910 | 655 | 207 | 48 | 72,0% |
| 1999 | 937 | 737 | 163 | 37 | 78,7% |
| 2010 | 1 018 | 845 | 106 | 67 | 83,0% |
| 2021 | 1 177 | 1 026 | 69 | 82 | 87,2% |
Maisons vs appartements (2021)
97,6 %🏡 Maisons (1 149)
2,4 %🏢 Appartements (28)
✅ Taux de vacance faible (7,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Guérard (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Guérard : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
900🔑 Propriétaires
102🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
89,8 %Propriétaires
10,2 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (89,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Guérard
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Guérard compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Guérard
Carte interactive et liste complete des quartiers de Guérard →
💶 Prix immobilier à Guérard (77580)
Prix indicatifs en €/m² à Guérard, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Guérard
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Guérard depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Guérard
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Guérard
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Guérard
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Guérard
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Guérard.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Guérard (INSEE)
Composition du parc immobilier à Guérard selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 177logements total
87,2 %résidences principales
7,0 %vacants
97,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Guérard
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Guérard.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Avenue de la Binache 77580
Impasse des Buttes 77580
🗺️ Carte des services publics de Guérard
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Guérard.
🏛️ Mairie de Guérard
Adresse :Place de la Mairie
77580 Guérard
Téléphone : 01 64 75 68 88
👔 Conseil municipal de Guérard
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
François MESSINA
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Leslie PINOT
1er adjoint au Maire
Profession libérale
Alain TISSIER
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Emilie D'ANDRÉA
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Pierre DUVAL
4ème adjoint au Maire
Profession de l'information, des arts et des spectacles
👥 Conseillers municipaux (18)
📋 Afficher la liste complète
Christelle AGUILLON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Philippe ALONSO
Ancien cadre
Laurence BOURJOT-COLLINOT
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Peggy DE TAVERNIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sophie DESERT DE RIEUX
Agriculteur sur moyenne exploitation
Arnaud DI PONZIO
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Didier FAUVERGUE
Policier et militaire
Marine FRÉREUX
Elève, étudiant
Yann FRÉREUX
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sonia GARIT
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Dominique HANOL
Ancien cadre
Loriane MARQUANT
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Gwenaëlle MOREL
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Anthony MOVIO
Professeur, profession scientifique
Jean-Sébastien SIBOUR
Contremaître, agent de maîtrise
Xavier STURDIK
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie VALLET-PIEDELOUP
Cadre de la fonction publique
Nathalie WOJCIK
Ancienne profession intermédiaire
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Guérard (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Guérard
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Guérard (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Guérard (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Guérard (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Equipement equestre
2Court de tennis
1Boulodrome
1Plateau EPS
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de Guérard
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Guérard (sur 8 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1990) au plus récent (2013), pour 8 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 66 Grande Rue, 77580 Guérard
📍 66 Grande Rue, 77580 Guérard
🤾 Salle multisports (1)
📍 66 Grande Rue, 77580 Guérard
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 66 Grande Rue, 77580 Guérard
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 66 Grande Rue, 77580 Guérard
🏃 Carrière (2)
📍 24 Rue D'Hautefeuille, 77580 Guérard
📍 Rue De Georgevilliers, Georgevilliers, 77580 Guérard
🏃 Manège (1)
📍 24 Rue D'Hautefeuille, 77580 Guérard
❓ Questions fréquentes sur Guérard
Quel est le code postal de Guérard ?
Le code postal principal de Guérard est 77580. Le code INSEE est 77219.
Quelle est la population de Guérard ?
Guérard compte 2 655 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +202,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Guérard ?
Guérard recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Guérard ?
Guérard propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Guérard ?
Guérard compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Guérard ?
Guérard fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Coulommiers Pays de Brie.
Quelle est la densité de population de Guérard ?
Guérard a une densité de 134 habitants par km² sur 20,00 km².
Comment évolue la population de Guérard depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Guérard depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Guérard ?
Les prix immobiliers à Guérard sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Guérard ?
La carte des quartiers de Guérard est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77219-guerard/.
Combien y a-t-il de quartiers de Guérard ?
Guérard compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.