📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Marne et Gondoire
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Torcy
- Canton
- Thorigny-sur-Marne
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 48,8547°N · 2,7042°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
guermantes (77221) — Seine-et-Marne
guermantes est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 1 148 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Marne et Gondoire
Météo locale en chargement…
- 1 148habitants 2025
- 77221code postal
- 77221code INSEE
- 904hab./km2
👥 Population et densité
guermantes compte 1 148 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 1,00 km2. Densité : 904 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +645,5 % (+994 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 208e sur 507 communes. Rang national : 8848e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 7,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez guermantes à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
904hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (+174 % vs guermantes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À guermantes, on recense 448 ménages au sens INSEE.
17,0 %Personnes seules
37,8 %Couples avec enfants
36,0 %Couples sans enfant
8,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
guermantes compte 774 personnes de 15 à 64 ans.
76,7 %Actifs
71,7 %Actifs occupés
6,5 %Taux de chômage
9,5 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur guermantes
Explorez les pages thématiques de guermantes pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de guermantes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à guermantes3 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis guermantesTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de guermantes
Les 12 communes les plus proches de guermantes dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Conches-sur-Gondoire
0,8 km · 1 746 hab.
Bussy-Saint-Martin
1,0 km · 728 hab.
Gouvernes
1,1 km · 1 095 hab.
Bussy-Saint-Georges
1,5 km · 20 289 hab.
Saint-Thibault-des-Vignes
2,0 km · 6 597 hab.
Lagny-sur-Marne
2,1 km · 20 651 hab.
Chanteloup-en-Brie
2,6 km · 1 874 hab.
Collégien
3,0 km · 3 181 hab.
Pomponne
3,4 km · 3 381 hab.
Ferrières-en-Brie
3,5 km · 2 164 hab.
Thorigny-sur-Marne
3,6 km · 9 488 hab.
Montévrain
3,7 km · 5 590 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
guermantes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 975 et 1 320 habitants).
🗺️ Plan interactif de guermantes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de guermantes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de guermantes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +994 hab. (+645,5%) | +3,24 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 7,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à guermantes
Structure démographique de guermantes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
182 (16,0%)
15-29 ans
208 (18,3%)
30-44 ans
190 (16,7%)
45-59 ans
343 (30,1%)
60-74 ans
189 (16,6%)
75 ans et +
26 (2,3%)
👶 Population jeune : 34,3 % de moins de 30 ans (vs 18,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à guermantes
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
4,1%
Artisans, commerçants
39 personnes
21,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
205 personnes
20,6%
Professions intermédiaires
194 personnes
15,1%
Employés
142 personnes
8,6%
Ouvriers
81 personnes
15,6%
Retraités
147 personnes
14,0%
Autres
132 personnes
💼 Cadres et prof. intellectuelles sup. est la catégorie dominante (21,8 %). Profil de population qualifiée et à haut revenu typique des métropoles tertiaires.
🏗️ Évolution du logement à guermantes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 | 50 | 4 | 6 | 83,3% |
| 1975 | 130 | 80 | 8 | 42 | 61,5% |
| 1982 | 160 | 145 | 11 | 4 | 90,6% |
| 1990 | 339 | 320 | 4 | 15 | 94,4% |
| 1999 | 433 | 420 | 6 | 7 | 97,0% |
| 2010 | 436 | 422 | 6 | 8 | 96,8% |
| 2021 | 478 | 454 | 4 | 19 | 95,0% |
Maisons vs appartements (2021)
86,8 %🏡 Maisons (415)
13,2 %🏢 Appartements (63)
✅ Taux de vacance faible (4,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à guermantes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à guermantes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
389🔑 Propriétaires
59🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
86,8 %Propriétaires
13,2 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (86,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de guermantes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
guermantes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de guermantes
Carte interactive et liste complete des quartiers de guermantes →
💶 Prix immobilier à guermantes (77221)
Prix indicatifs en €/m² à guermantes, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à guermantes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à guermantes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour guermantes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de guermantes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de guermantes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à guermantes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à guermantes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à guermantes (INSEE)
Composition du parc immobilier à guermantes selon le dernier recensement INSEE disponible.
478logements total
95,0 %résidences principales
4,0 %vacants
86,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de guermantes
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à guermantes.
Aucune école recensée à guermantes dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de guermantes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à guermantes.
🏛️ Mairie de guermantes
Adresse :42 avenue des Deux-Châteaux
77600 Guermantes
Téléphone : 01 60 07 59 12
👔 Conseil municipal de guermantes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 17 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Annie VIARD
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Philippe COMBES
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Nathalie BILLY
2ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Christophe GUELLAFF
3ème adjoint au Maire
Technicien
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Magali AFONSO
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Brigitte BOUCHARD
Employé administratif d'entreprise
Audrey CHOIN
Professeur, profession scientifique
Maxence COLLIGNON
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Sébastien FLEURY
Employé administratif d'entreprise
Samuel GILLES
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Josiane GUTTIN
Ancien cadre
Guy JELENSPERGER
Ancien cadre
Myriam LADROIT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Régis MAKSUD
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Dominique MOLLARD
Cadre de la fonction publique
Michele PETITOT
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Stéphanie SAMICO
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à guermantes (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de guermantes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à guermantes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de guermantes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à guermantes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
1Boulodrome
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de guermantes
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à guermantes (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1991) au plus récent (1992), pour 3 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 40 Avenue Des Deux Chateaux, 77600 guermantes
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 40 Avenue Des Deux Chateaux, 77600 guermantes
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Promenade Belle Inutile, 77600 guermantes
❓ Questions fréquentes sur guermantes
Quel est le code postal de guermantes ?
Le code postal principal de guermantes est 77221. Le code INSEE est 77221.
Quelle est la population de guermantes ?
guermantes compte 1 148 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +645,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à guermantes ?
guermantes recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à guermantes ?
guermantes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à guermantes ?
guermantes compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient guermantes ?
guermantes fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Marne et Gondoire.
Quelle est la densité de population de guermantes ?
guermantes a une densité de 904 habitants par km² sur 1,00 km².
Comment évolue la population de guermantes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de guermantes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à guermantes ?
Les prix immobiliers à guermantes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de guermantes ?
La carte des quartiers de guermantes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77221-guermantes/.
Combien y a-t-il de quartiers de guermantes ?
guermantes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.