📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Redon
- Canton
- Bain-de-Bretagne
- Altitude
- 25 m
- Coordonnées
- 47,8244°N · -1,8053°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
guipry-messac (35480) — Ille-et-Vilaine
guipry-messac est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 7 202 habitants, 5 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté
Météo locale en chargement…
- 7 202habitants 2025
- 35480code postal
- 35176code INSEE
- 173hab./km2
👥 Population et densité
guipry-messac compte 7 202 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 42,00 km2. Densité : 173 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +231,1 % (+5 027 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 27e sur 332 communes. Rang national : 1484e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez guipry-messac à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
173hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (-2 % vs guipry-messac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À guipry-messac, on recense 3 127 ménages au sens INSEE.
34,6 %Personnes seules
28,4 %Couples avec enfants
27,6 %Couples sans enfant
8,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
guipry-messac compte 4 415 personnes de 15 à 64 ans.
77,9 %Actifs
70,0 %Actifs occupés
10,2 %Taux de chômage
8,8 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
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🏘️
Quartiers de guipry-messac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à guipry-messac4 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
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Itinéraires depuis guipry-messacTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de guipry-messac
Les 12 communes les plus proches de guipry-messac dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Guipry
2,7 km · 3 474 hab.
Noë-Blanche
5,4 km · 1 003 hab.
Saint-Malo-de-Phily
6,1 km · 809 hab.
Lohéac
7,3 km · 691 hab.
Pléchâtel
8,9 km · 2 630 hab.
Saint-Senoux
9,1 km · 1 598 hab.
Bain-de-Bretagne
9,4 km · 7 197 hab.
Saint-Ganton
9,8 km · 417 hab.
Sainte-Anne-sur-Vilaine
10,3 km · 979 hab.
Pipriac
10,7 km · 3 341 hab.
Lieuron
10,8 km · 690 hab.
Dominelais
11,1 km · 1 210 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
guipry-messac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 6 121 et 8 282 habitants).
🗺️ Plan interactif de guipry-messac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de guipry-messac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de guipry-messac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +5 027 hab. (+231,1%) | +1,92 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à guipry-messac
Structure démographique de guipry-messac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 454 (21,1%)
15-29 ans
1 019 (14,8%)
30-44 ans
1 471 (21,4%)
45-59 ans
1 295 (18,8%)
60-74 ans
1 020 (14,8%)
75 ans et +
630 (9,1%)
👶 Population jeune : 35,9 % de moins de 30 ans (vs 24,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à guipry-messac
2,0%
Agriculteurs
111 personnes
4,2%
Artisans, commerçants
231 personnes
5,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
322 personnes
13,0%
Professions intermédiaires
708 personnes
17,3%
Employés
944 personnes
17,0%
Ouvriers
924 personnes
28,8%
Retraités
1 570 personnes
11,7%
Autres
639 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à guipry-messac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 856 | 703 | 126 | 27 | 82,1% |
| 1975 | 973 | 739 | 186 | 48 | 76,0% |
| 1982 | 1 087 | 818 | 207 | 62 | 75,3% |
| 1990 | 1 218 | 881 | 247 | 90 | 72,3% |
| 1999 | 1 246 | 971 | 185 | 90 | 77,9% |
| 2010 | 1 486 | 1 186 | 127 | 173 | 79,8% |
| 2021 | 3 823 | 3 117 | 281 | 426 | 81,5% |
Maisons vs appartements (2021)
92,1 %🏡 Maisons (3 449)
7,9 %🏢 Appartements (294)
Vacance de logements modérée (11,1 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à guipry-messac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à guipry-messac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 352🔑 Propriétaires
737🏘️ Locataires
102🏛️ HLM (logement social)
3,3 %% HLM dans le parc
76,1 %Propriétaires
23,9 %Locataires
3,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de guipry-messac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
guipry-messac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de guipry-messac
Carte interactive et liste complete des quartiers de guipry-messac →
💶 Prix immobilier à guipry-messac (35480)
Prix indicatifs en €/m² à guipry-messac, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à guipry-messac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à guipry-messac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour guipry-messac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de guipry-messac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de guipry-messac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à guipry-messac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à guipry-messac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 5 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à guipry-messac (INSEE)
Composition du parc immobilier à guipry-messac selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 823logements total
81,5 %résidences principales
11,1 %vacants
92,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de guipry-messac
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à guipry-messac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (4)
4 établissements.
22 avenue du Port GUIPRY 35480
24 rue Jeanne d'Arc MESSAC 35480
17 avenue du Port GUIPRY 35480
5 rue Cawiezel MESSAC 35480
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
La Roche des Bouillons 35480
🗺️ Carte des services publics de guipry-messac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à guipry-messac.
🏛️ Mairie de guipry-messac
Adresse :2 rue Saint-Abdon
BP 14
35480 Guipry-Messac
Téléphone : 02 99 79 41 24
👔 Conseil municipal de guipry-messac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Thierry BEAUJOUAN
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (9)
Jean-Marc GENDROT
1er adjoint au Maire
Artisan
Thérèse PLANCHENAULT
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Christophe ROUL
3ème adjoint au Maire
Employé de commerce
Céline FOUREL
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marcel DIVET
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Vanessa PAUMIER
6ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Rémi PITRÉ
7ème adjoint au Maire
Ancien employé
Maude LACHUER
8ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christian VOLAND
9ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
👥 Conseillers municipaux (23)
📋 Afficher la liste complète
Marvin BOULAIS
Artisan
Claire Moea BOUSQUET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Victoria CHAMPAGNAT
Profession libérale
Emmanuel CHEREL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Pierre-Henri CHEVÉ
Agriculteur sur moyenne exploitation
Emilie DAVID
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marie-Josèphe FERRIER
Employé de commerce
Marie GÉRARD
Employé administratif d'entreprise
Charles-Henry GIROT
Contremaître, agent de maîtrise
Sandrine GUILLOT
Employé de commerce
Timothée L'HERNAULT
Employé administratif d'entreprise
Maëla LE CORRE
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Michel LERAY
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Alice MARTIN
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Odile MAUNY
Employé de commerce
Serge MENOUX
Ouvrier qualifié de type industriel
Gaëlle MERCIER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Anne-Laure PENIGUEL
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Chrystèle PERROIS
Agriculteur sur moyenne exploitation
Emmanuel RIVAUX
Cadre de la fonction publique
Thomas SAULNIER
Contremaître, agent de maîtrise
Audrey TRÉMOUREUX
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Clément VENET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à guipry-messac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
🗺️ Carte des équipements sportifs de guipry-messac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à guipry-messac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de guipry-messac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à guipry-messac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Boulodrome
1Equipement de cyclisme
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de guipry-messac
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à guipry-messac (sur 4 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1976) au plus récent (1976), pour 1 équipements documentés.
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue De La Résistance, 35480 guipry-messac
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Rue Cawiezel, 35480 guipry-messac
📍 Rue De La Résistance, 35480 guipry-messac
🏃 Relais rando-vélo (1)
📍 Square De La Liberté, 35480 guipry-messac
❓ Questions fréquentes sur guipry-messac
Quel est le code postal de guipry-messac ?
Le code postal principal de guipry-messac est 35480. Le code INSEE est 35176.
Quelle est la population de guipry-messac ?
guipry-messac compte 7 202 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +231,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à guipry-messac ?
guipry-messac recense 4 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à guipry-messac ?
guipry-messac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à guipry-messac ?
guipry-messac compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient guipry-messac ?
guipry-messac fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Quelle est la densité de population de guipry-messac ?
guipry-messac a une densité de 173 habitants par km² sur 42,00 km².
Comment évolue la population de guipry-messac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de guipry-messac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à guipry-messac ?
Les prix immobiliers à guipry-messac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de guipry-messac ?
La carte des quartiers de guipry-messac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35176-guipry-messac/.
Combien y a-t-il de quartiers de guipry-messac ?
guipry-messac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.