Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne

Iffs (35630) — Ille-et-Vilaine

Iffs est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 273 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Bretagne Romantique

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273habitants 2025
35630code postal
35134code INSEE
60hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Ille-et-Vilaine (35)
Région: Bretagne
Intercommunalité: CC Bretagne Romantique
Académie: Rennes
Arrondissement: Rennes
Canton: Bécherel
Altitude: 120 m
Coordonnées: 48,2881°N · -1,8653°E

👥 Population et densité

Iffs compte 273 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 60 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +28,8 % (+61 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 320^e sur 332 communes. Rang national : 22845^e sur 34 980 communes.

1962212

1968208

1975191

1982178

1990218

1999232

2006251

2009265

2011267

2015271

2025273

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Iffs à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.

Densité

60hab./km²

moyenne dpt : 177 hab./km² (-66 % vs Iffs)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Iffs, on recense 99 ménages au sens INSEE.

23,8 %Personnes seules 42,9 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Iffs compte 161 personnes de 15 à 64 ans.

83,2 %Actifs 73,3 %Actifs occupés 11,9 %Taux de chômage 7,5 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Iffs

Explorez les pages thématiques de Iffs pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Iffs1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Iffs0 équipements sportifs 🗺️ Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants 📍 Région BretagneToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis IffsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Iffs

Les 12 communes les plus proches de Iffs dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.

Saint-Brieuc-des-Iffs 1,2 km · 365 hab. Cardroc 1,7 km · 494 hab. Chapelle-Chaussée 2,1 km · 1 066 hab. Saint-Gondran 3,3 km · 518 hab. Baussaine 3,7 km · 598 hab. Hédé 4,8 km · 1 779 hab. Miniac-sous-Bécherel 4,9 km · 673 hab. Langan 4,9 km · 903 hab. Tinténiac 5,2 km · 3 327 hab. Langouet 5,6 km · 558 hab. Bécherel 5,9 km · 747 hab. Longaulnay 5,9 km · 573 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Iffs a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 232 et 313 habitants).

Vieure 273 hab. · Allier Proisy 273 hab. · Aisne Le Vilhain 273 hab. · Allier La Jarrie-Audouin 273 hab. · Charente-Maritime La Bâtie-Montsaléon 273 hab. · Hautes-Alpes Servilly 273 hab. · Allier Saponay 273 hab. · Aisne Cabanès 273 hab. · Aveyron

📈 Évolution démographique de Iffs (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Iffs sur 63 ans (11 points de mesure).

1962212

1968208

1975191

1982178

1990218

1999232

2006251

2009265

2011267

2015271

2025273

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+61 hab. (+28,8%)	+0,40 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Iffs

Structure démographique de Iffs selon le recensement INSEE.

0-14 ans

67 (24,6%)

15-29 ans

32 (11,8%)

30-44 ans

66 (24,3%)

45-59 ans

52 (19,1%)

60-74 ans

34 (12,5%)

75 ans et +

21 (7,7%)

👶 Population jeune : 36,4 % de moins de 30 ans (vs 20,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Iffs

6,0% Agriculteurs 12 personnes

6,0% Artisans, commerçants 12 personnes

10,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

22,0% Professions intermédiaires 44 personnes

12,0% Employés 24 personnes

10,0% Ouvriers 20 personnes

26,0% Retraités 52 personnes

8,0% Autres 16 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Iffs (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	78	58	11	9	74,4%
1975	74	59	12	3	79,7%
1982	79	60	14	5	75,9%
1990	91	74	13	4	81,3%
1999	96	80	12	4	83,3%
2010	112	99	6	6	88,4%
2021	123	106	9	8	86,2%

Maisons vs appartements (2021)

97,6 %🏡 Maisons (120) 2,4 %🏢 Appartements (3)

✅ Taux de vacance faible (6,5 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Iffs (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Iffs : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

89🔑 Propriétaires

14🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

86,4 %Propriétaires 13,6 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Iffs (35630)

Prix indicatifs en €/m² à Iffs, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 680 € Maison / m² (dpt) +0% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Iffs

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Iffs depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Iffs

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Iffs Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Iffs Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Iffs

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Iffs.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Iffs (INSEE)

Composition du parc immobilier à Iffs selon le dernier recensement INSEE disponible.

123logements total

86,2 %résidences principales

6,5 %vacants

97,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Iffs

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Iffs.

🏛️ Mairie de Iffs

Adresse :
3 place de la Mairie
35630 Les Iffs

Téléphone : 02 99 45 83 69

👔 Conseil municipal de Iffs

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean-Yves JULLIEN

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Stéphane-Henri JAMET 1er adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (9)

📋 Afficher la liste complète

Claire ARBEY Ancienne profession intermédiaire

Joseph ATTIMONT Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Claude BOURSAULT Ouvrier qualifié de type industriel

Odile FAURE Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Claire GUILLET Cadre administratif et commercial d'entreprise

Jean-Michel GUILLOU Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Marion HAMELIN Professeur, profession scientifique

Mélinda LEGER Employé de commerce

Yann REGNAULT Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Iffs (1)

🏛️ Mairie Mairie des Iffs Le Bourg · 35630 Les Iffs 📞 +33 2 99 45 83 69

❓ Questions fréquentes sur Iffs

Quel est le code postal de Iffs ?

Le code postal principal de Iffs est 35630. Le code INSEE est 35134.

Quelle est la population de Iffs ?

Iffs compte 273 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +28,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Iffs ?

Iffs recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Iffs ?

Iffs propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Iffs ?

Iffs compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Iffs ?

Iffs fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC Bretagne Romantique.

Quelle est la densité de population de Iffs ?

Iffs a une densité de 60 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Iffs depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Iffs depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Iffs ?

Les prix immobiliers à Iffs sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers d'Iffs ?

La carte des quartiers d'Iffs est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35134-iffs/.

Combien y a-t-il de quartiers d'Iffs ?

Iffs compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.