Commune de Haute-Savoie · Région Auvergne-Rhône-Alpes

les-clefs (74079) — Haute-Savoie

les-clefs est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Savoie. 694 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Vallées de Thônes

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694habitants 2025
74079code postal
74079code INSEE
38hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Savoie (74)
Région: Auvergne-Rhône-Alpes
Intercommunalité: CC des Vallées de Thônes
Académie: Grenoble
Arrondissement: Annecy
Canton: Thônes
Altitude: 670 m
Coordonnées: 45,8611°N · 6,3297°E

👥 Population et densité

les-clefs compte 694 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,00 km². Densité : 38 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +102,3 % (+351 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 217^e sur 279 communes. Rang national : 13138^e sur 34 980 communes.

1962343

1968354

1975304

1982348

1990367

1999472

2006560

2009571

2011588

2015628

2025694

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez les-clefs à la moyenne du département Haute-Savoie et à la France entière.

Densité

38hab./km²

moyenne dpt : 294 hab./km² (-87 % vs les-clefs)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

11,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À les-clefs, on recense 266 ménages au sens INSEE.

23,7 %Personnes seules 42,7 %Couples avec enfants 28,4 %Couples sans enfant 5,2 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

les-clefs compte 458 personnes de 15 à 64 ans.

82,1 %Actifs 78,8 %Actifs occupés 4,0 %Taux de chômage 9,1 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (4,0 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

8équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur les-clefs

Explorez les pages thématiques de les-clefs pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de les-clefs1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à les-clefs8 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Savoie279 communes · 841 482 habitants 📍 Région Auvergne-Rhône-AlpesToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis les-clefsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-SavoieAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de les-clefs

Les 12 communes les plus proches de les-clefs dans le département Haute-Savoie, classées par distance.

Thônes 2,0 km · 6 077 hab. Manigod 3,0 km · 952 hab. Villards-sur-Thônes 5,5 km · 1 000 hab. Balme-de-Thuy 6,1 km · 355 hab. Serraval 6,5 km · 692 hab. Bouchet 7,5 km · 245 hab. Alex 7,8 km · 975 hab. Montmin 8,2 km · 307 hab. Bluffy 8,7 km · 341 hab. Clusaz 8,7 km · 1 944 hab. Talloires 9,3 km · 1 646 hab. Saint-Jean-de-Sixt 9,3 km · 1 266 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

les-clefs a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 589 et 798 habitants).

Frotey-lès-Lure 694 hab. · Haute-Saône Berville-en-Caux 694 hab. · Seine-Maritime Davayé 694 hab. · Saône-et-Loire Larrazet 694 hab. · Tarn-et-Garonne Tressignaux 694 hab. · Côtes-d'Armor Bois-Arnault 694 hab. · Eure Val-d'Usiers 694 hab. · Doubs Lacrost 694 hab. · Saône-et-Loire

📈 Évolution démographique de les-clefs (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de les-clefs sur 63 ans (11 points de mesure).

1962343

1968354

1975304

1982348

1990367

1999472

2006560

2009571

2011588

2015628

2025694

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+351 hab. (+102,3%)	+1,12 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à les-clefs

Structure démographique de les-clefs selon le recensement INSEE.

0-14 ans

149 (23,7%)

15-29 ans

105 (16,7%)

30-44 ans

146 (23,2%)

45-59 ans

120 (19,1%)

60-74 ans

87 (13,8%)

75 ans et +

22 (3,5%)

👶 Population jeune : 40,4 % de moins de 30 ans (vs 17,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à les-clefs

4,3% Agriculteurs 19 personnes

11,7% Artisans, commerçants 52 personnes

7,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 33 personnes

21,3% Professions intermédiaires 95 personnes

15,9% Employés 71 personnes

13,9% Ouvriers 62 personnes

13,9% Retraités 62 personnes

11,7% Autres 52 personnes

🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (21,3 %).

🏗️ Évolution du logement à les-clefs (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	195	92	88	15	47,2%
1975	235	85	118	32	36,2%
1982	280	110	97	73	39,3%
1990	289	126	143	20	43,6%
1999	312	171	128	13	54,8%
2010	381	229	118	34	60,1%
2021	435	272	129	33	62,5%

Maisons vs appartements (2021)

84,8 %🏡 Maisons (369) 15,2 %🏢 Appartements (66)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (29,7 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,6 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à les-clefs (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à les-clefs : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

192🔑 Propriétaires

75🏘️ Locataires

13🏛️ HLM (logement social)

4,9 %% HLM dans le parc

71,9 %Propriétaires 28,1 %Locataires 4,9 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (71,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à les-clefs (74079)

Prix indicatifs en €/m² à les-clefs, basés sur les moyennes du département Haute-Savoie (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 4 580 € Maison / m² (dpt) +71% vs FR

🏢 4 280 € Appartement / m² (dpt) +16% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à les-clefs

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à les-clefs depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour les-clefs

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de les-clefs Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de les-clefs Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à les-clefs

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Savoie et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à les-clefs.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à les-clefs (INSEE)

Composition du parc immobilier à les-clefs selon le dernier recensement INSEE disponible.

435logements total

62,5 %résidences principales

7,6 %vacants

84,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de les-clefs

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à les-clefs.

🏛️ Mairie de les-clefs

Adresse :
3223 rue des Clefs
74230 Les Clefs

Téléphone : 04 50 02 95 01

👔 Conseil municipal de les-clefs

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Sébastien BRIAND

Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)

Frédéric PERRISSIN-FABERT 1er adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Elodie CORBINEAU 2ème adjoint au Maire Commerçant et assimilé

Daniel DURET 3ème adjoint au Maire Ancien employé

Florence ALEXANDRE MEYZIE 4ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Xavier ALBANEL Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Patrice ANGELLOZ-NICOUD Ancien employé

Olivier AUBIN Contremaître, agent de maîtrise

Violette BARTHELEMY Personnel des services directs aux particuliers

Roselyne DA RUGNA Employé civil et agent de service de la fonction publique

Philippe GAUTHIER Employé administratif d'entreprise

François HIOLLE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Marie-Françoise MAISTRE BAZIN Technicien

Elisabeth MARTIN Employé administratif d'entreprise

Aurélie ROUSSEL Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à les-clefs (1)

🏛️ Mairie Mairie des Clefs Chef-lieu · 74230 Les Clefs 📞 +33 4 50 02 95 01

❓ Questions fréquentes sur les-clefs

Quel est le code postal de les-clefs ?

Le code postal principal de les-clefs est 74079. Le code INSEE est 74079.

Quelle est la population de les-clefs ?

les-clefs compte 694 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +102,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à les-clefs ?

les-clefs recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à les-clefs ?

les-clefs propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à les-clefs ?

les-clefs compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient les-clefs ?

les-clefs fait partie du département Haute-Savoie (74) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CC des Vallées de Thônes.

Quelle est la densité de population de les-clefs ?

les-clefs a une densité de 38 habitants par km² sur 18,00 km².

Comment évolue la population de les-clefs depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de les-clefs depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à les-clefs ?

Les prix immobiliers à les-clefs sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de les-clefs ?

La carte des quartiers de les-clefs est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/74079-les-clefs/.

Combien y a-t-il de quartiers de les-clefs ?

les-clefs compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.