Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Lespiteau (31160) — Haute-Garonne

Lespiteau est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 82 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur et Coteaux du Comminges

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82habitants 2025
31160code postal
31294code INSEE
46hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Cur et Coteaux du Comminges
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: Saint-Gaudens
Altitude: 360 m
Coordonnées: 43,0681°N · 0,7628°E

👥 Population et densité

Lespiteau compte 82 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 2,00 km². Densité : 46 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +20,6 % (+14 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 505^e sur 586 communes. Rang national : 32449^e sur 34 980 communes.

196268

196866

197569

198262

199068

199968

200680

200978

201176

201593

202582

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Lespiteau à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

46hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-72 % vs Lespiteau)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

12,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Lespiteau, on recense 35 ménages au sens INSEE.

33,3 %Personnes seules 22,2 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 11,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Lespiteau compte 43 personnes de 15 à 64 ans.

75,6 %Actifs 68,9 %Actifs occupés 8,8 %Taux de chômage 8,9 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Lespiteau

Explorez les pages thématiques de Lespiteau pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Lespiteau1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Lespiteau0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis LespiteauTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Lespiteau

Les 12 communes les plus proches de Lespiteau dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Rieucazé 1,0 km · 47 hab. Encausse-les-Thermes 2,7 km · 648 hab. Soueich 2,8 km · 551 hab. Miramont-de-Comminges 3,3 km · 882 hab. Aspret-Sarrat 3,5 km · 140 hab. Régades 3,7 km · 135 hab. Cabanac-Cazaux 4,1 km · 115 hab. Pointis-Inard 4,6 km · 804 hab. Estancarbon 4,7 km · 579 hab. Couret 5,0 km · 196 hab. Valentine 5,5 km · 864 hab. Payssous 5,6 km · 92 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Lespiteau a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 69 et 94 habitants).

Les Granges 82 hab. · Aube Juvigny-sur-Seulles 82 hab. · Calvados Montjardin 82 hab. · Aude Montauriol 82 hab. · Aude Serres 82 hab. · Aude Freychenet 82 hab. · Ariège Saléon 82 hab. · Hautes-Alpes Trefcon 82 hab. · Aisne

📈 Évolution démographique de Lespiteau (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Lespiteau sur 63 ans (11 points de mesure).

196268

196866

197569

198262

199068

199968

200680

200978

201176

201593

202582

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+14 hab. (+20,6%)	+0,30 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Lespiteau

Structure démographique de Lespiteau selon le recensement INSEE.

0-14 ans

17 (18,3%)

15-29 ans

9 (9,7%)

30-44 ans

12 (12,9%)

45-59 ans

18 (19,4%)

60-74 ans

28 (30,1%)

75 ans et +

9 (9,7%)

👴 Population vieillissante : 39,8 % de 60 ans et + (vs 28,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Lespiteau

6,3% Agriculteurs 5 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

6,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

12,5% Professions intermédiaires 10 personnes

25,0% Employés 20 personnes

18,8% Ouvriers 15 personnes

25,0% Retraités 20 personnes

6,3% Autres 5 personnes

💁 Employés est la catégorie dominante (25,0 %). Population active majoritairement dans les services et le commerce.

🏗️ Évolution du logement à Lespiteau (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	32	21	11	0	65,6%
1975	37	26	9	2	70,3%
1982	36	25	8	3	69,4%
1990	40	30	8	2	75,0%
1999	43	30	7	6	69,8%
2010	47	36	7	4	76,6%
2021	51	41	6	4	80,4%

Maisons vs appartements (2021)

94,1 %🏡 Maisons (48) 5,9 %🏢 Appartements (3)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,8 %). ✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Lespiteau (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Lespiteau : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

34🔑 Propriétaires

6🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

85,0 %Propriétaires 15,0 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Lespiteau (31160)

Prix indicatifs en €/m² à Lespiteau, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Lespiteau

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Lespiteau depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Lespiteau

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Lespiteau Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Lespiteau Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Lespiteau

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Lespiteau.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Lespiteau (INSEE)

Composition du parc immobilier à Lespiteau selon le dernier recensement INSEE disponible.

51logements total

80,4 %résidences principales

7,8 %vacants

94,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Lespiteau

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Lespiteau.

🏛️ Mairie de Lespiteau

Adresse :
Place de la Mairie
31160 Lespiteau

Téléphone : 05 61 95 86 76

👔 Conseil municipal de Lespiteau

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jérôme DUPUY

Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Alain CASANOVA 1er adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (5)

📋 Afficher la liste complète

Kevin DUCLOS Technicien

Marc DUCLOS Ancien employé

Lucie MUNTZ Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Celine PAYRAU Employé civil et agent de service de la fonction publique

Audrey QUIJO Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Lespiteau (1)

🏛️ Mairie Mairie de Lespiteau Place de la Mairie · 31160 Lespiteau 📞 +33 5 61 95 86 76

❓ Questions fréquentes sur Lespiteau

Quel est le code postal de Lespiteau ?

Le code postal principal de Lespiteau est 31160. Le code INSEE est 31294.

Quelle est la population de Lespiteau ?

Lespiteau compte 82 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +20,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Lespiteau ?

Lespiteau recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Lespiteau ?

Lespiteau propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Lespiteau ?

Lespiteau compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Lespiteau ?

Lespiteau fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cur et Coteaux du Comminges.

Quelle est la densité de population de Lespiteau ?

Lespiteau a une densité de 46 habitants par km² sur 2,00 km².

Comment évolue la population de Lespiteau depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Lespiteau depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Lespiteau ?

Les prix immobiliers à Lespiteau sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Lespiteau ?

La carte des quartiers de Lespiteau est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31294-lespiteau/.

Combien y a-t-il de quartiers de Lespiteau ?

Lespiteau compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.