Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire

Luigny (28480) — Eure-et-Loir

Luigny est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 417 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Perche

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417habitants 2025
28480code postal
28219code INSEE
26hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure-et-Loir (28)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC du Perche
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Nogent-le-Rotrou
Canton: Authon-du-Perche
Altitude: 235 m
Coordonnées: 48,2414°N · 1,0253°E

👥 Population et densité

Luigny compte 417 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km². Densité : 26 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -12,6 % (-60 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 201^e sur 365 communes. Rang national : 18343^e sur 34 980 communes.

1962477

1968446

1975441

1982347

1990342

1999376

2006401

2009416

2011427

2015352

2025417

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Luigny à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.

Densité

26hab./km²

moyenne dpt : 97 hab./km² (-73 % vs Luigny)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Luigny, on recense 187 ménages au sens INSEE.

31,2 %Personnes seules 24,1 %Couples avec enfants 36,8 %Couples sans enfant 5,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Luigny compte 239 personnes de 15 à 64 ans.

76,6 %Actifs 63,1 %Actifs occupés 17,7 %Taux de chômage 7,7 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (17,7 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Luigny

Explorez les pages thématiques de Luigny pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Luigny1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Luigny1 équipements sportifs 🗺️ Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis LuignyTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Luigny

Les 12 communes les plus proches de Luigny dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.

Miermaigne 2,3 km · 221 hab. Moulhard 4,1 km · 158 hab. Croix-du-Perche 4,3 km · 205 hab. Beaumont-les-Autels 5,1 km · 543 hab. Argenvilliers 5,6 km · 381 hab. Frazé 6,0 km · 526 hab. Chassant 6,8 km · 322 hab. Unverre 7,0 km · 1 170 hab. Dampierre-sous-Brou 7,4 km · 476 hab. Autels-Villevillon 7,8 km · 141 hab. Thiron-Gardais 8,1 km · 1 110 hab. Charbonnières 8,6 km · 262 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Luigny a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 354 et 479 habitants).

La Croisille 417 hab. · Eure Plaisance 417 hab. · Dordogne Campagne 417 hab. · Dordogne Saint-Augustin 417 hab. · Corrèze Valgorge 417 hab. · Ardèche Rouffignac 417 hab. · Charente-Maritime Cesny-aux-Vignes 417 hab. · Calvados Dussac 417 hab. · Dordogne

📈 Évolution démographique de Luigny (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Luigny sur 63 ans (11 points de mesure).

1962477

1968446

1975441

1982347

1990342

1999376

2006401

2009416

2011427

2015352

2025417

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-60 hab. (-12,6%)	-0,21 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Luigny

Structure démographique de Luigny selon le recensement INSEE.

0-14 ans

50 (14,2%)

15-29 ans

36 (10,2%)

30-44 ans

56 (15,9%)

45-59 ans

68 (19,3%)

60-74 ans

91 (25,9%)

75 ans et +

51 (14,5%)

👴 Population vieillissante : 40,3 % de 60 ans et + (vs 24,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Luigny

1,6% Agriculteurs 5 personnes

6,3% Artisans, commerçants 20 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

6,3% Professions intermédiaires 20 personnes

25,0% Employés 80 personnes

12,5% Ouvriers 40 personnes

43,8% Retraités 140 personnes

4,7% Autres 15 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (43,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Luigny (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	200	156	22	22	78,0%
1975	212	137	46	29	64,6%
1982	239	138	86	15	57,7%
1990	242	144	77	21	59,5%
1999	253	152	90	11	60,1%
2010	262	183	61	18	69,8%
2021	268	192	51	25	71,6%

Maisons vs appartements (2021)

99,6 %🏡 Maisons (264) 0,4 %🏢 Appartements (1)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (19,0 %). Vacance de logements modérée (9,3 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Luigny (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Luigny : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

159🔑 Propriétaires

27🏘️ Locataires

4🏛️ HLM (logement social)

2,2 %% HLM dans le parc

85,5 %Propriétaires 14,5 %Locataires 2,2 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Luigny (28480)

Prix indicatifs en €/m² à Luigny, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Luigny

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Luigny depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Luigny

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Luigny Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Luigny Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Luigny

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Luigny.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Luigny (INSEE)

Composition du parc immobilier à Luigny selon le dernier recensement INSEE disponible.

268logements total

71,6 %résidences principales

9,3 %vacants

99,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Luigny

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Luigny.

🏛️ Mairie de Luigny

Adresse :
2 rue du Général-Lebreton
28480 Luigny

Téléphone : 02 37 29 41 06

👔 Conseil municipal de Luigny

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Thierry BOUTHIER

Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Alain VILLETTE 1er adjoint au Maire Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Malika HOCINE 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Gilles THIROUARD 3ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Camille BONHOUR Profession intermédiaire de la santé et du travail social

John GIRARD Artisan

Patrick GOUDOT Professeur, profession scientifique

Aurélie JUBERT Personnel des services directs aux particuliers

Marie-Pierre LEROY Ancien employé

Sébastien LOISON Cadre administratif et commercial d'entreprise

Emilie RAPICAULT Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Luigny (1)

🏛️ Mairie Mairie de Luigny 2, rue du Général-Lebreton · 28480 Luigny 📞 +33 2 37 29 41 06

❓ Questions fréquentes sur Luigny

Quel est le code postal de Luigny ?

Le code postal principal de Luigny est 28480. Le code INSEE est 28219.

Quelle est la population de Luigny ?

Luigny compte 417 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -12,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Luigny ?

Luigny recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Luigny ?

Luigny propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Luigny ?

Luigny compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Luigny ?

Luigny fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC du Perche.

Quelle est la densité de population de Luigny ?

Luigny a une densité de 26 habitants par km² sur 16,00 km².

Comment évolue la population de Luigny depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Luigny depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Luigny ?

Les prix immobiliers à Luigny sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Luigny ?

La carte des quartiers de Luigny est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28219-luigny/.

Combien y a-t-il de quartiers de Luigny ?

Luigny compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.