📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC Terres de Perche
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Nogent-le-Rotrou
- Canton
- Thiron-Gardais
- Altitude
- 250 m
- Coordonnées
- 48,3111°N · 0,9925°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Thiron-Gardais (28480) — Eure-et-Loir
Thiron-Gardais est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 982 habitants, 2 établissements scolaires, 3 services publics, 16 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Terres de Perche
Météo locale en chargement…
- 982habitants 2025
- 28480code postal
- 28387code INSEE
- 73hab./km2
👥 Population et densité
Thiron-Gardais compte 982 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 73 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +72,0 % (+411 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 96e sur 365 communes. Rang national : 10107e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Thiron-Gardais à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
73hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (-25 % vs Thiron-Gardais)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
16,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Thiron-Gardais, on recense 437 ménages au sens INSEE.
40,3 %Personnes seules
22,2 %Couples avec enfants
29,6 %Couples sans enfant
5,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Thiron-Gardais compte 509 personnes de 15 à 64 ans.
74,6 %Actifs
62,2 %Actifs occupés
16,7 %Taux de chômage
6,7 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (16,7 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
16équipements sportifs
3services publics
5sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Thiron-Gardais
Explorez les pages thématiques de Thiron-Gardais pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Thiron-Gardais1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Thiron-Gardais16 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Thiron-GardaisTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Thiron-Gardais
Les 12 communes les plus proches de Thiron-Gardais dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Saint-Denis-d'Authou
3,9 km · 508 hab.
Gaudaine
4,6 km · 185 hab.
Combres
5,5 km · 462 hab.
Chassant
5,9 km · 322 hab.
Croix-du-Perche
5,9 km · 205 hab.
Argenvilliers
5,9 km · 381 hab.
Coudreceau
6,5 km · 426 hab.
Beaumont-les-Autels
6,7 km · 543 hab.
Frétigny
7,1 km · 485 hab.
Miermaigne
7,3 km · 221 hab.
Marolles-les-Buis
7,3 km · 270 hab.
Brunelles
7,4 km · 551 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Thiron-Gardais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 834 et 1 129 habitants).
🗺️ Plan interactif de Thiron-Gardais
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 16 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Thiron-Gardais (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Thiron-Gardais sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +411 hab. (+72,0%) | +0,86 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Thiron-Gardais
Structure démographique de Thiron-Gardais selon le recensement INSEE.
0-14 ans
168 (16,5%)
15-29 ans
160 (15,7%)
30-44 ans
129 (12,7%)
45-59 ans
185 (18,2%)
60-74 ans
180 (17,7%)
75 ans et +
194 (19,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,3 % vs seniors 36,8 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Thiron-Gardais
1,0%
Agriculteurs
8 personnes
4,8%
Artisans, commerçants
40 personnes
1,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
11 personnes
7,5%
Professions intermédiaires
63 personnes
16,2%
Employés
136 personnes
18,6%
Ouvriers
157 personnes
41,0%
Retraités
345 personnes
9,7%
Autres
82 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (41,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Thiron-Gardais (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 214 | 180 | 24 | 10 | 84,1% |
| 1975 | 331 | 260 | 53 | 18 | 78,5% |
| 1982 | 401 | 355 | 28 | 18 | 88,5% |
| 1990 | 495 | 431 | 46 | 18 | 87,1% |
| 1999 | 527 | 450 | 35 | 42 | 85,4% |
| 2010 | 569 | 450 | 59 | 59 | 79,1% |
| 2021 | 567 | 449 | 31 | 86 | 79,2% |
Maisons vs appartements (2021)
88,5 %🏡 Maisons (498)
11,5 %🏢 Appartements (65)
⚠️ Taux de vacance élevé (15,2 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Thiron-Gardais (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Thiron-Gardais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
236🔑 Propriétaires
202🏘️ Locataires
156🏛️ HLM (logement social)
35,6 %% HLM dans le parc
53,9 %Propriétaires
46,1 %Locataires
35,6 %dont HLM
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (53,9 % / 46,1 %). 🏛️ Forte présence de logement social (35,6 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Thiron-Gardais
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Thiron-Gardais compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Thiron-Gardais
Carte interactive et liste complete des quartiers de Thiron-Gardais →
💶 Prix immobilier à Thiron-Gardais (28480)
Prix indicatifs en €/m² à Thiron-Gardais, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Thiron-Gardais
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Thiron-Gardais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Thiron-Gardais
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Thiron-Gardais
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Thiron-Gardais
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Thiron-Gardais
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Thiron-Gardais.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (16 sportifs, 2 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Thiron-Gardais (INSEE)
Composition du parc immobilier à Thiron-Gardais selon le dernier recensement INSEE disponible.
567logements total
79,2 %résidences principales
15,2 %vacants
88,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Thiron-Gardais
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Thiron-Gardais.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
2 avenue de la Gare 28480
9 avenue de la Gare 28480
🗺️ Carte des services publics de Thiron-Gardais
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Thiron-Gardais.
🏛️ Mairie de Thiron-Gardais
Adresse :1 rue de Gardais
28480 Thiron-Gardais
Téléphone : 02 37 49 42 50
👔 Conseil municipal de Thiron-Gardais
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Amadys HENOCQ-CASTANIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Cyrille PLOT
1er adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Françoise GARNIER
2ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
👥 Conseillers municipaux (12)
📋 Afficher la liste complète
Aurélie ADDIS
Personnel des services directs aux particuliers
Laurent BAILLEAU
Agriculteur sur moyenne exploitation
Stéphane BERN
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Céline BOULAY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Pascale COYNE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Henri DARBONNE
Artisan
Hervé DUPONT
Technicien
Sarah FERNANDES
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Thibault HOUVET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Charlène JEULIN
Employé administratif d'entreprise
Nadine RENARD
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Mickaël SANCHEZ
Ouvrier non qualifié de type artisanal
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Thiron-Gardais (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (5)
L'abbaye de Thiron-Gardais fut l'abbaye-mère d'un des plus grands ordres monastiques du Moyen-âge, l'ordre de Tiron. Imprégnez-vous de l'atmosphère d'un des hauts lieux de spiritualité médiéval à travers les jardins t...
📍 Rue de l'AbbayeDans le décor prestigieux de l'abbaye de la Sainte Trinité, c'est autour d'un parcours ludique que vous découvrirez les jardins thématiques du domaine.
📍 18 rue de l'abbayeDans les anciennes salles de classe du XVIIème siècle, vous pourrez découvrir une collection d'objets et de documents retraçant l'histoire presque millénaire de l'Abbaye de Tiron et de la vie au collège.
📍 12 rue de l'AbbayeL'aire de camping car de Thiron-Gardais est idéalement située à proximité du centre ville.
📍 Avenue de la gare Parking Joseph EiseleThiron-Gardais doit sa renommée à sa célèbre abbaye fondée en 1114 par Saint-Bernard d'Abbeville, dont subsistent l'église abbatiale, un très beau parc médiéval de 4 ha composé d'un vivier et de différents jardins à t...
📍 La Grange aux Dîmes🗺️ Carte des équipements sportifs de Thiron-Gardais
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Thiron-Gardais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Thiron-Gardais (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Thiron-Gardais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Divers equipements Sports de nature
2Bassin de natation
2Court de tennis
1Boulodrome
1Mur et fronton
1Salle de combat
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
1Salle non specialisee
1Site d activites aquatiques et nautiques
📊 Synthèse des équipements sportifs de Thiron-Gardais
Analyse des 16 équipements sportifs géolocalisés à Thiron-Gardais (sur 16 recensés au total).
14🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1956) au plus récent (2012), pour 15 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Avenue De La Gare, 28480 Thiron-Gardais
📍 Avenue De La Gare, 28480 Thiron-Gardais
⚽ Terrain de football (1)
📍 Avenue De La Gare, 28480 Thiron-Gardais
🤾 Salle multisports (1)
📍 Route De Combres, 28480 Thiron-Gardais
🏊 Bassin sportif de natation (2)
🏢 Piscine Pierre Brossot
📍 Avenue De La Gare, 28480 Thiron-Gardais
🏢 Piscine Pierre Brossot
📍 Avenue De La Gare, 28480 Thiron-Gardais
🏃 Terrain de handball (1)
📍 Avenue De La Gare, 28480 Thiron-Gardais
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Route De Combres, 28480 Thiron-Gardais
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Avenue De La Gare, 28480 Thiron-Gardais
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Avenue De La Gare, 28480 Thiron-Gardais
📂 Voir aussi les 4 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Boucle de randonnée (3)
📍 Place De L'Église, 28480 Thiron-Gardais
📍 Rue De L'Étang, 28480 Thiron-Gardais
📍 Rue De L'Étang, 28480 Thiron-Gardais
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Avenue De La Gare, 28480 Thiron-Gardais
🏃 Salle de billard (1)
📍 Avenue De La Gare, 28480 Thiron-Gardais
🏃 Site de pêche (1)
📍 Rue De L'Étang, 28480 Thiron-Gardais
❓ Questions fréquentes sur Thiron-Gardais
Quel est le code postal de Thiron-Gardais ?
Le code postal principal de Thiron-Gardais est 28480. Le code INSEE est 28387.
Quelle est la population de Thiron-Gardais ?
Thiron-Gardais compte 982 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +72,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Thiron-Gardais ?
Thiron-Gardais recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Thiron-Gardais ?
Thiron-Gardais propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Thiron-Gardais ?
Thiron-Gardais compte 16 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Thiron-Gardais ?
Thiron-Gardais fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Terres de Perche.
Quelle est la densité de population de Thiron-Gardais ?
Thiron-Gardais a une densité de 73 habitants par km² sur 13,00 km².
Comment évolue la population de Thiron-Gardais depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Thiron-Gardais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Thiron-Gardais ?
Les prix immobiliers à Thiron-Gardais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Thiron-Gardais ?
La carte des quartiers de Thiron-Gardais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28387-thiron-gardais/.
Combien y a-t-il de quartiers de Thiron-Gardais ?
Thiron-Gardais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.