📋 Repères administratifs
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CC Carnelle Pays-de-France
- Académie
- Versailles
- Arrondissement
- Sarcelles
- Canton
- Luzarches
- Altitude
- 71 m
- Coordonnées
- 49,1114°N · 2,4225°E
Commune de Val-d'Oise · Région Île-de-France
luzarches (95352) — Val-d'Oise
luzarches est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-d'Oise. 4 867 habitants, 4 établissements scolaires, 3 services publics, 31 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Carnelle Pays-de-France
Météo locale en chargement…
- 4 867habitants 2025
- 95352code postal
- 95352code INSEE
- 237hab./km2
👥 Population et densité
luzarches compte 4 867 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 21,00 km2. Densité : 237 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +177,6 % (+3 114 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 57e sur 183 communes. Rang national : 2281e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez luzarches à la moyenne du département Val-d'Oise et à la France entière.
Densité
237hab./km²
moyenne dpt : 1 149 hab./km² (-79 % vs luzarches)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À luzarches, on recense 2 013 ménages au sens INSEE.
32,4 %Personnes seules
32,0 %Couples avec enfants
24,8 %Couples sans enfant
10,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
luzarches compte 3 123 personnes de 15 à 64 ans.
76,8 %Actifs
70,2 %Actifs occupés
8,6 %Taux de chômage
12,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
4écoles, collèges, lycées
31équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de luzarches pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de luzarches1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à luzarches31 équipements sportifs
🗺️
Département Val-d'Oise183 communes · 1 256 456 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis luzarchesTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Val-d'OiseAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de luzarches
Les 12 communes les plus proches de luzarches dans le département Val-d'Oise, classées par distance.
Chaumontel
1,5 km · 3 319 hab.
Seugy
2,3 km · 1 072 hab.
Lassy
2,5 km · 173 hab.
Plessis-Luzarches
3,0 km · 133 hab.
Epinay-Champlâtreux
3,0 km · 67 hab.
Bellefontaine
3,6 km · 471 hab.
Jagny-sous-Bois
4,1 km · 261 hab.
Viarmes
4,1 km · 4 851 hab.
Belloy-en-France
4,6 km · 1 831 hab.
Mareil-en-France
4,8 km · 614 hab.
Villiers-le-Sec
5,0 km · 160 hab.
Fosses
5,1 km · 9 767 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
luzarches a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 136 et 5 597 habitants).
🗺️ Plan interactif de luzarches
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 31 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de luzarches (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de luzarches sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 114 hab. (+177,6%) | +1,63 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à luzarches
Structure démographique de luzarches selon le recensement INSEE.
0-14 ans
878 (19,4%)
15-29 ans
818 (18,0%)
30-44 ans
842 (18,6%)
45-59 ans
983 (21,7%)
60-74 ans
623 (13,7%)
75 ans et +
392 (8,6%)
👶 Population jeune : 37,4 % de moins de 30 ans (vs 22,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à luzarches
0,3%
Agriculteurs
10 personnes
3,3%
Artisans, commerçants
120 personnes
14,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
525 personnes
21,3%
Professions intermédiaires
765 personnes
15,6%
Employés
560 personnes
8,8%
Ouvriers
315 personnes
24,4%
Retraités
880 personnes
11,8%
Autres
425 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (24,4 %).
🏗️ Évolution du logement à luzarches (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 810 | 645 | 126 | 39 | 79,6% |
| 1975 | 1 005 | 815 | 127 | 63 | 81,1% |
| 1982 | 1 024 | 885 | 79 | 60 | 86,4% |
| 1990 | 1 272 | 1 163 | 58 | 51 | 91,4% |
| 1999 | 1 639 | 1 476 | 75 | 88 | 90,1% |
| 2010 | 1 889 | 1 728 | 41 | 120 | 91,5% |
| 2021 | 2 247 | 2 010 | 43 | 193 | 89,5% |
Maisons vs appartements (2021)
63,0 %🏡 Maisons (1 412)
37,0 %🏢 Appartements (828)
Vacance de logements modérée (8,6 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à luzarches (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à luzarches : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 246🔑 Propriétaires
715🏘️ Locataires
259🏛️ HLM (logement social)
13,2 %% HLM dans le parc
63,5 %Propriétaires
36,5 %Locataires
13,2 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (63,5 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (13,2 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de luzarches
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
luzarches compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de luzarches
Carte interactive et liste complete des quartiers de luzarches →
💶 Prix immobilier à luzarches (95352)
Prix indicatifs en €/m² à luzarches, basés sur les moyennes du département Val-d'Oise (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 580 €
Maison / m² (dpt)
+34% vs FR
🏢
3 180 €
Appartement / m² (dpt)
−14% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à luzarches
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à luzarches depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour luzarches
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de luzarches
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de luzarches
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à luzarches
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-d'Oise et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à luzarches.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (31 sportifs, 4 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à luzarches (INSEE)
Composition du parc immobilier à luzarches selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 247logements total
89,5 %résidences principales
8,6 %vacants
63,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de luzarches
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à luzarches.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
17 rue des Selliers 95270
Place de la Garenne 95270
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Place de l'Europe 95270
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
Place de l'Europe 95270
🗺️ Carte des services publics de luzarches
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à luzarches.
🏛️ Mairie de luzarches
Adresse :Place de la Mairie
CS 50018
95270 Luzarches
Téléphone : 01 30 29 54 54
👔 Conseil municipal de luzarches
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Michel MANSOUX
Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Nathalie DELISLE-TESSIER
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Michel ZEPPENFELD
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Nathalie CORBIER
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Simon SCHEMBRI
4ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Martine GILLES-DURET
5ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Gilles BONDOUX
6ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Marion CAMURAT
7ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Modibo SISSOKO
8ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Michaël BARKATS
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Maurice BELLECHASSE
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Thierry BETHMONT
Cadre de la fonction publique
Annick BONASSO
Profession libérale
Karima BOUDOUAOUIR
Cadre de la fonction publique
Henri BUFFETAUT
Profession libérale
Thierry CABOCHE
Ancien employé
Vanessa DE ALMEIDA
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Ingrid DELAITRE
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Sophie FRELAT
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Jocelyne GODARD
Ancien cadre
Paul IDE
Commerçant et assimilé
Guillaume JOUIN
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Céline LECAT
Ancien employé
Carole NOVARA
Employé administratif d'entreprise
Thierry OUVRARD
Profession libérale
Magali PRUVOST
Commerçant et assimilé
Florine ROCHER
Commerçant et assimilé
Mario ROTA
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Philippe ROUCHE
Ancien cadre
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à luzarches (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de luzarches
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à luzarches (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de luzarches (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à luzarches (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
10Divers equipements Sports de nature
4Court de tennis
4Parcours de golf
3Equipement equestre
3Salle de combat
2Salle multisports
2Salle ou terrain specialise
2Structure Artificielle d Escalade
2Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de luzarches
Analyse des 31 équipements sportifs géolocalisés à luzarches (sur 31 recensés au total).
14🏛️ Propriété communale
17🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1974) au plus récent (2008), pour 30 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rue Des Hortensias, 95270 luzarches
📍 Rue Des Hortensias, 95270 luzarches
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue De Rocquemont, 95270 luzarches
📍 Rue De Rocquemont, 95270 luzarches
🤾 Salle multisports (2)
📍 Rue De La Pommeraye, 95270 luzarches
📍 Rue Des Selliers, 95270 luzarches
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Avenue De La Liberation, 95270 luzarches
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (3)
📍 Place De L'Europe, 95270 luzarches
📍 Place De L'Europe, 95270 luzarches
📍 Place De L'Europe, 95270 luzarches
💃 Salle de danse (2)
📍 Rue Des Selliers, 95270 luzarches
📍 1 Place De L'Europe, 95270 luzarches
🏃 Boucle de randonnée (10)
📍 Place De La Gare, 95270 luzarches
📍 Place De La Gare, 95270 luzarches
📍 Place De La Gare, 95270 luzarches
📍 Place De La Gare, 95270 luzarches
📍 Rue Francois De Ganay, 95270 luzarches
📍 Rue Francois De Ganay, 95270 luzarches
📍 Place De La Gare, 95270 luzarches
📍 Place De La Gare, 95270 luzarches
📍 Place De La Gare, 95270 luzarches
📍 Place De La Gare, 95270 luzarches
🏃 Carrière (2)
📍 20 Hameau De Thimecourt, 95270 luzarches
📍 20 Hameau De Thimecourt, 95270 luzarches
📂 Voir aussi les 5 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🐎 Manège (1)
📍 20 Hameau De Thimecourt, 95270 luzarches
🥾 Parcours 18 trous (1)
📍 Rd 909, 95270 luzarches
🥾 Parcours 9 trous (2)
📍 Rd 909, 95270 luzarches
📍 Rd 909, 95270 luzarches
🏃 Practice (1)
📍 Rd 909, 95270 luzarches
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (2)
📍 Rue Des Selliers, 95270 luzarches
📍 Rue Des Selliers, 95270 luzarches
❓ Questions fréquentes sur luzarches
Quel est le code postal de luzarches ?
Le code postal principal de luzarches est 95352. Le code INSEE est 95352.
Quelle est la population de luzarches ?
luzarches compte 4 867 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +177,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à luzarches ?
luzarches recense 2 écoles, 1 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à luzarches ?
luzarches propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à luzarches ?
luzarches compte 31 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient luzarches ?
luzarches fait partie du département Val-d'Oise (95) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Carnelle Pays-de-France.
Quelle est la densité de population de luzarches ?
luzarches a une densité de 237 habitants par km² sur 21,00 km².
Comment évolue la population de luzarches depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de luzarches depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à luzarches ?
Les prix immobiliers à luzarches sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de luzarches ?
La carte des quartiers de luzarches est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/95352-luzarches/.
Combien y a-t-il de quartiers de luzarches ?
luzarches compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.