📋 Repères administratifs
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Aquitaine
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Périgueux
- Canton
- Saint-Pierre-de-Chignac
- Altitude
- 210 m
- Coordonnées
- 45,0994°N · 0,7847°E
Commune de Dordogne · Région Aquitaine
Marsaneix (24750) — Dordogne
Marsaneix est une commune de la région Aquitaine, dans le département Dordogne. 988 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 988habitants 2025
- 24750code postal
- 24258code INSEE
- 40hab./km2
👥 Population et densité
Marsaneix compte 988 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 24,75 km2. Densité : 40 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +100,8 % (+496 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 90e sur 503 communes. Rang national : 10060e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Marsaneix à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
Densité
40hab./km²
moyenne dpt : 51 hab./km² (-22 % vs Marsaneix)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Marsaneix
Les 12 communes les plus proches de Marsaneix dans le département Dordogne, classées par distance.
Eglise-Neuve-de-Vergt
4,5 km · 374 hab.
Sainte-Marie-de-Chignac
4,9 km · 557 hab.
Breuilh
5,2 km · 220 hab.
Atur
5,4 km · 1 734 hab.
Saint-Laurent-sur-Manoire
5,5 km · 888 hab.
Saint-Pierre-de-Chignac
6,0 km · 787 hab.
Notre-Dame-de-Sanilhac
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Douze
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Boulazac
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Lacropte
7,9 km · 623 hab.
Chalagnac
8,4 km · 387 hab.
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🏘️ Villes de taille comparable en France
Marsaneix a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 839 et 1 136 habitants).
🗺️ Plan interactif de Marsaneix
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Marsaneix (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Marsaneix sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +496 hab. (+100,8%) | +1,11 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏗️ Évolution du logement à Marsaneix (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 153 | 133 | 3 | 17 | 86,9% |
| 1975 | 162 | 134 | 12 | 16 | 82,7% |
| 1982 | 204 | 170 | 20 | 14 | 83,3% |
| 1990 | 270 | 235 | 19 | 16 | 87,0% |
| 1999 | 308 | 273 | 30 | 5 | 88,6% |
| 2010 | 450 | 386 | 23 | 40 | 85,8% |
Maisons vs appartements (2010)
98,9 %🏡 Maisons (440)
1,1 %🏢 Appartements (5)
Vacance de logements modérée (8,9 %).
🏘️ Carte des quartiers de Marsaneix
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Marsaneix (24750)
Prix indicatifs en €/m² à Marsaneix, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Marsaneix
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Marsaneix depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Marsaneix
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Marsaneix
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Marsaneix
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Marsaneix
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Marsaneix.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Marsaneix (INSEE)
Composition du parc immobilier à Marsaneix selon le dernier recensement INSEE disponible.
450logements total
85,8 %résidences principales
8,9 %vacants
98,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Marsaneix
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Marsaneix.
Aucune école recensée à Marsaneix dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Marsaneix
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Marsaneix.
🏛️ Mairie de Marsaneix
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Marsaneix (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Marsaneix
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Marsaneix (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Marsaneix (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Marsaneix (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Marsaneix
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Marsaneix (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (1998), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Font De Mulet, 24750 Marsaneix
⚽ Terrain de football (1)
📍 Font De Mulet, 24750 Marsaneix
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Le Bourg, 24750 Marsaneix
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Le Bourg, 24750 Marsaneix
❓ Questions fréquentes sur Marsaneix
Quel est le code postal de Marsaneix ?
Le code postal principal de Marsaneix est 24750. Le code INSEE est 24258.
Quelle est la population de Marsaneix ?
Marsaneix compte 988 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +100,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Marsaneix ?
Marsaneix recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Marsaneix ?
Marsaneix propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Marsaneix ?
Marsaneix compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Marsaneix ?
Marsaneix fait partie du département Dordogne (24) et de la région Aquitaine.
Quelle est la densité de population de Marsaneix ?
Marsaneix a une densité de 40 habitants par km² sur 24,75 km².
Comment évolue la population de Marsaneix depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Marsaneix depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Marsaneix ?
Les prix immobiliers à Marsaneix sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Marsaneix ?
La carte des quartiers de Marsaneix est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24258-marsaneix/.
Combien y a-t-il de quartiers de Marsaneix ?
Marsaneix compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.