Commune de Tarn · Région Occitanie

Marzens (81500) — Tarn

Marzens est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 312 habitants, 0 établissements scolaires, 2 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Tarn-Agout

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312habitants 2025
81500code postal
81157code INSEE
28hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Tarn (81)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Tarn-Agout
Académie: Toulouse
Arrondissement: Castres
Canton: Lavaur
Altitude: 210 m
Coordonnées: 43,6519°N · 1,8447°E

👥 Population et densité

Marzens compte 312 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km². Densité : 28 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +28,9 % (+70 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 184^e sur 314 communes. Rang national : 21395^e sur 34 980 communes.

1962242

1968218

1975200

1982187

1990198

1999262

2006288

2009302

2011293

2015279

2025312

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Marzens à la moyenne du département Tarn et à la France entière.

Densité

28hab./km²

moyenne dpt : 66 hab./km² (-57 % vs Marzens)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

3,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Marzens, on recense 124 ménages au sens INSEE.

24,2 %Personnes seules 35,9 %Couples avec enfants 28,0 %Couples sans enfant 8,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Marzens compte 217 personnes de 15 à 64 ans.

75,7 %Actifs 68,7 %Actifs occupés 9,3 %Taux de chômage 8,9 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

2services publics

3sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Marzens

Explorez les pages thématiques de Marzens pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Marzens1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Marzens1 équipements sportifs 🗺️ Département Tarn314 communes · 393 572 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MarzensTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux TarnAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Marzens

Les 12 communes les plus proches de Marzens dans le département Tarn, classées par distance.

Lacougotte-Cadoul 1,8 km · 155 hab. Massac-Séran 2,0 km · 264 hab. Roquevidal 3,3 km · 123 hab. Pratviel 3,8 km · 94 hab. Viviers-lès-Lavaur 4,1 km · 186 hab. Veilhes 4,6 km · 108 hab. Labastide-Saint-Georges 5,5 km · 1 672 hab. Lavaur 5,8 km · 10 542 hab. Maurens-Scopont 6,7 km · 180 hab. Belcastel 7,2 km · 198 hab. Cambon-lès-Lavaur 7,3 km · 262 hab. Teyssode 7,3 km · 359 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Marzens a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 265 et 358 habitants).

Engomer 312 hab. · Ariège Caussols 312 hab. · Alpes-Maritimes Bagnoles 312 hab. · Aude Grandjean 312 hab. · Charente-Maritime Les Cassés 312 hab. · Aude Biert 312 hab. · Ariège Biermes 312 hab. · Ardennes Saint-Christophe 312 hab. · Charente

📈 Évolution démographique de Marzens (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Marzens sur 63 ans (11 points de mesure).

1962242

1968218

1975200

1982187

1990198

1999262

2006288

2009302

2011293

2015279

2025312

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+70 hab. (+28,9%)	+0,40 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Marzens

Structure démographique de Marzens selon le recensement INSEE.

0-14 ans

39 (14,0%)

15-29 ans

36 (12,9%)

30-44 ans

44 (15,8%)

45-59 ans

97 (34,8%)

60-74 ans

45 (16,1%)

75 ans et +

18 (6,5%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 26,9 % vs seniors 22,6 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Marzens

2,0% Agriculteurs 5 personnes

2,0% Artisans, commerçants 5 personnes

9,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 23 personnes

18,3% Professions intermédiaires 46 personnes

18,3% Employés 46 personnes

14,3% Ouvriers 36 personnes

24,3% Retraités 61 personnes

11,6% Autres 29 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (24,3 %).

🏗️ Évolution du logement à Marzens (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	74	51	5	18	68,9%
1975	65	44	8	13	67,7%
1982	72	52	5	15	72,2%
1990	71	60	6	5	84,5%
1999	97	82	7	8	84,5%
2010	114	101	9	3	88,6%
2021	141	127	7	7	90,1%

Maisons vs appartements (2021)

92,9 %🏡 Maisons (131) 7,1 %🏢 Appartements (10)

✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Marzens (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Marzens : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

100🔑 Propriétaires

23🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

81,3 %Propriétaires 18,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (81,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Marzens (81500)

Prix indicatifs en €/m² à Marzens, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 980 € Appartement / m² (dpt) −46% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Marzens

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Marzens depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Marzens

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Marzens Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Marzens Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Marzens

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Marzens.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Marzens (INSEE)

Composition du parc immobilier à Marzens selon le dernier recensement INSEE disponible.

141logements total

90,1 %résidences principales

5,0 %vacants

92,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Marzens

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Marzens.

🏛️ Mairie de Marzens

Adresse :
Saint-Sauveur
81500 Marzens

Téléphone : 05 63 58 31 45

👔 Conseil municipal de Marzens

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Eric PERRON

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Cedric DURAND 1er adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Karelle MARTI 2ème adjoint au Maire Professeur, profession scientifique

Jean-Luc BERBIE 3ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Ingrid BACQUET Policier et militaire

Pauline GIRAUD Employé de commerce

Nathalie LIPIN Cadre de la fonction publique

Sébastien PINEL Agriculteur sur moyenne exploitation

Dominique RASTOUL Cadre administratif et commercial d'entreprise

Evelyne REDOULES Ancien employé

David VIALA Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Marzens (2)

📌 Epci Communauté de communes du secteur Sud du Canton de Lavaur Mairie · 81500 Marzens 📞 +33 5 63 58 26 82

🏛️ Mairie Mairie de Marzens Saint-Sauveur · 81500 Marzens 📞 +33 5 63 58 31 45

🎭 Sites touristiques et culturels (3)

Château d'en Clauzade - Institut bouddhiste "Vajra Yogini"

Situé à quelques km de Lavaur, l'Institut bouddhiste "Vajra Yogini" est un centre d'études et de méditation de l'école guélouk du bouddhisme tibétain. Venez vous détendre et profiter de l'ambiance spirituelle et du c...

📍 En Clauzade

Artisan "L'Atelier Du Vitrail"

Jean-Michel, artisan Maître Verrier, vous accueille et vous fait découvrir son métier de restaurateur et sa passion du vitrail. Prenez rendez-vous pour venir le rencontrer !

📍 19, rue de la Vaysse

Chris Gullon - Céramiste

Dans un espace de création Céramique et Laque, venez à la rencontre de Chris Gullon, qui vous présentera son travail et ses œuvres. Possibilité de différents stages. Visite Atelier et stages = sur RDV.

📍 10 rue de la Vaysse

❓ Questions fréquentes sur Marzens

Quel est le code postal de Marzens ?

Le code postal principal de Marzens est 81500. Le code INSEE est 81157.

Quelle est la population de Marzens ?

Marzens compte 312 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +28,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Marzens ?

Marzens recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Marzens ?

Marzens propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Marzens ?

Marzens compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Marzens ?

Marzens fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Tarn-Agout.

Quelle est la densité de population de Marzens ?

Marzens a une densité de 28 habitants par km² sur 11,00 km².

Comment évolue la population de Marzens depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Marzens depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Marzens ?

Les prix immobiliers à Marzens sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Marzens ?

La carte des quartiers de Marzens est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81157-marzens/.

Combien y a-t-il de quartiers de Marzens ?

Marzens compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.