Commune de Tarn · Région Occitanie

Viviers-lès-Lavaur (81500) — Tarn

Viviers-lès-Lavaur est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 252 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Tarn-Agout

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252habitants 2025
81500code postal
81324code INSEE
25hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Tarn (81)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Tarn-Agout
Académie: Toulouse
Arrondissement: Castres
Canton: Lavaur
Altitude: 250 m
Coordonnées: 43,6322°N · 1,8017°E

👥 Population et densité

Viviers-lès-Lavaur compte 252 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km². Densité : 25 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +20,0 % (+42 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 203^e sur 314 communes. Rang national : 23604^e sur 34 980 communes.

1962210

1968147

1975132

1982140

1990156

1999159

2006177

2009188

2011215

2015222

2025252

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Viviers-lès-Lavaur à la moyenne du département Tarn et à la France entière.

Densité

25hab./km²

moyenne dpt : 66 hab./km² (-62 % vs Viviers-lès-Lavaur)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

4,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Viviers-lès-Lavaur, on recense 101 ménages au sens INSEE.

18,6 %Personnes seules 42,1 %Couples avec enfants 24,4 %Couples sans enfant 10,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Viviers-lès-Lavaur compte 147 personnes de 15 à 64 ans.

81,9 %Actifs 79,3 %Actifs occupés 3,2 %Taux de chômage 10,6 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (3,2 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Viviers-lès-Lavaur

Explorez les pages thématiques de Viviers-lès-Lavaur pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Viviers-lès-Lavaur1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Viviers-lès-Lavaur0 équipements sportifs 🗺️ Département Tarn314 communes · 393 572 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Viviers-lès-LavaurTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux TarnAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Viviers-lès-Lavaur

Les 12 communes les plus proches de Viviers-lès-Lavaur dans le département Tarn, classées par distance.

Lacougotte-Cadoul 2,4 km · 155 hab. Veilhes 2,8 km · 108 hab. Villeneuve-lès-Lavaur 3,8 km · 142 hab. Bannières 4,1 km · 156 hab. Marzens 4,1 km · 309 hab. Belcastel 4,2 km · 198 hab. Maurens-Scopont 4,2 km · 180 hab. Roquevidal 5,2 km · 123 hab. Montcabrier 5,6 km · 217 hab. Massac-Séran 6,1 km · 264 hab. Cambon-lès-Lavaur 6,6 km · 262 hab. Pratviel 7,0 km · 94 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Viviers-lès-Lavaur a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 214 et 289 habitants).

Foisches 252 hab. · Ardennes Lasserre 252 hab. · Ariège Bouy-Luxembourg 252 hab. · Aube Bézu-le-Guéry 252 hab. · Aisne Beauvois-en-Vermandois 252 hab. · Aisne Villars-Colmars 252 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Le Lac-d'Issarlès 252 hab. · Ardèche Brossainc 252 hab. · Ardèche

📈 Évolution démographique de Viviers-lès-Lavaur (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Viviers-lès-Lavaur sur 63 ans (11 points de mesure).

1962210

1968147

1975132

1982140

1990156

1999159

2006177

2009188

2011215

2015222

2025252

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+42 hab. (+20,0%)	+0,29 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Viviers-lès-Lavaur

Structure démographique de Viviers-lès-Lavaur selon le recensement INSEE.

0-14 ans

52 (23,6%)

15-29 ans

21 (9,5%)

30-44 ans

53 (24,1%)

45-59 ans

50 (22,7%)

60-74 ans

34 (15,5%)

75 ans et +

10 (4,5%)

👶 Population jeune : 33,2 % de moins de 30 ans (vs 20,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Viviers-lès-Lavaur

6,2% Agriculteurs 10 personnes

3,1% Artisans, commerçants 5 personnes

9,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 15 personnes

6,2% Professions intermédiaires 10 personnes

12,4% Employés 20 personnes

18,6% Ouvriers 30 personnes

34,8% Retraités 56 personnes

9,3% Autres 15 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (34,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Viviers-lès-Lavaur (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	58	35	1	22	60,3%
1975	55	32	9	14	58,2%
1982	68	37	17	14	54,4%
1990	56	49	7	0	87,5%
1999	68	57	10	1	83,8%
2010	84	72	5	7	85,7%
2021	107	99	6	2	92,5%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (106) 0,0 %🏢 Appartements (0)

✅ Taux de vacance faible (1,9 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Viviers-lès-Lavaur (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Viviers-lès-Lavaur : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

91🔑 Propriétaires

5🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

94,8 %Propriétaires 5,2 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (94,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Viviers-lès-Lavaur (81500)

Prix indicatifs en €/m² à Viviers-lès-Lavaur, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 980 € Appartement / m² (dpt) −46% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Viviers-lès-Lavaur

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Viviers-lès-Lavaur depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Viviers-lès-Lavaur

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Viviers-lès-Lavaur Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Viviers-lès-Lavaur Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Viviers-lès-Lavaur

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Viviers-lès-Lavaur.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Viviers-lès-Lavaur (INSEE)

Composition du parc immobilier à Viviers-lès-Lavaur selon le dernier recensement INSEE disponible.

107logements total

92,5 %résidences principales

1,9 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Viviers-lès-Lavaur

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Viviers-lès-Lavaur.

🏛️ Mairie de Viviers-lès-Lavaur

Adresse :
Le Village
81500 Viviers-lès-Lavaur

Téléphone : 05 63 58 75 99

👔 Conseil municipal de Viviers-lès-Lavaur

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean-Paul ROCACHE

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

François LAPERRUQUE 1er adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

Martine SCHMIT 2ème adjoint au Maire Ancien employé

Bernard BARRIER 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Laurent DARQUIER Agriculteur sur moyenne exploitation

Dominique FOGLIA Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Jérôme GUCEMAS Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Muriel LEFORT-LAVAUZELLE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Violette MOUYSSET Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Marion PASCAL Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Caroline ROCACHE Cadre de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Viviers-lès-Lavaur (1)

🏛️ Mairie Mairie de Viviers-lès-Lavaur Le Village · 81500 Viviers-lès-Lavaur 📞 +33 5 63 58 75 99

❓ Questions fréquentes sur Viviers-lès-Lavaur

Quel est le code postal de Viviers-lès-Lavaur ?

Le code postal principal de Viviers-lès-Lavaur est 81500. Le code INSEE est 81324.

Quelle est la population de Viviers-lès-Lavaur ?

Viviers-lès-Lavaur compte 252 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +20,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Viviers-lès-Lavaur ?

Viviers-lès-Lavaur recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Viviers-lès-Lavaur ?

Viviers-lès-Lavaur propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Viviers-lès-Lavaur ?

Viviers-lès-Lavaur compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Viviers-lès-Lavaur ?

Viviers-lès-Lavaur fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Tarn-Agout.

Quelle est la densité de population de Viviers-lès-Lavaur ?

Viviers-lès-Lavaur a une densité de 25 habitants par km² sur 10,00 km².

Comment évolue la population de Viviers-lès-Lavaur depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Viviers-lès-Lavaur depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Viviers-lès-Lavaur ?

Les prix immobiliers à Viviers-lès-Lavaur sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Viviers-lès-Lavaur ?

La carte des quartiers de Viviers-lès-Lavaur est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81324-viviers-les-lavaur/.

Combien y a-t-il de quartiers de Viviers-lès-Lavaur ?

Viviers-lès-Lavaur compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.