📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA Agglomération du Choletais
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Cholet
- Canton
- Cholet 2e Canton
- Altitude
- 130 m
- Coordonnées
- 47,0086°N · -0,7447°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
maulevrier (49192) — Maine-et-Loire
maulevrier est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 3 208 habitants, 3 établissements scolaires, 2 services publics, 22 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Agglomération du Choletais
Météo locale en chargement…
- 3 208habitants 2025
- 49192code postal
- 49192code INSEE
- 95hab./km2
👥 Population et densité
maulevrier compte 3 208 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 34,00 km2. Densité : 95 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +103,2 % (+1 629 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 53e sur 176 communes. Rang national : 3491e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez maulevrier à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
95hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-59 % vs maulevrier)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À maulevrier, on recense 1 301 ménages au sens INSEE.
27,1 %Personnes seules
33,3 %Couples avec enfants
32,2 %Couples sans enfant
6,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
maulevrier compte 1 887 personnes de 15 à 64 ans.
81,0 %Actifs
74,9 %Actifs occupés
7,5 %Taux de chômage
7,1 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
22équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur maulevrier
Explorez les pages thématiques de maulevrier pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de maulevrier1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à maulevrier22 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis maulevrierTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de maulevrier
Les 12 communes les plus proches de maulevrier dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Yzernay
3,6 km · 1 709 hab.
Toutlemonde
5,3 km · 1 134 hab.
Mazières-en-Mauges
6,8 km · 989 hab.
Tessoualle
7,8 km · 3 080 hab.
Cerqueux
8,1 km · 807 hab.
Nuaillé
10,3 km · 1 342 hab.
Chanteloup-les-Bois
10,6 km · 697 hab.
Plaine
10,7 km · 963 hab.
Somloire
10,9 km · 903 hab.
Cholet
11,4 km · 56 406 hab.
Vezins
12,6 km · 1 683 hab.
Trémentines
12,9 km · 2 970 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
maulevrier a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 726 et 3 689 habitants).
🗺️ Plan interactif de maulevrier
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 22 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de maulevrier (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de maulevrier sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 629 hab. (+103,2%) | +1,13 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à maulevrier
Structure démographique de maulevrier selon le recensement INSEE.
0-14 ans
645 (20,4%)
15-29 ans
517 (16,3%)
30-44 ans
617 (19,5%)
45-59 ans
611 (19,3%)
60-74 ans
496 (15,7%)
75 ans et +
280 (8,8%)
👶 Population jeune : 36,7 % de moins de 30 ans (vs 24,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à maulevrier
3,5%
Agriculteurs
90 personnes
2,1%
Artisans, commerçants
55 personnes
5,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
131 personnes
14,9%
Professions intermédiaires
381 personnes
14,5%
Employés
370 personnes
20,4%
Ouvriers
523 personnes
28,1%
Retraités
719 personnes
11,4%
Autres
291 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à maulevrier (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 449 | 428 | 6 | 15 | 95,3% |
| 1975 | 529 | 494 | 21 | 14 | 93,4% |
| 1982 | 686 | 649 | 19 | 18 | 94,6% |
| 1990 | 851 | 800 | 13 | 38 | 94,0% |
| 1999 | 1 009 | 968 | 12 | 29 | 95,9% |
| 2010 | 1 237 | 1 202 | 5 | 30 | 97,2% |
| 2021 | 1 359 | 1 297 | 19 | 42 | 95,4% |
Maisons vs appartements (2021)
95,0 %🏡 Maisons (1 288)
5,0 %🏢 Appartements (68)
✅ Taux de vacance faible (3,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à maulevrier (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à maulevrier : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
971🔑 Propriétaires
323🏘️ Locataires
122🏛️ HLM (logement social)
9,4 %% HLM dans le parc
75,0 %Propriétaires
25,0 %Locataires
9,4 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (75,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de maulevrier
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
maulevrier compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de maulevrier
Carte interactive et liste complete des quartiers de maulevrier →
💶 Prix immobilier à maulevrier (49192)
Prix indicatifs en €/m² à maulevrier, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à maulevrier
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à maulevrier depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour maulevrier
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de maulevrier
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de maulevrier
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à maulevrier
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à maulevrier.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (22 sportifs, 3 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à maulevrier (INSEE)
Composition du parc immobilier à maulevrier selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 359logements total
95,4 %résidences principales
3,1 %vacants
95,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de maulevrier
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à maulevrier.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Rue des Petits Ponts 49360
Rue du Prieuré 49360
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Place du Château Colbert 49360
🗺️ Carte des services publics de maulevrier
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à maulevrier.
🏛️ Mairie de maulevrier
Adresse :Place de la Mairie
BP 9
49360 Maulévrier
Téléphone : 02 41 55 00 29
👔 Conseil municipal de maulevrier
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Yannick LOCHU
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Laurent FONTENEAU
1er adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Carine MERLIERE
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Laurent AUDOUIT
3ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type industriel
Stéphanie BROUSSEAU
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Emmanuel GODINEAU
5ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Patricia GABORIAU
6ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type industriel
👥 Conseillers municipaux (16)
📋 Afficher la liste complète
Serge BELAUD
Ancien cadre
Suzy BOISSINOT
Elève, étudiant
Frédéric CHEVRIER
Commerçant et assimilé
Jérémy COUTANT
Ouvrier qualifié de type artisanal
Delphine DESCOTIS
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Justine DEVANNE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Frédérique FERNANDEZ-PÉAN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Laurence GODET
Ancien employé
Philippe GRIGNOU
Professeur, profession scientifique
Henri-François GUILLET
Ancien agriculteur exploitant
Christelle HÉRISSET
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Pascal LANDREAU
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Xavier MANCEAU
Employé de commerce
Lise PINEAU
Employé administratif d'entreprise
Stéphane VIAU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Aline VIGNERON
Employé de commerce
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à maulevrier (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de maulevrier
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à maulevrier (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de maulevrier (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à maulevrier (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Terrain de grands jeux
5Divers equipements Sports de nature
2Equipement equestre
2Salle multisports
1Boulodrome
1Court de tennis
1Equipement d athletisme
1Pas de tir
1Plateau EPS
1Salle ou terrain specialise
📊 Synthèse des équipements sportifs de maulevrier
Analyse des 22 équipements sportifs géolocalisés à maulevrier (sur 22 recensés au total).
18🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1963) au plus récent (2012), pour 11 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Place François Girard, 49360 maulevrier
⚽ Terrain de football (5)
📍 Rue Jeanne D'Arc, 49360 maulevrier
📍 La Potironnière, 49360 maulevrier
📍 Rue Jeanne D'Arc, 49360 maulevrier
📍 La Potironnière, 49360 maulevrier
📍 Rue Jeanne D'Arc, 49360 maulevrier
🤾 Salle multisports (2)
📍 Place François Girard, 49360 maulevrier
📍 Place François Girard, 49360 maulevrier
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Place Château Colbert, 49360 maulevrier
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Place François Girard, 49360 maulevrier
🏃 Skate park (1)
📍 Place François Girard, 49360 maulevrier
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Place François Girard, 49360 maulevrier
🏃 Boucle de randonnée (5)
📍 Place Emilie Chacun, 49360 maulevrier
📍 Place Emilie Chacun, 49360 maulevrier
📍 Place Emilie Chacun, 49360 maulevrier
📍 Place Emilie Chacun, 49360 maulevrier
📍 Place Emilie Chacun, 49360 maulevrier
📂 Voir aussi les 5 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🐎 Carrière (1)
📍 La Roche Paillard, 49360 maulevrier
🐎 Manège (1)
📍 La Roche Paillard, 49360 maulevrier
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 La Potironnière, 49360 maulevrier
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Place Château Colbert, 49360 maulevrier
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Place François Girard, 49360 maulevrier
❓ Questions fréquentes sur maulevrier
Quel est le code postal de maulevrier ?
Le code postal principal de maulevrier est 49192. Le code INSEE est 49192.
Quelle est la population de maulevrier ?
maulevrier compte 3 208 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +103,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à maulevrier ?
maulevrier recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à maulevrier ?
maulevrier propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à maulevrier ?
maulevrier compte 22 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient maulevrier ?
maulevrier fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Agglomération du Choletais.
Quelle est la densité de population de maulevrier ?
maulevrier a une densité de 95 habitants par km² sur 34,00 km².
Comment évolue la population de maulevrier depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de maulevrier depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à maulevrier ?
Les prix immobiliers à maulevrier sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de maulevrier ?
La carte des quartiers de maulevrier est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49192-maulevrier/.
Combien y a-t-il de quartiers de maulevrier ?
maulevrier compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.