Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire

Melay (49120) — Maine-et-Loire

Melay est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 1 644 habitants, 0 établissements scolaires, 0 services publics, 0 équipements sportifs.

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1 644habitants 2025
49120code postal
49199code INSEE
72hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Maine-et-Loire (49)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: n.c.
Académie: n.c.
Arrondissement: Cholet
Canton: Chemillé
Altitude: 120 m
Coordonnées: 47,1831°N · -0,6953°E

👥 Population et densité

Melay compte 1 644 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 22,94 km². Densité : 72 hab./km².

Évolution depuis 2009 : +2,8 % (+45 habitants en 16 ans, base INSEE 2009).

Rang dans le département : 89^e sur 176 communes. Rang national : 6497^e sur 34 980 communes.

20091 599

20251 644

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Melay à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.

Densité

72hab./km²

moyenne dpt : 233 hab./km² (-69 % vs Melay)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

0services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Melay

Explorez les pages thématiques de Melay pour aller plus loin sur chaque sujet.

⚽ Sport à Melay0 équipements sportifs 🗺️ Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MelayTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Melay

Les 12 communes les plus proches de Melay dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.

Cossé-d'Anjou 2,5 km · 445 hab. Chemillé 3,9 km · 7 111 hab. Tourlandry 4,3 km · 1 292 hab. Salle-de-Vihiers 5,5 km · 1 091 hab. Saint-Georges-des-Gardes 6,0 km · 1 650 hab. Vezins 7,2 km · 1 683 hab. Coron 7,3 km · 1 501 hab. Chapelle-Rousselin 8,3 km · 710 hab. Valanjou 8,4 km · 2 235 hab. Saint-Lézin 9,6 km · 746 hab. Trémentines 9,8 km · 2 970 hab. Chanzeaux 9,8 km · 1 072 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Melay a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 397 et 1 890 habitants).

Sermérieu 1 644 hab. · Isère Congénies 1 645 hab. · Gard Cazilhac 1 643 hab. · Aude Riez 1 643 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Montbartier 1 643 hab. · Tarn-et-Garonne Celles-sur-Durolle 1 643 hab. · Puy-de-Dôme Pont-de-Salars 1 645 hab. · Aveyron Esches 1 643 hab. · Oise

🏗️ Évolution du logement à Melay (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	292	268	2	22	91,8%
1975	326	304	5	17	93,3%
1982	410	377	9	24	92,0%
1990	462	429	6	27	92,9%
1999	508	482	13	13	94,9%
2010	629	599	13	16	95,2%

Maisons vs appartements (2010)

97,6 %🏡 Maisons (613) 2,4 %🏢 Appartements (15)

✅ Taux de vacance faible (2,5 %), tension immobilière probable.

💶 Prix immobilier à Melay (49120)

Prix indicatifs en €/m² à Melay, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 280 € Maison / m² (dpt) −15% vs FR

🏢 2 280 € Appartement / m² (dpt) −38% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Melay

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Melay depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Melay

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Melay Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Melay Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Melay

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Melay.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (0) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Melay (INSEE)

Composition du parc immobilier à Melay selon le dernier recensement INSEE disponible.

629logements total

95,2 %résidences principales

2,5 %vacants

97,6 %maisons

❓ Questions fréquentes sur Melay

Quel est le code postal de Melay ?

Le code postal principal de Melay est 49120. Le code INSEE est 49199.

Quelle est la population de Melay ?

Melay compte 1 644 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +2,8 % depuis 2009.

Combien y a-t-il d'écoles à Melay ?

Melay recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Melay ?

Melay propose 0 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Melay ?

Melay compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Melay ?

Melay fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.

Quelle est la densité de population de Melay ?

Melay a une densité de 72 habitants par km² sur 22,94 km².

Comment évolue la population de Melay depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Melay depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Melay ?

Les prix immobiliers à Melay sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Melay ?

La carte des quartiers de Melay est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49199-melay/.

Combien y a-t-il de quartiers de Melay ?

Melay compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.