Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine

Mescoules (24240) — Dordogne

Mescoules est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 180 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Bergeracoise

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180habitants 2025
24240code postal
24267code INSEE
37hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Dordogne (24)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CA Bergeracoise
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Bergerac
Canton: Sigoulès
Altitude: 130 m
Coordonnées: 44,7472°N · 0,4303°E

👥 Population et densité

Mescoules compte 180 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 37 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +0,0 % (+0 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 402^e sur 503 communes. Rang national : 27024^e sur 34 980 communes.

1962180

1968155

1975150

1982135

1990144

1999141

2006155

2009161

2011167

2015169

2025180

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Mescoules à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.

Densité

37hab./km²

moyenne dpt : 51 hab./km² (-28 % vs Mescoules)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Mescoules, on recense 88 ménages au sens INSEE.

38,9 %Personnes seules 22,2 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 5,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Mescoules compte 107 personnes de 15 à 64 ans.

82,1 %Actifs 72,6 %Actifs occupés 11,5 %Taux de chômage 6,6 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

3sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Mescoules

Explorez les pages thématiques de Mescoules pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Mescoules1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Mescoules0 équipements sportifs 🗺️ Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MescoulesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DordogneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Mescoules

Les 12 communes les plus proches de Mescoules dans le département Dordogne, classées par distance.

Flaugeac 0,9 km · 405 hab. Sigoulès 2,0 km · 983 hab. Saint-Julien-d'Eymet 2,6 km · 115 hab. Singleyrac 2,9 km · 309 hab. Sainte-Innocence 3,2 km · 110 hab. Pomport 3,7 km · 792 hab. Rouffignac-de-Sigoulès 4,2 km · 348 hab. Sadillac 4,5 km · 105 hab. Fonroque 5,1 km · 256 hab. Ribagnac 5,6 km · 313 hab. Cunèges 5,7 km · 314 hab. Razac-d'Eymet 6,5 km · 287 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Mescoules a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 153 et 206 habitants).

Brézilhac 180 hab. · Aude Trancault 180 hab. · Aube Juvinas 180 hab. · Ardèche Bost 180 hab. · Allier Berrieux 180 hab. · Aisne Leuze 180 hab. · Aisne Couvrelles 180 hab. · Aisne Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle 180 hab. · Ardèche

📈 Évolution démographique de Mescoules (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Mescoules sur 63 ans (11 points de mesure).

1962180

1968155

1975150

1982135

1990144

1999141

2006155

2009161

2011167

2015169

2025180

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+0 hab. (+0,0%)	+0,00 % / an

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🎂 Répartition par âge à Mescoules

Structure démographique de Mescoules selon le recensement INSEE.

0-14 ans

28 (16,7%)

15-29 ans

24 (14,3%)

30-44 ans

36 (21,4%)

45-59 ans

35 (20,8%)

60-74 ans

31 (18,5%)

75 ans et +

14 (8,3%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,0 % vs seniors 26,8 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mescoules

3,1% Agriculteurs 4 personnes

15,6% Artisans, commerçants 20 personnes

3,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

12,5% Professions intermédiaires 16 personnes

18,8% Employés 24 personnes

21,9% Ouvriers 28 personnes

18,8% Retraités 24 personnes

6,3% Autres 8 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (21,9 %).

🏗️ Évolution du logement à Mescoules (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	56	46	1	9	82,1%
1975	67	51	3	13	76,1%
1982	74	55	7	12	74,3%
1990	82	53	10	19	64,6%
1999	88	63	11	14	71,6%
2010	94	73	11	9	77,7%
2021	111	88	9	13	79,3%

Maisons vs appartements (2021)

97,3 %🏡 Maisons (108) 2,7 %🏢 Appartements (3)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (8,1 %). Vacance de logements modérée (11,7 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Mescoules (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Mescoules : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

74🔑 Propriétaires

10🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

88,1 %Propriétaires 11,9 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (88,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Mescoules (24240)

Prix indicatifs en €/m² à Mescoules, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mescoules

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mescoules depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Mescoules

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Mescoules Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Mescoules Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Mescoules

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mescoules.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Mescoules (INSEE)

Composition du parc immobilier à Mescoules selon le dernier recensement INSEE disponible.

111logements total

79,3 %résidences principales

11,7 %vacants

97,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Mescoules

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mescoules.

🏛️ Mairie de Mescoules

Adresse :
Le Courby
24240 Mescoules

Téléphone : 05 53 58 44 61

👔 Conseil municipal de Mescoules

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Emmanuel GUICHARD

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Florian SCHWARZ 1er adjoint au Maire Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

Claire LACOSTE 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Alexandra BARTHAZ Employé civil et agent de service de la fonction publique

Daniel BERREBI Profession de l'information, des arts et des spectacles

Cédric CARIE Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Floriane GUICHARD Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Cécile JARRY-LACOMBE Profession libérale

Nathalie LAGASSIE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Thierry MAZEAU Ancien cadre

Sandra NEBLE Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Mescoules (1)

🏛️ Mairie Mairie de Mescoules Le Courby · 24240 Mescoules 📞 +33 5 53 58 44 61

🎭 Sites touristiques et culturels (3)

Les Vignerons de Sigoulès

En 1939, un petit groupe d’amis vignerons décide d’optimiser leur développement au travers d’un outil commun de vinification et crée « La Cave Coopérative de Sigoulès ». C’est aujourd’hui la 3ème génération de viti...

📍 Foncaussade

M. Chris WILLIAMS

Maison pour 4 personnes avec piscine privative

📍 Lieu Dit Foncaussade

Zoo de Mescoules

Visitez le Zoo de Mescoules et découvrez le monde fabuleux des reptiles Profitez de la visite pédagogique guidée (durée 1h30) pour découvrir de nombreux animaux, principalement des reptiles, et rencontrer le plus gros...

📍 Lieu dit la pleyssade

❓ Questions fréquentes sur Mescoules

Quel est le code postal de Mescoules ?

Le code postal principal de Mescoules est 24240. Le code INSEE est 24267.

Quelle est la population de Mescoules ?

Mescoules compte 180 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +0,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Mescoules ?

Mescoules recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Mescoules ?

Mescoules propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mescoules ?

Mescoules compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Mescoules ?

Mescoules fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA Bergeracoise.

Quelle est la densité de population de Mescoules ?

Mescoules a une densité de 37 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Mescoules depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mescoules depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Mescoules ?

Les prix immobiliers à Mescoules sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Mescoules ?

La carte des quartiers de Mescoules est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24267-mescoules/.

Combien y a-t-il de quartiers de Mescoules ?

Mescoules compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.