Commune de Dordogne · Région Aquitaine

Flaugeac (24240) — Dordogne

Flaugeac est une commune de la région Aquitaine, dans le département Dordogne. 405 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

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405habitants 2025
24240code postal
24181code INSEE
56hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Dordogne (24)
Région: Aquitaine
Intercommunalité: n.c.
Académie: n.c.
Arrondissement: Bergerac
Canton: Sigoulès
Altitude: 137 m
Coordonnées: 44,7461°N · 0,4419°E

👥 Population et densité

Flaugeac compte 405 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,28 km². Densité : 56 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +101,5 % (+204 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 242^e sur 503 communes. Rang national : 18629^e sur 34 980 communes.

1962201

1968238

1975184

1982180

1990196

1999250

2006290

2009310

2011328

2015326

2025405

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Flaugeac à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.

Densité

56hab./km²

moyenne dpt : 51 hab./km² (+8 % vs Flaugeac)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Flaugeac

Explorez les pages thématiques de Flaugeac pour aller plus loin sur chaque sujet.

⚽ Sport à Flaugeac0 équipements sportifs 🗺️ Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants 📍 Région AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis FlaugeacTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DordogneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Flaugeac

Les 12 communes les plus proches de Flaugeac dans le département Dordogne, classées par distance.

Mescoules 0,9 km · 158 hab. Singleyrac 2,0 km · 309 hab. Saint-Julien-d'Eymet 2,4 km · 115 hab. Sigoulès 2,9 km · 983 hab. Sadillac 3,6 km · 105 hab. Sainte-Innocence 3,7 km · 110 hab. Rouffignac-de-Sigoulès 4,1 km · 348 hab. Pomport 4,1 km · 792 hab. Ribagnac 4,8 km · 313 hab. Fonroque 5,2 km · 256 hab. Razac-d'Eymet 6,1 km · 287 hab. Cunèges 6,5 km · 314 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Flaugeac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 344 et 465 habitants).

Montagnac-la-Crempse 405 hab. · Dordogne Domèvre-en-Haye 405 hab. · Meurthe-et-Moselle Falletans 405 hab. · Jura La Motte-Chalancon 405 hab. · Drôme Belmont-Bretenoux 405 hab. · Lot Chambeire 405 hab. · Côte-d'Or Saint-Michel-de-Chabrillanoux 405 hab. · Ardèche Barrême 405 hab. · Alpes-de-Haute-Provence

📈 Évolution démographique de Flaugeac (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Flaugeac sur 63 ans (11 points de mesure).

1962201

1968238

1975184

1982180

1990196

1999250

2006290

2009310

2011328

2015326

2025405

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+204 hab. (+101,5%)	+1,12 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Flaugeac

Structure démographique de Flaugeac selon le recensement INSEE.

0-14 ans

59 (18,1%)

15-29 ans

39 (12,0%)

30-44 ans

81 (24,8%)

45-59 ans

61 (18,7%)

60-74 ans

68 (20,9%)

75 ans et +

18 (5,5%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,1 % vs seniors 26,4 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Flaugeac

6,6% Agriculteurs 16 personnes

4,1% Artisans, commerçants 10 personnes

6,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 15 personnes

12,7% Professions intermédiaires 31 personnes

23,4% Employés 57 personnes

14,8% Ouvriers 36 personnes

25,8% Retraités 63 personnes

6,6% Autres 16 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (25,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Flaugeac (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	73	67	1	5	91,8%
1975	75	59	4	12	78,7%
1982	87	61	18	8	70,1%
1990	95	70	13	12	73,7%
1999	107	91	11	5	85,0%
2010	161	131	16	15	81,4%

Maisons vs appartements (2010)

98,8 %🏡 Maisons (159) 1,2 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,9 %). Vacance de logements modérée (9,3 %).

💶 Prix immobilier à Flaugeac (24240)

Prix indicatifs en €/m² à Flaugeac, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Flaugeac

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Flaugeac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Flaugeac

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Flaugeac Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Flaugeac Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Flaugeac

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Flaugeac.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Flaugeac (INSEE)

Composition du parc immobilier à Flaugeac selon le dernier recensement INSEE disponible.

161logements total

81,4 %résidences principales

9,3 %vacants

98,8 %maisons

❓ Questions fréquentes sur Flaugeac

Quel est le code postal de Flaugeac ?

Le code postal principal de Flaugeac est 24240. Le code INSEE est 24181.

Quelle est la population de Flaugeac ?

Flaugeac compte 405 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +101,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Flaugeac ?

Flaugeac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Flaugeac ?

Flaugeac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Flaugeac ?

Flaugeac compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Flaugeac ?

Flaugeac fait partie du département Dordogne (24) et de la région Aquitaine.

Quelle est la densité de population de Flaugeac ?

Flaugeac a une densité de 56 habitants par km² sur 7,28 km².

Comment évolue la population de Flaugeac depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Flaugeac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Flaugeac ?

Les prix immobiliers à Flaugeac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Flaugeac ?

La carte des quartiers de Flaugeac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24181-flaugeac/.

Combien y a-t-il de quartiers de Flaugeac ?

Flaugeac compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.