📋 Repères administratifs
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- la Flèche
- Canton
- Château-du-Loir
- Altitude
- 50 m
- Coordonnées
- 47,6806°N · 0,3864°E
Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire
Montabon (72500) — Sarthe
Montabon est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 798 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 9 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 798habitants 2025
- 72500code postal
- 72203code INSEE
- 105hab./km2
👥 Population et densité
Montabon compte 798 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,61 km2. Densité : 105 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +32,6 % (+196 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 153e sur 354 communes. Rang national : 11839e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montabon à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.
Densité
105hab./km²
moyenne dpt : 93 hab./km² (+13 % vs Montabon)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
9équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Montabon
Les 12 communes les plus proches de Montabon dans le département Sarthe, classées par distance.
Nogent-sur-Loir
1,4 km · 378 hab.
Château-du-Loir
2,9 km · 4 949 hab.
Luceau
3,6 km · 1 241 hab.
Bruère-sur-Loir
4,3 km · 316 hab.
Vaas
5,3 km · 1 734 hab.
Saint-Pierre-de-Chevillé
5,5 km · 367 hab.
Lavernat
5,7 km · 624 hab.
Vouvray-sur-Loir
6,1 km · 846 hab.
Dissay-sous-Courcillon
6,6 km · 994 hab.
Flée
7,7 km · 578 hab.
Chenu
8,4 km · 498 hab.
Beaumont-Pied-de-Boeuf
8,8 km · 512 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montabon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 678 et 917 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montabon
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 9 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montabon (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montabon sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +196 hab. (+32,6%) | +0,45 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🏗️ Évolution du logement à Montabon (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 263 | 204 | 48 | 11 | 77,6% |
| 1975 | 309 | 225 | 72 | 12 | 72,8% |
| 1982 | 325 | 246 | 66 | 13 | 75,7% |
| 1990 | 373 | 265 | 85 | 23 | 71,0% |
| 1999 | 398 | 286 | 93 | 19 | 71,9% |
| 2010 | 417 | 330 | 66 | 21 | 79,1% |
Maisons vs appartements (2010)
98,9 %🏡 Maisons (371)
1,1 %🏢 Appartements (4)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,8 %). ✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Montabon
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Montabon (72500)
Prix indicatifs en €/m² à Montabon, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montabon
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montabon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montabon
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montabon
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montabon
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montabon
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montabon.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (9 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montabon (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montabon selon le dernier recensement INSEE disponible.
417logements total
79,1 %résidences principales
5,0 %vacants
98,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montabon
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montabon.
Aucune école recensée à Montabon dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Montabon
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montabon.
🏛️ Mairie de Montabon
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Montabon (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Montabon
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montabon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montabon (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montabon (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Site d activites aquatiques et nautiques
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Court de tennis
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montabon
Analyse des 9 équipements sportifs géolocalisés à Montabon (sur 9 recensés au total).
9🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1987) au plus récent (2005), pour 7 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Du Stade, 72500 Montabon
⚽ Terrain de football (2)
📍 La Planche De Pierre, 72500 Montabon
📍 La Planche De Pierre, 72500 Montabon
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Du Stade, 72500 Montabon
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Du Coteau, 72500 Montabon
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 La Planche De Pierre, 72500 Montabon
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De La Mairie, 72500 Montabon
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 La Planche De Pierre, 72500 Montabon
🏃 Site de pêche (1)
📍 La Varanne, 72500 Montabon
❓ Questions fréquentes sur Montabon
Quel est le code postal de Montabon ?
Le code postal principal de Montabon est 72500. Le code INSEE est 72203.
Quelle est la population de Montabon ?
Montabon compte 798 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +32,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montabon ?
Montabon recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montabon ?
Montabon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montabon ?
Montabon compte 9 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montabon ?
Montabon fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Montabon ?
Montabon a une densité de 105 habitants par km² sur 7,61 km².
Comment évolue la population de Montabon depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montabon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montabon ?
Les prix immobiliers à Montabon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montabon ?
La carte des quartiers de Montabon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72203-montabon/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montabon ?
Montabon compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.