📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- Montpellier Méditerranée Métropole
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Montpellier
- Canton
- Castries
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 43,7528°N · 3,9550°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
montaud (34164) — Hérault
montaud est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 1 033 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole
Météo locale en chargement…
- 1 033habitants 2025
- 34164code postal
- 34164code INSEE
- 79hab./km2
👥 Population et densité
montaud compte 1 033 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 79 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +253,8 % (+741 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 163e sur 342 communes. Rang national : 9708e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez montaud à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
79hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (-59 % vs montaud)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À montaud, on recense 411 ménages au sens INSEE.
23,2 %Personnes seules
39,1 %Couples avec enfants
29,6 %Couples sans enfant
7,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
montaud compte 637 personnes de 15 à 64 ans.
77,9 %Actifs
71,7 %Actifs occupés
7,9 %Taux de chômage
10,3 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur montaud
Explorez les pages thématiques de montaud pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de montaud1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à montaud2 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis montaudTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de montaud
Les 12 communes les plus proches de montaud dans le département Hérault, classées par distance.
Saint-Bauzille-de-Montmel
1,8 km · 929 hab.
Saint-Drézéry
3,1 km · 2 132 hab.
Saint-Jean-de-Cornies
3,9 km · 674 hab.
Guzargues
4,2 km · 419 hab.
Buzignargues
4,3 km · 254 hab.
Sainte-Croix-de-Quintillargues
4,4 km · 593 hab.
Saint-Hilaire-de-Beauvoir
4,6 km · 351 hab.
Galargues
5,6 km · 630 hab.
Fontanès
5,8 km · 250 hab.
Sussargues
5,9 km · 2 410 hab.
Beaulieu
6,0 km · 1 607 hab.
Garrigues
6,6 km · 153 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
montaud a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 878 et 1 187 habitants).
🗺️ Plan interactif de montaud
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de montaud (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de montaud sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +741 hab. (+253,8%) | +2,03 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à montaud
Structure démographique de montaud selon le recensement INSEE.
0-14 ans
208 (21,2%)
15-29 ans
137 (14,0%)
30-44 ans
192 (19,6%)
45-59 ans
214 (21,8%)
60-74 ans
165 (16,8%)
75 ans et +
66 (6,7%)
👶 Population jeune : 35,1 % de moins de 30 ans (vs 23,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à montaud
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
6,0%
Artisans, commerçants
45 personnes
14,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
109 personnes
20,4%
Professions intermédiaires
154 personnes
10,5%
Employés
79 personnes
9,8%
Ouvriers
74 personnes
22,4%
Retraités
169 personnes
16,4%
Autres
124 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (22,4 %).
🏗️ Évolution du logement à montaud (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 108 | 87 | 10 | 11 | 80,6% |
| 1975 | 142 | 98 | 16 | 28 | 69,0% |
| 1982 | 188 | 141 | 19 | 28 | 75,0% |
| 1990 | 230 | 182 | 25 | 23 | 79,1% |
| 1999 | 253 | 229 | 21 | 3 | 90,5% |
| 2010 | 378 | 347 | 13 | 18 | 91,8% |
| 2021 | 461 | 412 | 20 | 30 | 89,4% |
Maisons vs appartements (2021)
91,9 %🏡 Maisons (420)
8,1 %🏢 Appartements (37)
✅ Taux de vacance faible (6,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à montaud (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à montaud : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
324🔑 Propriétaires
77🏘️ Locataires
11🏛️ HLM (logement social)
2,7 %% HLM dans le parc
80,8 %Propriétaires
19,2 %Locataires
2,7 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (80,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de montaud
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
montaud compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de montaud
Carte interactive et liste complete des quartiers de montaud →
💶 Prix immobilier à montaud (34164)
Prix indicatifs en €/m² à montaud, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à montaud
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à montaud depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour montaud
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de montaud
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de montaud
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à montaud
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à montaud.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à montaud (INSEE)
Composition du parc immobilier à montaud selon le dernier recensement INSEE disponible.
461logements total
89,4 %résidences principales
6,5 %vacants
91,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de montaud
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à montaud.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
11 rue Gaston Baissette 34160
🗺️ Carte des services publics de montaud
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à montaud.
🏛️ Mairie de montaud
Adresse :Place de l'Église
34160 Montaud
Téléphone : 04 67 86 91 53
👔 Conseil municipal de montaud
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Joël RAYMOND
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Marion COURTIN
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Patrick BARBE
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Caroline FABRI
3ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Vincent GARGANI
4ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
David DIDIOT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Lindsay FABRE
Technicien
Emma GOURLAN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Hichame KHABIZI
Profession libérale
Catherine MAVEL
Ancien cadre
Nicolas PADOVAN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Ludivine PERALTA
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christine PUGLIESI
Artisan
Laura TOUSTOU
Employé administratif d'entreprise
Magali WUYTS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à montaud (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de montaud
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à montaud (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de montaud (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à montaud (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Court de tennis
1Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de montaud
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à montaud (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De La Clapisse, 34160 montaud
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Du Trésor, 34160 montaud
❓ Questions fréquentes sur montaud
Quel est le code postal de montaud ?
Le code postal principal de montaud est 34164. Le code INSEE est 34164.
Quelle est la population de montaud ?
montaud compte 1 033 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +253,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à montaud ?
montaud recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à montaud ?
montaud propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à montaud ?
montaud compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient montaud ?
montaud fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité Montpellier Méditerranée Métropole.
Quelle est la densité de population de montaud ?
montaud a une densité de 79 habitants par km² sur 13,00 km².
Comment évolue la population de montaud depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de montaud depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à montaud ?
Les prix immobiliers à montaud sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de montaud ?
La carte des quartiers de montaud est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34164-montaud/.
Combien y a-t-il de quartiers de montaud ?
montaud compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.