Commune de Lot-et-Garonne · Région Nouvelle-Aquitaine

Montesquieu (47130) — Lot-et-Garonne

Montesquieu est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. 755 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Albret Communauté

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755habitants 2025
47130code postal
47186code INSEE
30hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Lot-et-Garonne (47)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Albret Communauté
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Nérac
Canton: Lavardac
Altitude: 60 m
Coordonnées: 44,2019°N · 0,4408°E

👥 Population et densité

Montesquieu compte 755 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 25,00 km². Densité : 30 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +2,6 % (+19 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 88^e sur 319 communes. Rang national : 12338^e sur 34 980 communes.

1962736

1968812

1975687

1982712

1990658

1999714

2006764

2009793

2011770

2015771

2025755

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montesquieu à la moyenne du département Lot-et-Garonne et à la France entière.

Densité

30hab./km²

moyenne dpt : 62 hab./km² (-52 % vs Montesquieu)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

9,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montesquieu, on recense 333 ménages au sens INSEE.

26,3 %Personnes seules 25,9 %Couples avec enfants 41,5 %Couples sans enfant 6,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montesquieu compte 447 personnes de 15 à 64 ans.

82,4 %Actifs 79,0 %Actifs occupés 4,2 %Taux de chômage 7,8 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (4,2 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

7équipements sportifs

1services publics

11sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montesquieu

Explorez les pages thématiques de Montesquieu pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montesquieu1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montesquieu7 équipements sportifs 🗺️ Département Lot-et-Garonne319 communes · 331 229 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MontesquieuTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Lot-et-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montesquieu

Les 12 communes les plus proches de Montesquieu dans le département Lot-et-Garonne, classées par distance.

Bruch 2,5 km · 768 hab. Sérignac-sur-Garonne 3,7 km · 1 098 hab. Montagnac-sur-Auvignon 4,8 km · 580 hab. Clermont-Dessous 5,3 km · 813 hab. Saint-Laurent 6,0 km · 502 hab. Espiens 6,2 km · 386 hab. Saint-Hilaire-de-Lusignan 6,4 km · 1 398 hab. Sainte-Colombe-en-Bruilhois 6,5 km · 1 678 hab. Port-Sainte-Marie 6,7 km · 1 977 hab. Bazens 7,1 km · 529 hab. Feugarolles 7,9 km · 965 hab. Calignac 7,9 km · 445 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montesquieu a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 641 et 868 habitants).

Carolles 755 hab. · Manche Belleville-en-Caux 755 hab. · Seine-Maritime Dampierre-sur-Avre 755 hab. · Eure-et-Loir Bordes 755 hab. · Hautes-Pyrénées Arvieu 755 hab. · Aveyron Domessargues 755 hab. · Gard Bouvines 755 hab. · Nord Steinsoultz 755 hab. · Haut-Rhin

📈 Évolution démographique de Montesquieu (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montesquieu sur 63 ans (11 points de mesure).

1962736

1968812

1975687

1982712

1990658

1999714

2006764

2009793

2011770

2015771

2025755

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+19 hab. (+2,6%)	+0,04 % / an

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🎂 Répartition par âge à Montesquieu

Structure démographique de Montesquieu selon le recensement INSEE.

0-14 ans

144 (18,7%)

15-29 ans

86 (11,1%)

30-44 ans

162 (21,0%)

45-59 ans

158 (20,5%)

60-74 ans

139 (18,0%)

75 ans et +

83 (10,8%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,8 % vs seniors 28,8 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montesquieu

3,3% Agriculteurs 20 personnes

6,4% Artisans, commerçants 39 personnes

5,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 34 personnes

16,8% Professions intermédiaires 103 personnes

10,4% Employés 64 personnes

16,8% Ouvriers 103 personnes

28,8% Retraités 177 personnes

12,1% Autres 74 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (28,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Montesquieu (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	261	209	14	38	80,1%
1975	266	205	16	45	77,1%
1982	270	232	17	21	85,9%
1990	308	240	50	18	77,9%
1999	304	269	17	18	88,5%
2010	378	319	26	33	84,4%
2021	394	333	17	44	84,5%

Maisons vs appartements (2021)

93,9 %🏡 Maisons (370) 6,1 %🏢 Appartements (24)

Vacance de logements modérée (11,2 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montesquieu (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montesquieu : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

267🔑 Propriétaires

53🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

83,4 %Propriétaires 16,6 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montesquieu (47130)

Prix indicatifs en €/m² à Montesquieu, basés sur les moyennes du département Lot-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montesquieu

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montesquieu depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montesquieu

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montesquieu Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montesquieu Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montesquieu

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot-et-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montesquieu.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montesquieu (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montesquieu selon le dernier recensement INSEE disponible.

394logements total

84,5 %résidences principales

11,2 %vacants

93,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montesquieu

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montesquieu.

🏛️ Mairie de Montesquieu

Adresse :
Le Bourg
47130 Montesquieu

Téléphone : 05 53 95 20 10

👔 Conseil municipal de Montesquieu

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Patrick FERRI

Ancienne profession intermédiaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)

William BALDI 1er adjoint au Maire Ancien employé

Magali FORABOSCO 2ème adjoint au Maire Commerçant et assimilé

Gérard JACQUILLARD 3ème adjoint au Maire Ancien employé

Laetitia BAEY 4ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Céline BOUDON Employé civil et agent de service de la fonction publique

Athénaïs BUSSY--HURET Personnel des services directs aux particuliers

Gregory CHAUVEAU Artisan

Marie-Pierre DAVID-MAUFRAS Profession libérale

Aurélien DELIAS Cadre administratif et commercial d'entreprise

Sébastien GARCIA Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Sébastien LAUNAY Cadre de la fonction publique

Odette PAPIN Ancien employé

Angélique PARIZEAU Technicien

Inmaculada ROSA Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montesquieu (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montesquieu Le Bourg · 47130 Montesquieu 📞 +33 5 53 95 20 10

🎭 Sites touristiques et culturels (11)

Ferme Roques

Cette ferme vous propose des spécialités de Pruneau mi-cuit, confiseries, alcools de prunes, pur jus de fruits, colis et coffrets gourmands. Selon les saisons, cerises, abricots, pêches, brugnons, poires, pommes et ki...

📍 Le Vacqué 800 route de l ocean

Petit Gîte de la Voie Verte

Petite location indépendante de 30 m² située au bord de la voie verte du Canal de Garonne. Une chambre (10 m²) avec salle de bains. Un salon (20m²) avec BZ et petit coin cuisine. Terrasse et jardinet. A 2km seulement ...

📍 Montesquieu 1910 avenue du canal

Chambre d'hôtes de Sauvin sur Voie Verte

A quelques mètres du Canal des 2 Mers, proche de la D119 et de la Voie Verte se trouve la chambres d'hôtes de Sauvin. Cette propriété avec chevaux, entourée d'un vaste parc arboré, abrite 1 chambre d'hôtes et un petit...

📍 Sauvin 1910 avenue du canal

Le gîte La sablère

Dans le Lot-et-Garonne, entre Canal de Garonne, sa Voie Verte et Garonne, au pied du village de Montesquieu, le gîte La Sablère vous invite dans une plaine où cohabitent vergers et peupleraies. Cette maison, totalemen...

📍 La Sablère 2063 route de l'océan

Gîte du Domaine du Pin

A deux pas d'Agen, au cœur du Pays d'Albret, dans la vallée de la Garonne, à proximité du Canal du Midi et de sa voie verte (promenade pédestre et cyclable), le Domaine du Pin vous invite à découvrir les bienfaits de ...

📍 Domaine du Pin

Les Chambres de Filou

📍 Bourbiel 384 route des Pommiers

Conservatoire Végétal Régional d'Aquitaine

Le Conservatoire Végétal d'Aquitaine œuvre à la recherche, la sauvegarde et la valorisation de 1800 variétés de toutes les espèces fruitières régionales. Pommiers, poiriers, amandiers, abricotiers, noisetiers, noyers ...

📍 Domaine de Barolle 3124 Avenue Jean de Secondat

Jean Laffitte, Raconteur de Pays

Jean est né à Montesquieu et ses ancêtres remontent au XVIIème siècle. Il vous propose 2 circuits pédestres: - au départ de la ferme Roques, vous découvrirez les paysages et le petit patrimoine des terres de Montesqui...

📍 Le claveté

Conservatoire Végétal Régional d'Aquitaine

A Montesquieu, au cœur de la vallée de la Garonne, le Conservatoire Végétal d’Aquitaine rassemble les plus belles variétés de notre patrimoine rural. Le domaine se divise en 2 parties : le verger conservatoire et le ...

📍 Domaine de Barolle

Village de Montesquieu

Ce village dominant la vallée de la Garonne et la vallée de Malet, offre encore des vestiges de sa fortification et du château (privé) des Secondat de Montesquieu. Eglise romane remaniée au XIXème siècle.

Lac des Marais

Lac de 1 hectare, de 2ème catégorie (se renseigner auprès de l'AAPPMA). Pêche de gardon, tanche, ablette et lâcher de truites. Chaque pratiquant doit être détenteur d'une carte de pêche.

❓ Questions fréquentes sur Montesquieu

Quel est le code postal de Montesquieu ?

Le code postal principal de Montesquieu est 47130. Le code INSEE est 47186.

Quelle est la population de Montesquieu ?

Montesquieu compte 755 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +2,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montesquieu ?

Montesquieu recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montesquieu ?

Montesquieu propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montesquieu ?

Montesquieu compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montesquieu ?

Montesquieu fait partie du département Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Albret Communauté.

Quelle est la densité de population de Montesquieu ?

Montesquieu a une densité de 30 habitants par km² sur 25,00 km².

Comment évolue la population de Montesquieu depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montesquieu depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montesquieu ?

Les prix immobiliers à Montesquieu sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montesquieu ?

La carte des quartiers de Montesquieu est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/47186-montesquieu/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montesquieu ?

Montesquieu compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.