📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- Rennes Métropole
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Rennes
- Canton
- Betton
- Altitude
- 55 m
- Coordonnées
- 48,1547°N · -1,7158°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
montgermont (35189) — Ille-et-Vilaine
montgermont est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 3 692 habitants, 3 établissements scolaires, 1 services publics, 17 équipements sportifs.
Intercommunalité : Rennes Métropole
Météo locale en chargement…
- 3 692habitants 2025
- 35189code postal
- 35189code INSEE
- 801hab./km2
👥 Population et densité
montgermont compte 3 692 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 801 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +711,4 % (+3 237 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 71e sur 332 communes. Rang national : 3036e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 8,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez montgermont à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
801hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (+352 % vs montgermont)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À montgermont, on recense 1 678 ménages au sens INSEE.
35,7 %Personnes seules
26,6 %Couples avec enfants
29,2 %Couples sans enfant
7,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
montgermont compte 2 277 personnes de 15 à 64 ans.
76,4 %Actifs
69,9 %Actifs occupés
8,5 %Taux de chômage
11,3 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
17équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur montgermont
Explorez les pages thématiques de montgermont pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de montgermont1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à montgermont17 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis montgermontTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de montgermont
Les 12 communes les plus proches de montgermont dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Chapelle-des-Fougeretz
2,6 km · 3 671 hab.
Saint-Grégoire
2,6 km · 8 677 hab.
Pacé
4,2 km · 8 895 hab.
Vezin-le-Coquet
5,0 km · 3 959 hab.
Rennes
5,9 km · 213 096 hab.
Betton
6,1 km · 9 910 hab.
Melesse
7,1 km · 5 610 hab.
Mézière
7,6 km · 4 160 hab.
Hermitage
8,1 km · 3 799 hab.
Saint-Gilles
8,4 km · 3 624 hab.
Gévezé
9,1 km · 3 666 hab.
Chevaigné
9,1 km · 1 892 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
montgermont a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 138 et 4 245 habitants).
🗺️ Plan interactif de montgermont
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 17 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de montgermont (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de montgermont sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 237 hab. (+711,4%) | +3,38 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 8,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à montgermont
Structure démographique de montgermont selon le recensement INSEE.
0-14 ans
612 (18,6%)
15-29 ans
597 (18,2%)
30-44 ans
607 (18,5%)
45-59 ans
704 (21,4%)
60-74 ans
526 (16,0%)
75 ans et +
237 (7,2%)
👶 Population jeune : 36,8 % de moins de 30 ans (vs 23,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à montgermont
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
2,4%
Artisans, commerçants
65 personnes
13,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
355 personnes
15,8%
Professions intermédiaires
432 personnes
17,6%
Employés
480 personnes
8,8%
Ouvriers
240 personnes
25,8%
Retraités
702 personnes
16,6%
Autres
452 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (25,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à montgermont (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 172 | 162 | 2 | 8 | 94,2% |
| 1975 | 301 | 291 | 1 | 9 | 96,7% |
| 1982 | 558 | 547 | 5 | 6 | 98,0% |
| 1990 | 736 | 715 | 8 | 13 | 97,1% |
| 1999 | 1 047 | 1 000 | 12 | 35 | 95,5% |
| 2010 | 1 360 | 1 302 | 10 | 48 | 95,7% |
| 2021 | 1 769 | 1 676 | 27 | 66 | 94,7% |
Maisons vs appartements (2021)
58,8 %🏡 Maisons (1 028)
41,2 %🏢 Appartements (721)
✅ Taux de vacance faible (3,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à montgermont (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à montgermont : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 059🔑 Propriétaires
610🏘️ Locataires
260🏛️ HLM (logement social)
15,6 %% HLM dans le parc
63,5 %Propriétaires
36,5 %Locataires
15,6 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (63,5 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (15,6 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de montgermont
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
montgermont compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de montgermont
Carte interactive et liste complete des quartiers de montgermont →
💶 Prix immobilier à montgermont (35189)
Prix indicatifs en €/m² à montgermont, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à montgermont
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à montgermont depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour montgermont
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de montgermont
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de montgermont
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à montgermont
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à montgermont.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (17 sportifs, 3 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à montgermont (INSEE)
Composition du parc immobilier à montgermont selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 769logements total
94,7 %résidences principales
3,7 %vacants
58,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de montgermont
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à montgermont.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
2 rue des Courtines 35760
5 rue de Rennes 35760
3 rue Paumier 35760
🗺️ Carte des services publics de montgermont
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à montgermont.
🏛️ Mairie de montgermont
Adresse :Place Jane-Beusnel
BP 96606
35760 Montgermont
Téléphone : 02 99 68 83 88
👔 Conseil municipal de montgermont
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Laurent PRIZÉ
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (7)
Hervé LHERMITTE
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Florence HUGUENIN
2ème adjoint au Maire
Employé de commerce
Bertrand MARCHERON
3ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Pauline MATTEÏ
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Bertrand GUITTON
5ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Manon ROZAT
6ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Rémy GENDROT
7ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (19)
📋 Afficher la liste complète
Julien ABGRALL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Eric DUMOND
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Caroline GAVARD
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Pierrick GÉRARD
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Hélène HEURTEBIZE
Technicien
Stéphane HUBERT
Cadre de la fonction publique
Renaud LALOE
Technicien
Charline LAMBERT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Anne LE MAGOAROU
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Isabelle LOMMERT
Professeur, profession scientifique
David MAURUGEON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Nadia MEZIANI
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Bernard OLLIER
Ancien cadre
Sarah RACAPÉ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Dominique RICHARD
Ancienne profession intermédiaire
Rokhaya Dite Daba SÉNE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Anne VICAIRE
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Anne VIMONT
Profession libérale
Typhaine WADIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à montgermont (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de montgermont
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à montgermont (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de montgermont (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à montgermont (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
9Court de tennis
2Plateau EPS
2Salle multisports
2Salle ou terrain specialise
2Terrain de grands jeux
2Divers equipements Sports de nature
1Parcours sportif/sante
1Salle de combat
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de montgermont
Analyse des 17 équipements sportifs géolocalisés à montgermont (sur 17 recensés au total).
13🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1962) au plus récent (2015), pour 14 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (4)
📍 La Châtaigneraie, 35760 montgermont
📍 Rue Jean Jaurès, 35760 montgermont
📍 La Châtaigneraie, 35760 montgermont
📍 Rue De Rennes, 35760 montgermont
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue De Rennes, 35760 montgermont
📍 Rue De Rennes, 35760 montgermont
🤾 Salle multisports (2)
📍 Rue Des Courtines, 35760 montgermont
📍 Rue Jean Jaurès, 35760 montgermont
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Rue Louis Garin, 35760 montgermont
📍 Rue De Rennes, 35760 montgermont
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Jean Jaurès, 35760 montgermont
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Des Courtines, 35760 montgermont
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Allée G.Hardy, 35760 montgermont
📍 Allée G.Hardy, 35760 montgermont
🏃 Parcours sportif/santé (1)
📍 Rue De La Motte, 35760 montgermont
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salle ou terrain de squash (2)
📍 Rue De Newton, 35760 montgermont
📍 Rue De Newton, 35760 montgermont
❓ Questions fréquentes sur montgermont
Quel est le code postal de montgermont ?
Le code postal principal de montgermont est 35189. Le code INSEE est 35189.
Quelle est la population de montgermont ?
montgermont compte 3 692 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +711,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à montgermont ?
montgermont recense 3 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à montgermont ?
montgermont propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à montgermont ?
montgermont compte 17 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient montgermont ?
montgermont fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité Rennes Métropole.
Quelle est la densité de population de montgermont ?
montgermont a une densité de 801 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de montgermont depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de montgermont depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à montgermont ?
Les prix immobiliers à montgermont sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de montgermont ?
La carte des quartiers de montgermont est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35189-montgermont/.
Combien y a-t-il de quartiers de montgermont ?
montgermont compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.