Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire

Montigné-lès-Rairies (49430) — Maine-et-Loire

Montigné-lès-Rairies est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 449 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Anjou Loir et Sarthe

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449habitants 2025
49430code postal
49209code INSEE
49hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Maine-et-Loire (49)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CC Anjou Loir et Sarthe
Académie: Nantes
Arrondissement: Angers
Canton: Durtal
Altitude: 47 m
Coordonnées: 47,6200°N · -0,2014°E

👥 Population et densité

Montigné-lès-Rairies compte 449 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 49 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +13,1 % (+52 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 154^e sur 176 communes. Rang national : 17635^e sur 34 980 communes.

1962397

1968394

1975353

1982349

1990365

1999350

2006360

2009363

2011370

2015405

2025449

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montigné-lès-Rairies à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.

Densité

49hab./km²

moyenne dpt : 233 hab./km² (-79 % vs Montigné-lès-Rairies)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

4,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montigné-lès-Rairies, on recense 167 ménages au sens INSEE.

20,1 %Personnes seules 40,4 %Couples avec enfants 30,2 %Couples sans enfant 9,2 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montigné-lès-Rairies compte 250 personnes de 15 à 64 ans.

80,0 %Actifs 71,9 %Actifs occupés 10,1 %Taux de chômage 7,9 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

2équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montigné-lès-Rairies

Explorez les pages thématiques de Montigné-lès-Rairies pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montigné-lès-Rairies1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montigné-lès-Rairies2 équipements sportifs 🗺️ Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Montigné-lès-RairiesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montigné-lès-Rairies

Les 12 communes les plus proches de Montigné-lès-Rairies dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.

Cheviré-le-Rouge 3,0 km · 874 hab. Rairies 3,6 km · 991 hab. Fougeré 4,1 km · 786 hab. Beauvau 6,1 km · 253 hab. Durtal 6,6 km · 3 386 hab. Saint-Quentin-lès-Beaurepaire 7,1 km · 280 hab. Lézigné 7,3 km · 720 hab. Jarzé 7,6 km · 1 532 hab. Echemiré 7,9 km · 598 hab. Chapelle-Saint-Laud 8,1 km · 596 hab. Montpollin 8,2 km · 183 hab. Huillé 8,3 km · 500 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montigné-lès-Rairies a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 381 et 516 habitants).

Mainneville 449 hab. · Eure Poisvilliers 449 hab. · Eure-et-Loir Île-de-Batz 449 hab. · Finistère Torcy-le-Grand 449 hab. · Aube Saint-Firmin 449 hab. · Hautes-Alpes Arromanches-les-Bains 449 hab. · Calvados Saint-Agne 449 hab. · Dordogne Saint-Benoît-d'Hébertot 449 hab. · Calvados

📈 Évolution démographique de Montigné-lès-Rairies (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montigné-lès-Rairies sur 63 ans (11 points de mesure).

1962397

1968394

1975353

1982349

1990365

1999350

2006360

2009363

2011370

2015405

2025449

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+52 hab. (+13,1%)	+0,20 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Montigné-lès-Rairies

Structure démographique de Montigné-lès-Rairies selon le recensement INSEE.

0-14 ans

99 (24,4%)

15-29 ans

65 (16,0%)

30-44 ans

79 (19,5%)

45-59 ans

68 (16,8%)

60-74 ans

54 (13,3%)

75 ans et +

40 (9,9%)

👶 Population jeune : 40,5 % de moins de 30 ans (vs 23,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montigné-lès-Rairies

1,3% Agriculteurs 4 personnes

4,3% Artisans, commerçants 13 personnes

5,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 17 personnes

23,0% Professions intermédiaires 69 personnes

10,0% Employés 30 personnes

20,0% Ouvriers 60 personnes

25,7% Retraités 77 personnes

10,0% Autres 30 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (25,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Montigné-lès-Rairies (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	138	124	6	8	89,9%
1975	139	112	10	17	80,6%
1982	140	117	15	8	83,6%
1990	159	129	22	8	81,1%
1999	168	136	18	14	81,0%
2010	177	154	14	8	87,0%
2021	189	163	18	8	86,2%

Maisons vs appartements (2021)

97,3 %🏡 Maisons (183) 2,7 %🏢 Appartements (5)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,5 %). ✅ Taux de vacance faible (4,2 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montigné-lès-Rairies (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montigné-lès-Rairies : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

130🔑 Propriétaires

28🏘️ Locataires

12🏛️ HLM (logement social)

7,6 %% HLM dans le parc

82,3 %Propriétaires 17,7 %Locataires 7,6 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (82,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montigné-lès-Rairies (49430)

Prix indicatifs en €/m² à Montigné-lès-Rairies, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 280 € Maison / m² (dpt) −15% vs FR

🏢 2 280 € Appartement / m² (dpt) −38% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montigné-lès-Rairies

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montigné-lès-Rairies depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montigné-lès-Rairies

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montigné-lès-Rairies Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montigné-lès-Rairies Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montigné-lès-Rairies

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montigné-lès-Rairies.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montigné-lès-Rairies (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montigné-lès-Rairies selon le dernier recensement INSEE disponible.

189logements total

86,2 %résidences principales

4,2 %vacants

97,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montigné-lès-Rairies

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montigné-lès-Rairies.

🏛️ Mairie de Montigné-lès-Rairies

Adresse :
9 rue de la Mairie
49430 Montigné-lès-Rairies

Téléphone : 02 41 32 50 54

👔 Conseil municipal de Montigné-lès-Rairies

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jackie MORIN

Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Catherine PINEAU 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Mickaël PERROS 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

Cindy GOHIER 3ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Eugénie BRESTEAU Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Stéphane CLORY Employé civil et agent de service de la fonction publique

Catherine FRAIOLI Ancien employé

Lucien MÉTIVIER Agriculteur sur moyenne exploitation

Sylvaine MONTRIEUX Ancienne profession intermédiaire

Jefferson PIVERT Cadre de la fonction publique

Jérôme VIGER Ouvrier qualifié de type artisanal

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montigné-lès-Rairies (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montigné-lès-Rairies 9, rue de la Mairie · 49430 Montigné-lès-Rairies 📞 +33 2 41 32 50 54

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

EGLISE ST PIERRE

L'église St Pierre de Montigné les Rairies date du XII ème, elle est successivement remaniée au XV et XVIII ème siècle.

🗺️ Carte des équipements sportifs de Montigné-lès-Rairies

Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montigné-lès-Rairies (source RES — Recensement national des équipements sportifs).

🏅 Voir la page sport complète de Montigné-lès-Rairies (annuaire détaillé) →

⚽ Types d'équipements sportifs

Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montigné-lès-Rairies (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).

1Boulodrome

1Court de tennis

📊 Synthèse des équipements sportifs de Montigné-lès-Rairies

Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Montigné-lès-Rairies (sur 2 recensés au total).

1🏛️ Propriété communale

1🏢 Privé / Association

0🚿 Avec douches

0💡 Avec éclairage

📅 Période de mise en service : du plus ancien (1989) au plus récent (1989), pour 1 équipements documentés.

🎾 Court de tennis (1)

Terrain De Tennis Commune

📍 Chemin De La Touche, 49430 Montigné-lès-Rairies

📅 Mis en service 1989 ·

🔗 Détails de l'installation « Terrain De Tennis » →

🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)

Société Les Bons Enfants Association(s)

📍 5 Rue De La Mairie, 49430 Montigné-lès-Rairies

🔗 Détails de l'installation « Société Les Bons Enfants » →

❓ Questions fréquentes sur Montigné-lès-Rairies

Quel est le code postal de Montigné-lès-Rairies ?

Le code postal principal de Montigné-lès-Rairies est 49430. Le code INSEE est 49209.

Quelle est la population de Montigné-lès-Rairies ?

Montigné-lès-Rairies compte 449 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +13,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montigné-lès-Rairies ?

Montigné-lès-Rairies recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montigné-lès-Rairies ?

Montigné-lès-Rairies propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montigné-lès-Rairies ?

Montigné-lès-Rairies compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montigné-lès-Rairies ?

Montigné-lès-Rairies fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Anjou Loir et Sarthe.

Quelle est la densité de population de Montigné-lès-Rairies ?

Montigné-lès-Rairies a une densité de 49 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Montigné-lès-Rairies depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montigné-lès-Rairies depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montigné-lès-Rairies ?

Les prix immobiliers à Montigné-lès-Rairies sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montigné-lès-Rairies ?

La carte des quartiers de Montigné-lès-Rairies est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49209-montigne-les-rairies/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montigné-lès-Rairies ?

Montigné-lès-Rairies compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.