📋 Repères administratifs
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Plaine Vallée
- Académie
- Versailles
- Arrondissement
- Sarcelles
- Canton
- Enghien-les-Bains
- Altitude
- 51 m
- Coordonnées
- 48,9736°N · 2,3431°E
Commune de Val-d'Oise · Région Île-de-France
montmagny (95427) — Val-d'Oise
montmagny est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-d'Oise. 14 775 habitants, 12 établissements scolaires, 3 services publics, 33 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Plaine Vallée
Météo locale en chargement…
- 14 775habitants 2025
- 95427code postal
- 95427code INSEE
- 5 095hab./km2
👥 Population et densité
montmagny compte 14 775 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 3,00 km2. Densité : 5 095 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +169,0 % (+9 282 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 30e sur 183 communes. Rang national : 662e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏙️ Très forte densité urbaine (5 095 hab./km²), typique d'un cœur métropolitain.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez montmagny à la moyenne du département Val-d'Oise et à la France entière.
Densité
5 095hab./km²
moyenne dpt : 1 149 hab./km² (+343 % vs montmagny)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À montmagny, on recense 5 364 ménages au sens INSEE.
31,7 %Personnes seules
35,9 %Couples avec enfants
17,2 %Couples sans enfant
12,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
montmagny compte 9 696 personnes de 15 à 64 ans.
69,1 %Actifs
60,9 %Actifs occupés
11,8 %Taux de chômage
12,1 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
12écoles, collèges, lycées
33équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur montmagny
Explorez les pages thématiques de montmagny pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de montmagny1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à montmagny33 équipements sportifs
🗺️
Département Val-d'Oise183 communes · 1 256 456 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis montmagnyTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Val-d'OiseAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de montmagny
Les 12 communes les plus proches de montmagny dans le département Val-d'Oise, classées par distance.
Deuil-la-Barre
1,2 km · 21 711 hab.
Groslay
1,8 km · 8 203 hab.
Montmorency
2,3 km · 21 654 hab.
Enghien-les-Bains
2,5 km · 12 324 hab.
Saint-Brice-sous-Forêt
2,8 km · 14 069 hab.
Soisy-sous-Montmorency
3,4 km · 17 626 hab.
Garges-lès-Gonesse
3,5 km · 39 385 hab.
Sarcelles
3,8 km · 60 196 hab.
Saint-Gratien
4,1 km · 20 772 hab.
Piscop
4,1 km · 764 hab.
Andilly
4,6 km · 2 504 hab.
Margency
4,9 km · 2 897 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
montmagny a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 12 558 et 16 991 habitants).
🗺️ Plan interactif de montmagny
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 12 écoles, 33 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de montmagny (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de montmagny sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +9 282 hab. (+169,0%) | +1,58 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à montmagny
Structure démographique de montmagny selon le recensement INSEE.
0-14 ans
2 866 (21,3%)
15-29 ans
3 039 (22,6%)
30-44 ans
2 606 (19,4%)
45-59 ans
2 543 (18,9%)
60-74 ans
1 790 (13,3%)
75 ans et +
621 (4,6%)
👶 Population jeune : 43,9 % de moins de 30 ans (vs 17,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à montmagny
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,1%
Artisans, commerçants
327 personnes
9,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
1 000 personnes
15,1%
Professions intermédiaires
1 603 personnes
20,0%
Employés
2 120 personnes
12,0%
Ouvriers
1 278 personnes
18,4%
Retraités
1 956 personnes
21,9%
Autres
2 323 personnes
👥 Autres est la catégorie dominante (21,9 %).
🏗️ Évolution du logement à montmagny (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 169 | 2 077 | 26 | 66 | 95,8% |
| 1975 | 2 621 | 2 424 | 32 | 165 | 92,5% |
| 1982 | 3 169 | 2 955 | 18 | 196 | 93,2% |
| 1990 | 4 121 | 3 757 | 108 | 256 | 91,2% |
| 1999 | 4 680 | 4 259 | 72 | 349 | 91,0% |
| 2010 | 5 070 | 4 681 | 49 | 340 | 92,3% |
| 2021 | 5 836 | 5 382 | 61 | 392 | 92,2% |
Maisons vs appartements (2021)
41,5 %🏡 Maisons (2 348)
58,5 %🏢 Appartements (3 310)
✅ Taux de vacance faible (6,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à montmagny (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à montmagny : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
3 038🔑 Propriétaires
2 227🏘️ Locataires
859🏛️ HLM (logement social)
16,3 %% HLM dans le parc
57,7 %Propriétaires
42,3 %Locataires
16,3 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (57,7 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (16,3 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de montmagny
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
montmagny compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de montmagny
Carte interactive et liste complete des quartiers de montmagny →
💶 Prix immobilier à montmagny (95427)
Prix indicatifs en €/m² à montmagny, basés sur les moyennes du département Val-d'Oise (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 580 €
Maison / m² (dpt)
+34% vs FR
🏢
3 180 €
Appartement / m² (dpt)
−14% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à montmagny
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à montmagny depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour montmagny
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de montmagny
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de montmagny
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à montmagny
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-d'Oise et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à montmagny.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (33 sportifs, 12 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à montmagny (INSEE)
Composition du parc immobilier à montmagny selon le dernier recensement INSEE disponible.
5 836logements total
92,2 %résidences principales
6,7 %vacants
41,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de montmagny
Localisation des 12 écoles, collèges et lycées géolocalisés à montmagny.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (8)
8 établissements.
4 avenue Maurice Utrillo 95360
3 bis rue Roger Quille 95360
38 rue du Muret 95360
139 rue d'Epinay 95360
2 avenue Maurice Utrillo 95360
30 rue du Muret 95360
Chemin des Postes 95360
10 rue du Château 95360
🎓 Collèges (3)
3 établissements.
9 ruelle des Jardins 95360
8 rue Jules Ferry 95360
8 ruelle Marianne 95360
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
9 ruelle des Jardins 95360
🗺️ Carte des services publics de montmagny
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à montmagny.
🏛️ Mairie de montmagny
Adresse :10 rue du 11-Novembre-1918
95360 Montmagny
Téléphone : 01 34 28 69 00
👔 Conseil municipal de montmagny
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Belkacem CHIKH
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (9)
Djafar LAKROUZ
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Sophie AZZOUG
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Alain PEUCH
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Myriam KALLALA
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Maka SISSOKO
5ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Anissa AYOUB
6ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sofiane BENTATA
7ème adjoint au Maire
Profession libérale
Nadège TAILLANDIER
8ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Hakim HADDOUCHE
9ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
👥 Conseillers municipaux (23)
📋 Afficher la liste complète
Narimane AMER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Farid BAÎRI
Cadre de la fonction publique
Nora BELARBI
Commerçant et assimilé
Habiba BENHASSEN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jennifer BONINO
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Lila BOUAKSA
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Michel COCHELIN
Ancien cadre
Marie-Noëlle FLOTTERER
Ancien cadre
Loïc GONCALVES
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Marie GRIZON
Ancien cadre
Nadia HACHELAF
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Babacar KÉBÉ
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Bernard LABORDE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Jean-Luc LEROY
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Bakhta MAICHE
Employé de commerce
Thierry MANSION
Profession libérale
Elisabeth MAZEROLLES
Employé civil et agent de service de la fonction publique
M Christine PUCHERCOS
Profession libérale
François ROSE
Ancien cadre
Jimmy SILVA
Employé de commerce
Mahamé TRAORÉ
Technicien
Loganayagi VASANTE
Cadre de la fonction publique
Nadir ZIANI
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à montmagny (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de montmagny
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à montmagny (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de montmagny (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à montmagny (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
7Court de tennis
7Equipement d athletisme
4Plateau EPS
4Salle multisports
4Terrain de grands jeux
3Equipement equestre
2Salle ou terrain specialise
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Equipement d activites de forme et de sante
1Mur et fronton
📊 Synthèse des équipements sportifs de montmagny
Analyse des 33 équipements sportifs géolocalisés à montmagny (sur 33 recensés au total).
21🏛️ Propriété communale
12🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1950) au plus récent (2011), pour 27 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rue Pelletier, 95360 montmagny
📍 Rue Pelletier, 95360 montmagny
⚽ Terrain de football (4)
📍 Rue Maurice Berteaux, 95360 montmagny
📍 4 Ruelle Du Pavillon, 95360 montmagny
📍 Rue Pelletier, 95360 montmagny
📍 Rue Pelletier, 95360 montmagny
🤾 Salle multisports (4)
📍 20 Rue Jules Ferry, 95360 montmagny
📍 Ruelle Marianne, 95360 montmagny
📍 24 Rue De Villetaneuse, 95360 montmagny
📍 4 Ruelle Du Pavillon, 95360 montmagny
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (4)
📍 Rue Pelletier, 95360 montmagny
📍 20 Rue Jules Ferry, 95360 montmagny
📍 Ruelle Marianne, 95360 montmagny
📍 4 Ruelle Du Pavillon, 95360 montmagny
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 4 Ruelle Du Pavillon, 95360 montmagny
🏃 Terrain de basket-ball (2)
📍 Rue Maurice Berteaux, 95360 montmagny
📍 Rue Guynemer, 95360 montmagny
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 24 Rue De Villetaneuse, 95360 montmagny
💃 Salle de danse (1)
📍 24 Rue De Villetaneuse, 95360 montmagny
📂 Voir aussi les 10 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🛹 Skate park (1)
📍 Rue Pelletier, 95360 montmagny
🏃 Aire de saut (2)
📍 4 Ruelle Du Pavillon, 95360 montmagny
📍 4 Ruelle Du Pavillon, 95360 montmagny
🏃 Aire de lancer (1)
📍 4 Ruelle Du Pavillon, 95360 montmagny
🐎 Carrière (2)
📍 2 Rue Suzanne Valladon, 95360 montmagny
📍 2 Rue Suzanne Valladon, 95360 montmagny
🐎 Manège (1)
📍 2 Rue Suzanne Valladon, 95360 montmagny
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Rue Pelletier, 95360 montmagny
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Rue Guynemer, 95360 montmagny
🏃 Piste d'athlétisme isolée (3)
📍 20 Rue Jules Ferry, 95360 montmagny
📍 4 Ruelle Du Pavillon, 95360 montmagny
📍 Ruelle Marianne, 95360 montmagny
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 4 Ruelle Du Pavillon, 95360 montmagny
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 Rue Pelletier, 95360 montmagny
❓ Questions fréquentes sur montmagny
Quel est le code postal de montmagny ?
Le code postal principal de montmagny est 95427. Le code INSEE est 95427.
Quelle est la population de montmagny ?
montmagny compte 14 775 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +169,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à montmagny ?
montmagny recense 8 écoles, 3 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à montmagny ?
montmagny propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à montmagny ?
montmagny compte 33 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient montmagny ?
montmagny fait partie du département Val-d'Oise (95) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Plaine Vallée.
Quelle est la densité de population de montmagny ?
montmagny a une densité de 5 095 habitants par km² sur 3,00 km².
Comment évolue la population de montmagny depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de montmagny depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à montmagny ?
Les prix immobiliers à montmagny sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de montmagny ?
La carte des quartiers de montmagny est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/95427-montmagny/.
Combien y a-t-il de quartiers de montmagny ?
montmagny compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.