📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CU Angers Loire Métropole
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Angers
- Canton
- Angers-Nord
- Altitude
- 59 m
- Coordonnées
- 47,5294°N · -0,6086°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
montreuil-juigne (49245) — Maine-et-Loire
montreuil-juigne est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 7 842 habitants, 8 établissements scolaires, 3 services publics, 45 équipements sportifs.
Intercommunalité : CU Angers Loire Métropole
Météo locale en chargement…
- 7 842habitants 2025
- 49245code postal
- 49214code INSEE
- 543hab./km2
👥 Population et densité
montreuil-juigne compte 7 842 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 543 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +189,2 % (+5 130 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 22e sur 176 communes. Rang national : 1356e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez montreuil-juigne à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
543hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (+133 % vs montreuil-juigne)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À montreuil-juigne, on recense 3 301 ménages au sens INSEE.
29,0 %Personnes seules
30,9 %Couples avec enfants
32,0 %Couples sans enfant
7,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
montreuil-juigne compte 4 774 personnes de 15 à 64 ans.
74,7 %Actifs
66,9 %Actifs occupés
10,5 %Taux de chômage
11,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
8écoles, collèges, lycées
45équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur montreuil-juigne
Explorez les pages thématiques de montreuil-juigne pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de montreuil-juigne1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à montreuil-juigne45 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis montreuil-juigneTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de montreuil-juigne
Les 12 communes les plus proches de montreuil-juigne dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Avrillé
2,9 km · 12 881 hab.
Cantenay-Epinard
3,1 km · 2 022 hab.
Meignanne
4,7 km · 2 182 hab.
Feneu
4,7 km · 2 123 hab.
Plessis-Macé
5,1 km · 1 219 hab.
Membrolle-sur-Longuenée
5,9 km · 1 703 hab.
Ecouflant
5,9 km · 3 811 hab.
Beaucouzé
6,3 km · 4 949 hab.
Pruillé
6,5 km · 619 hab.
Soulaire-et-Bourg
7,1 km · 1 386 hab.
Saint-Lambert-la-Potherie
7,3 km · 2 457 hab.
Angers
7,7 km · 155 701 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
montreuil-juigne a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 6 665 et 9 018 habitants).
🗺️ Plan interactif de montreuil-juigne
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 8 écoles, 45 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de montreuil-juigne (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de montreuil-juigne sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +5 130 hab. (+189,2%) | +1,70 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à montreuil-juigne
Structure démographique de montreuil-juigne selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 475 (19,7%)
15-29 ans
1 167 (15,6%)
30-44 ans
1 336 (17,8%)
45-59 ans
1 700 (22,7%)
60-74 ans
1 272 (17,0%)
75 ans et +
545 (7,3%)
👶 Population jeune : 35,3 % de moins de 30 ans (vs 24,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à montreuil-juigne
0,1%
Agriculteurs
4 personnes
3,0%
Artisans, commerçants
180 personnes
8,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
488 personnes
15,5%
Professions intermédiaires
931 personnes
16,3%
Employés
977 personnes
14,6%
Ouvriers
878 personnes
28,6%
Retraités
1 715 personnes
13,7%
Autres
821 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à montreuil-juigne (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 808 | 709 | 25 | 74 | 87,7% |
| 1975 | 1 111 | 1 066 | 16 | 29 | 95,9% |
| 1982 | 1 789 | 1 636 | 15 | 138 | 91,4% |
| 1990 | 2 030 | 1 981 | 20 | 29 | 97,6% |
| 1999 | 2 330 | 2 285 | 8 | 37 | 98,1% |
| 2010 | 2 894 | 2 821 | 14 | 59 | 97,5% |
| 2021 | 3 430 | 3 295 | 27 | 108 | 96,1% |
Maisons vs appartements (2021)
74,4 %🏡 Maisons (2 501)
25,6 %🏢 Appartements (861)
✅ Taux de vacance faible (3,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à montreuil-juigne (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à montreuil-juigne : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 014🔑 Propriétaires
1 262🏘️ Locataires
837🏛️ HLM (logement social)
25,5 %% HLM dans le parc
61,5 %Propriétaires
38,5 %Locataires
25,5 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (61,5 %), mixité avec présence locative significative. 🏛️ Forte présence de logement social (25,5 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de montreuil-juigne
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
montreuil-juigne compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de montreuil-juigne
Carte interactive et liste complete des quartiers de montreuil-juigne →
💶 Prix immobilier à montreuil-juigne (49245)
Prix indicatifs en €/m² à montreuil-juigne, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à montreuil-juigne
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à montreuil-juigne depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour montreuil-juigne
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de montreuil-juigne
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de montreuil-juigne
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à montreuil-juigne
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à montreuil-juigne.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (45 sportifs, 8 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à montreuil-juigne (INSEE)
Composition du parc immobilier à montreuil-juigne selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 430logements total
96,1 %résidences principales
3,1 %vacants
74,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de montreuil-juigne
Localisation des 8 écoles, collèges et lycées géolocalisés à montreuil-juigne.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (7)
7 établissements.
Rue Georges Brassens 49460
10 RUE DU 18 JUIN 49460
1 RUE DE VENISE 49460
7 bis rue David d'Angers 49460
8 rue du 18 Juin 49460
3 rue de Venise 49460
10 rue Pierre Mendès France 49460
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
2 rue David d'Angers 49460
🗺️ Carte des services publics de montreuil-juigne
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à montreuil-juigne.
🏛️ Mairie de montreuil-juigne
Adresse :Esplanade Jean-Moulin
CS 90049
49460 Montreuil-Juigné
Téléphone : 02 41 31 10 40
👔 Conseil municipal de montreuil-juigne
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Benoit COCHET
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Pierre-Samuel ABLAIN
1er adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sandrine DUGAST
2ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Stéphane DUGENETAIS
3ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Laurence BORDAIS
4ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
William VIERON
5ème adjoint au Maire
Ancien employé
Karine PAVIS-MAURICE
6ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Philippe MAILLARD
7ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Pascale FRANTELLE
8ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Christian AMOROSO
Ancienne profession intermédiaire
Audrey ARNAUD
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sébastien ATTENCOURT
Cadre de la fonction publique
Juliette AUGEREAU
Employé administratif d'entreprise
Jean-Marie BEAUPERE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Anne-Sophie BODET
Employé administratif d'entreprise
Josette BONDU
Ancien ouvrier
Adeline COQUERIE
Technicien
Marc DAMIENS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Nicole DE BERSACQUES-MICHAUX
Agriculteur sur moyenne exploitation
Elisabeth DELCROIX
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Emmanuel DUPONT
Cadre de la fonction publique
Nathalie FEIDT
Cadre de la fonction publique
Arnaud GUILBAUD
Contremaître, agent de maîtrise
Jean-Charles HABAROU
Ancienne profession intermédiaire
Patricia MAGRES
Personnel des services directs aux particuliers
Michel MORINEAU
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Christophe PASQUIER
Technicien
Audrey TERRIEN
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Sébastien TRIQUENAUX
Commerçant et assimilé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à montreuil-juigne (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de montreuil-juigne
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à montreuil-juigne (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de montreuil-juigne (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à montreuil-juigne (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
9Terrain de grands jeux
6Court de tennis
6Site d activites aquatiques et nautiques
4Equipement d athletisme
4Salle ou terrain specialise
3Equipement d activites de forme et de sante
3Plateau EPS
3Salle multisports
2Bassin de natation
2Boulodrome
📊 Synthèse des équipements sportifs de montreuil-juigne
Analyse des 45 équipements sportifs géolocalisés à montreuil-juigne (sur 45 recensés au total).
39🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1962) au plus récent (2013), pour 21 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 Route De Laval, 49245 montreuil-juigne
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
⚽ Terrain de football (8)
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
📍 Marco Polo, La Mastelle, 49460 montreuil-juigne
📍 1 Rue De Venise, 49460 montreuil-juigne
📍 Rue Jean Jaurès, 49460 montreuil-juigne
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
📍 Rue Saint Jean Baptiste, 49460 montreuil-juigne
📍 Rue Saint Jean Baptiste, 49460 montreuil-juigne
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
🤾 Salle multisports (3)
📍 Rue Jean Jaurès, 49460 montreuil-juigne
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (3)
📍 Impasse Charles De Gaulle, Cité Espéranto, 49460 montreuil-juigne
📍 Rue Albert Camus, 49460 montreuil-juigne
📍 1 Rue De Venise, 49460 montreuil-juigne
🤽 Bassin ludique de natation (2)
📍 Avenue Du Président Kennedy, 49460 montreuil-juigne
📍 Avenue Du Président Kennedy, 49460 montreuil-juigne
💪 Salle de musculation/cardiotraining (2)
📍 Route De Laval, 49245 montreuil-juigne
📍 48 Rue Victor Hugo, 49460 montreuil-juigne
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Georges Brassens, La Caisserie, 49460 montreuil-juigne
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
📂 Voir aussi les 15 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (2)
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 48 Rue Victor Hugo, 49460 montreuil-juigne
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Marco Polo, 49460 montreuil-juigne
🏃 Aire de saut (2)
📍 1 Rue De Venise, 49460 montreuil-juigne
📍 Rue Albert Camus, 49460 montreuil-juigne
🏃 Dispositif de franchissement (1)
📍 49460 montreuil-juigne
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 49460 montreuil-juigne
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Rue Saint Jean Baptiste, 49460 montreuil-juigne
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (5)
📍 49460 montreuil-juigne
📍 49460 montreuil-juigne
📍 49460 montreuil-juigne
📍 2 Rue Saint Jean Baptiste, 49460 montreuil-juigne
📍 Le Bourg, 49460 montreuil-juigne
🏃 Salle de tennis de table (2)
📍 Route De Laval, 49245 montreuil-juigne
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
🏃 Site de modèle réduit (motonautisme) (1)
📍 49460 montreuil-juigne
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 Rue David D'Angers, 49460 montreuil-juigne
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 Rue Jules Ferry, 49460 montreuil-juigne
❓ Questions fréquentes sur montreuil-juigne
Quel est le code postal de montreuil-juigne ?
Le code postal principal de montreuil-juigne est 49245. Le code INSEE est 49214.
Quelle est la population de montreuil-juigne ?
montreuil-juigne compte 7 842 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +189,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à montreuil-juigne ?
montreuil-juigne recense 7 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à montreuil-juigne ?
montreuil-juigne propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à montreuil-juigne ?
montreuil-juigne compte 45 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient montreuil-juigne ?
montreuil-juigne fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CU Angers Loire Métropole.
Quelle est la densité de population de montreuil-juigne ?
montreuil-juigne a une densité de 543 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de montreuil-juigne depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de montreuil-juigne depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à montreuil-juigne ?
Les prix immobiliers à montreuil-juigne sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de montreuil-juigne ?
La carte des quartiers de montreuil-juigne est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49214-montreuil-juigne/.
Combien y a-t-il de quartiers de montreuil-juigne ?
montreuil-juigne compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.