📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Cagire Garonne Salat
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Saint-Gaudens
- Canton
- Salies-du-Salat
- Altitude
- 340 m
- Coordonnées
- 43,1128°N · 0,9386°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
montsaunes (31391) — Haute-Garonne
montsaunes est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 454 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Cagire Garonne Salat
Météo locale en chargement…
- 454habitants 2025
- 31391code postal
- 31391code INSEE
- 50hab./km2
👥 Population et densité
montsaunes compte 454 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 50 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +26,1 % (+94 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 264e sur 586 communes. Rang national : 17527e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez montsaunes à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
50hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-70 % vs montsaunes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À montsaunes, on recense 200 ménages au sens INSEE.
29,0 %Personnes seules
27,0 %Couples avec enfants
36,6 %Couples sans enfant
5,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
montsaunes compte 280 personnes de 15 à 64 ans.
73,1 %Actifs
65,7 %Actifs occupés
10,1 %Taux de chômage
8,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur montsaunes
Explorez les pages thématiques de montsaunes pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de montsaunes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à montsaunes5 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis montsaunesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de montsaunes
Les 12 communes les plus proches de montsaunes dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Salies-du-Salat
1,9 km · 2 023 hab.
Lestelle-de-Saint-Martory
2,4 km · 386 hab.
Mane
3,4 km · 1 023 hab.
Saint-Martory
3,6 km · 865 hab.
Mazères-sur-Salat
3,9 km · 603 hab.
Cassagne
4,4 km · 645 hab.
Figarol
4,6 km · 286 hab.
Touille
4,6 km · 267 hab.
Arnaud-Guilhem
4,7 km · 198 hab.
Marsoulas
5,0 km · 144 hab.
Mancioux
5,2 km · 422 hab.
Beauchalot
5,6 km · 527 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
montsaunes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 385 et 522 habitants).
🗺️ Plan interactif de montsaunes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de montsaunes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de montsaunes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +94 hab. (+26,1%) | +0,37 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à montsaunes
Structure démographique de montsaunes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
72 (16,2%)
15-29 ans
57 (12,8%)
30-44 ans
71 (16,0%)
45-59 ans
101 (22,7%)
60-74 ans
81 (18,2%)
75 ans et +
63 (14,2%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,0 % vs seniors 32,4 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à montsaunes
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
1,3%
Artisans, commerçants
5 personnes
6,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
14,7%
Professions intermédiaires
55 personnes
16,0%
Employés
60 personnes
8,0%
Ouvriers
30 personnes
42,7%
Retraités
160 personnes
10,7%
Autres
40 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (42,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à montsaunes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 139 | 115 | 14 | 10 | 82,7% |
| 1975 | 165 | 132 | 12 | 21 | 80,0% |
| 1982 | 171 | 133 | 13 | 25 | 77,8% |
| 1990 | 168 | 136 | 19 | 13 | 81,0% |
| 1999 | 180 | 153 | 17 | 10 | 85,0% |
| 2010 | 207 | 175 | 20 | 13 | 84,5% |
| 2021 | 225 | 195 | 29 | 2 | 86,7% |
Maisons vs appartements (2021)
98,2 %🏡 Maisons (222)
1,8 %🏢 Appartements (4)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (12,9 %). ✅ Taux de vacance faible (0,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à montsaunes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à montsaunes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
164🔑 Propriétaires
26🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
86,3 %Propriétaires
13,7 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (86,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de montsaunes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
montsaunes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de montsaunes
Carte interactive et liste complete des quartiers de montsaunes →
💶 Prix immobilier à montsaunes (31391)
Prix indicatifs en €/m² à montsaunes, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à montsaunes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à montsaunes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour montsaunes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de montsaunes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de montsaunes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à montsaunes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à montsaunes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à montsaunes (INSEE)
Composition du parc immobilier à montsaunes selon le dernier recensement INSEE disponible.
225logements total
86,7 %résidences principales
0,9 %vacants
98,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de montsaunes
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à montsaunes.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Village 31260
🗺️ Carte des services publics de montsaunes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à montsaunes.
🏛️ Mairie de montsaunes
Adresse :2 place du Pré-Commun
31260 Montsaunès
Téléphone : 05 61 90 53 73
👔 Conseil municipal de montsaunes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Maryse MOURLAN
Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Didier CASSASSOLLES
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Monique ROBERT
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Jean-Manuel CLARIA
3ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Michel BOYREAU
Agriculteur sur moyenne exploitation
Daniel CAUDRON
Ancien employé
Benoît LARRIEU
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Cyrille LAVERON
Ouvrier non qualifié de type industriel
Amélie MIQUEL
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Mélanie PINTAT-FARCET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Catherine SANCHEZ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à montsaunes (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de montsaunes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à montsaunes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de montsaunes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à montsaunes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Terrain de grands jeux
1Court de tennis
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de montsaunes
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à montsaunes (sur 5 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1978) au plus récent (1992), pour 3 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 31260 montsaunes
⚽ Terrain de football (2)
📍 Darrescatesaous, 31260 montsaunes
📍 31260 montsaunes
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 31260 montsaunes
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Village, 31260 montsaunes
❓ Questions fréquentes sur montsaunes
Quel est le code postal de montsaunes ?
Le code postal principal de montsaunes est 31391. Le code INSEE est 31391.
Quelle est la population de montsaunes ?
montsaunes compte 454 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +26,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à montsaunes ?
montsaunes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à montsaunes ?
montsaunes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à montsaunes ?
montsaunes compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient montsaunes ?
montsaunes fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cagire Garonne Salat.
Quelle est la densité de population de montsaunes ?
montsaunes a une densité de 50 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de montsaunes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de montsaunes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à montsaunes ?
Les prix immobiliers à montsaunes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de montsaunes ?
La carte des quartiers de montsaunes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31391-montsaunes/.
Combien y a-t-il de quartiers de montsaunes ?
montsaunes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.