📋 Repères administratifs
- Département
- Lot-et-Garonne (47)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Albret Communauté
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Nérac
- Canton
- Nérac
- Altitude
- 56 m
- Coordonnées
- 44,1358°N · 0,3367°E
Commune de Lot-et-Garonne · Région Nouvelle-Aquitaine
nerac (47195) — Lot-et-Garonne
nerac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. 6 881 habitants, 10 établissements scolaires, 10 services publics, 42 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Albret Communauté
Météo locale en chargement…
- 6 881habitants 2025
- 47195code postal
- 47195code INSEE
- 110hab./km2
👥 Population et densité
nerac compte 6 881 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 63,00 km2. Densité : 110 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +7,2 % (+464 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 6e sur 319 communes. Rang national : 1563e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez nerac à la moyenne du département Lot-et-Garonne et à la France entière.
Densité
110hab./km²
moyenne dpt : 62 hab./km² (+77 % vs nerac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À nerac, on recense 3 299 ménages au sens INSEE.
41,0 %Personnes seules
18,2 %Couples avec enfants
29,5 %Couples sans enfant
10,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
nerac compte 3 655 personnes de 15 à 64 ans.
72,7 %Actifs
64,3 %Actifs occupés
11,5 %Taux de chômage
9,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
10écoles, collèges, lycées
42équipements sportifs
10services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur nerac
Explorez les pages thématiques de nerac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de nerac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à nerac42 équipements sportifs
🗺️
Département Lot-et-Garonne319 communes · 331 229 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis neracTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Lot-et-GaronneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de nerac
Les 12 communes les plus proches de nerac dans le département Lot-et-Garonne, classées par distance.
Espiens
5,0 km · 386 hab.
Barbaste
5,7 km · 1 585 hab.
Fréchou
5,8 km · 217 hab.
Lavardac
5,8 km · 2 357 hab.
Calignac
6,2 km · 445 hab.
Andiran
6,4 km · 252 hab.
Vianne
7,0 km · 1 181 hab.
Fieux
8,6 km · 354 hab.
Mongaillard
8,9 km · 193 hab.
Lasserre
9,1 km · 77 hab.
Feugarolles
9,5 km · 965 hab.
Saumont
9,6 km · 213 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
nerac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 5 848 et 7 913 habitants).
Binic-Étables-sur-Mer
6 881 hab. · Côtes-d'Armor
Saint-André-des-Eaux
6 881 hab. · Loire-Atlantique
Gournay-sur-Marne
6 882 hab. · Seine-Saint-Denis
Courtry
6 885 hab. · Seine-et-Marne
Chessy
6 875 hab. · Seine-et-Marne
Eyguières
6 887 hab. · Bouches-du-Rhône
Acigné
6 888 hab. · Ille-et-Vilaine
Chabeuil
6 873 hab. · Drôme
🗺️ Plan interactif de nerac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 9 écoles, 42 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de nerac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de nerac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +464 hab. (+7,2%) | +0,11 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🎂 Répartition par âge à nerac
Structure démographique de nerac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 032 (14,8%)
15-29 ans
942 (13,5%)
30-44 ans
999 (14,3%)
45-59 ans
1 428 (20,5%)
60-74 ans
1 393 (20,0%)
75 ans et +
1 176 (16,9%)
👴 Population vieillissante : 36,9 % de 60 ans et + (vs 28,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à nerac
2,2%
Agriculteurs
132 personnes
3,0%
Artisans, commerçants
178 personnes
4,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
275 personnes
8,3%
Professions intermédiaires
494 personnes
13,8%
Employés
823 personnes
13,7%
Ouvriers
817 personnes
41,5%
Retraités
2 475 personnes
12,9%
Autres
769 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (41,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à nerac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 553 | 2 195 | 106 | 252 | 86,0% |
| 1975 | 2 904 | 2 414 | 110 | 380 | 83,1% |
| 1982 | 2 999 | 2 525 | 175 | 299 | 84,2% |
| 1990 | 3 334 | 2 802 | 167 | 365 | 84,0% |
| 1999 | 3 365 | 2 916 | 186 | 263 | 86,7% |
| 2010 | 3 896 | 3 277 | 110 | 510 | 84,1% |
| 2021 | 4 200 | 3 306 | 182 | 712 | 78,7% |
Maisons vs appartements (2021)
76,2 %🏡 Maisons (3 181)
23,8 %🏢 Appartements (994)
⚠️ Taux de vacance élevé (17,0 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à nerac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à nerac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 049🔑 Propriétaires
1 178🏘️ Locataires
97🏛️ HLM (logement social)
3,0 %% HLM dans le parc
63,5 %Propriétaires
36,5 %Locataires
3,0 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (63,5 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de nerac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
nerac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de nerac
Carte interactive et liste complete des quartiers de nerac →
💶 Prix immobilier à nerac (47195)
Prix indicatifs en €/m² à nerac, basés sur les moyennes du département Lot-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à nerac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à nerac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour nerac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de nerac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de nerac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à nerac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot-et-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à nerac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (42 sportifs, 10 scolaires), services publics (10) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à nerac (INSEE)
Composition du parc immobilier à nerac selon le dernier recensement INSEE disponible.
4 200logements total
78,7 %résidences principales
17,0 %vacants
76,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de nerac
Localisation des 9 écoles, collèges et lycées géolocalisés à nerac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (5)
5 établissements.
11 allées D ALBRET 47600
Rue Emile Frechou 47600
Rue de Nazareth 47600
32 allées d'Albret 47600
Route de Condom 47600
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
Boulevard Pierre de Coubertin 47600
Rue des sports 47600
🎓 Lycées (3)
3 établissements.
Route de Francescas 47600
Boulevard Pierre de Coubertin 47600
Route de Mezin 47600
🗺️ Carte des services publics de nerac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à nerac.
🏛️ Mairie de nerac
Adresse :Place du Général-de-Gaulle
BP 113
47600 Nérac
Téléphone : 05 53 97 63 53
👔 Conseil municipal de nerac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nicolas LACOMBE
Professeur, profession scientifique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Hugues DAVID
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Edith BUSQUET
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Marc GELLY
3ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Evelyne CASEROTTO
4ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
Manuel VICENTE
5ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type industriel
Najet EL KHAIRI
6ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Patrick GOLFIER
7ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Mélanie SERRES-SOLANO
8ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Serge ARNAUNE
Policier et militaire
Charlie BARRERE
Artisan
Josiane DARRAC
Ancien employé
Yannick DULOUARD
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Daniel ESSERTEL
Ancien cadre
Aurore FONTANEL
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Michel FRANCOISE
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Stéphanie GARBAY
Personnel des services directs aux particuliers
Jean-Luc GUERY
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Marie LAPORTE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Françoise MEDECIN
Ancien cadre
Helena POTIER
Profession libérale
Marie-Ange PRADO
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Laurence QUATRE
Professeur, profession scientifique
Frédéric SANCHEZ
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Charline SANSAN
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Jean-Jacques SERVOLLE
Ancien cadre
Frédéric TAROZZI
Artisan
Myriam TESSARIOL
Profession libérale
Jean-François TUFFERY
Agriculteur sur moyenne exploitation
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à nerac (10)
🗺️ Carte des équipements sportifs de nerac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à nerac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de nerac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à nerac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
7Court de tennis
7Terrain de grands jeux
6Plateau EPS
5Salle multisports
5Terrain exterieur de petits jeux collectifs
4Equipement equestre
2Bassin de natation
2Equipement d activites de forme et de sante
2Equipement d athletisme
2Pas de tir
📊 Synthèse des équipements sportifs de nerac
Analyse des 42 équipements sportifs géolocalisés à nerac (sur 42 recensés au total).
29🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1950) au plus récent (2009), pour 32 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (4)
📍 Rte Francescas Lalanne, 47600 nerac
📍 Route De Nazareth, 47600 nerac
📍 Route De Nazareth, 47600 nerac
📍 Route De Nazareth, 47600 nerac
⚽ Terrain de football (4)
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
🏢 Terrain Fibré
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
🤾 Salle multisports (5)
📍 Rte Francescas Lalanne, 47600 nerac
📍 32 Allées D'Albret, 47600 nerac
📍 11 Allées D'Albret, 47600 nerac
🏢 Gymnase Charles Dieulivol
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
🏢 Gymnase Paul Michel Bert
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (6)
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
📍 11 Allées D'Albret, 47600 nerac
📍 Rte Francescas Lalanne, 47600 nerac
📍 Rte Francescas Lalanne, 47600 nerac
📍 Route De Mezin, 47600 nerac
📍 Rte Francescas Lalanne, 47600 nerac
🏃 Bassin mixte de natation (1)
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
🏢 Ener'Gym
📍 5 Avenue Marechal Foch, 47600 nerac
🏟️ Terrain mixte (2)
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
📂 Voir aussi les 14 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏀 Terrain de basket-ball (1)
📍 32 Allées D'Albret, 47600 nerac
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (2)
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
📍 Rue François Boldy, 47600 nerac
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 5 Avenue Marechal Foch, 47600 nerac
🏐 Terrain de beach-volley (1)
📍 Rte Francescas Lalanne, 47600 nerac
🏃 Arènes (1)
📍 Place Du Foirail, 47600 nerac
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De La Garenne, 47600 nerac
🐎 Carrière (2)
📍 Rte Francescas Lalanne, 47600 nerac
📍 Rte Francescas Lalanne, 47600 nerac
🐎 Manège (2)
📍 Rte Francescas Lalanne, 47600 nerac
📍 Rte Francescas Lalanne, 47600 nerac
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Route De Nazareth, 47600 nerac
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
🎯 Pas de tir à la cible (1)
📍 17 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue François Boldy, 47600 nerac
🏃 Stade d’athlétisme (2)
📍 Boulevard Pierre De Coubertin, 47600 nerac
📍 47600 nerac
❓ Questions fréquentes sur nerac
Quel est le code postal de nerac ?
Le code postal principal de nerac est 47195. Le code INSEE est 47195.
Quelle est la population de nerac ?
nerac compte 6 881 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +7,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à nerac ?
nerac recense 5 écoles, 2 collège(s) et 3 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à nerac ?
nerac propose 10 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à nerac ?
nerac compte 42 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient nerac ?
nerac fait partie du département Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Albret Communauté.
Quelle est la densité de population de nerac ?
nerac a une densité de 110 habitants par km² sur 63,00 km².
Comment évolue la population de nerac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de nerac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à nerac ?
Les prix immobiliers à nerac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de nerac ?
La carte des quartiers de nerac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/47195-nerac/.
Combien y a-t-il de quartiers de nerac ?
nerac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.