Commune de Hérault · Région Occitanie

Pégairolles-de-Buèges (34380) — Hérault

Pégairolles-de-Buèges est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 56 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Grand Pic Saint-Loup

Météo locale en chargement…

56habitants 2025
34380code postal
34195code INSEE
4hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Hérault (34)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Grand Pic Saint-Loup
Académie: Montpellier
Arrondissement: Lodève
Canton: Saint-Martin-de-Londres
Altitude: 240 m
Coordonnées: 43,8058°N · 3,5864°E

👥 Population et densité

Pégairolles-de-Buèges compte 56 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km². Densité : 4 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +69,7 % (+23 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 330^e sur 342 communes. Rang national : 33740^e sur 34 980 communes.

196233

196833

197532

198250

199042

199954

200650

200948

201146

201541

202556

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Pégairolles-de-Buèges à la moyenne du département Hérault et à la France entière.

Densité

4hab./km²

moyenne dpt : 194 hab./km² (-98 % vs Pégairolles-de-Buèges)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

17,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

17,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Pégairolles-de-Buèges, on recense 30 ménages au sens INSEE.

42,9 %Personnes seules 14,3 %Couples avec enfants 14,3 %Couples sans enfant 28,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Pégairolles-de-Buèges compte 30 personnes de 15 à 64 ans.

82,8 %Actifs 69,0 %Actifs occupés 16,7 %Taux de chômage 6,9 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (16,7 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

3sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Pégairolles-de-Buèges

Explorez les pages thématiques de Pégairolles-de-Buèges pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Pégairolles-de-Buèges1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Pégairolles-de-Buèges1 équipements sportifs 🗺️ Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Pégairolles-de-BuègesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux HéraultAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Pégairolles-de-Buèges

Les 12 communes les plus proches de Pégairolles-de-Buèges dans le département Hérault, classées par distance.

Saint-Jean-de-Buèges 3,6 km · 180 hab. Causse-de-la-Selle 4,9 km · 327 hab. Saint-Maurice-Navacelles 7,1 km · 163 hab. Saint-André-de-Buèges 7,8 km · 54 hab. Saint-Guilhem-le-Désert 8,5 km · 252 hab. Gorniès 9,7 km · 116 hab. Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries 10,3 km · 137 hab. Puéchabon 10,5 km · 455 hab. Viols-le-Fort 11,7 km · 1 049 hab. Saint-Jean-de-Fos 11,9 km · 1 480 hab. Saint-Martin-de-Londres 11,9 km · 2 194 hab. Brissac 12,3 km · 626 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Pégairolles-de-Buèges a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 47 et 64 habitants).

Lassicourt 56 hab. · Aube Dommartin-le-Coq 56 hab. · Aube Alliat 56 hab. · Ariège Wignicourt 56 hab. · Ardennes Priez 56 hab. · Aisne Mont-Saint-Remy 56 hab. · Ardennes Les Grandes-Armoises 56 hab. · Ardennes Cazals-des-Baylès 56 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de Pégairolles-de-Buèges (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Pégairolles-de-Buèges sur 63 ans (11 points de mesure).

196233

196833

197532

198250

199042

199954

200650

200948

201146

201541

202556

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+23 hab. (+69,7%)	+0,84 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Pégairolles-de-Buèges

Structure démographique de Pégairolles-de-Buèges selon le recensement INSEE.

0-14 ans

3 (7,5%)

15-29 ans

1 (2,5%)

30-44 ans

6 (15,0%)

45-59 ans

8 (20,0%)

60-74 ans

10 (25,0%)

75 ans et +

12 (30,0%)

👴 Population vieillissante : 55,0 % de 60 ans et + (vs 10,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pégairolles-de-Buèges

0,0% Agriculteurs 0 personnes

17,8% Artisans, commerçants 8 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

8,9% Employés 4 personnes

8,9% Ouvriers 4 personnes

55,6% Retraités 25 personnes

8,9% Autres 4 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (55,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Pégairolles-de-Buèges (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	47	18	27	2	38,3%
1975	52	17	29	6	32,7%
1982	63	24	34	5	38,1%
1990	71	22	49	0	31,0%
1999	74	30	40	4	40,5%
2010	84	29	53	2	34,5%
2021	84	33	47	4	39,3%

Maisons vs appartements (2021)

96,4 %🏡 Maisons (81) 3,6 %🏢 Appartements (3)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (56,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Pégairolles-de-Buèges (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Pégairolles-de-Buèges : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

25🔑 Propriétaires

7🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

78,1 %Propriétaires 21,9 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (78,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Pégairolles-de-Buèges (34380)

Prix indicatifs en €/m² à Pégairolles-de-Buèges, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 380 € Maison / m² (dpt) +26% vs FR

🏢 2 880 € Appartement / m² (dpt) −22% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pégairolles-de-Buèges

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pégairolles-de-Buèges depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Pégairolles-de-Buèges

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Pégairolles-de-Buèges Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Pégairolles-de-Buèges Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Pégairolles-de-Buèges

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pégairolles-de-Buèges.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Pégairolles-de-Buèges (INSEE)

Composition du parc immobilier à Pégairolles-de-Buèges selon le dernier recensement INSEE disponible.

84logements total

39,3 %résidences principales

4,8 %vacants

96,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Pégairolles-de-Buèges

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pégairolles-de-Buèges.

🏛️ Mairie de Pégairolles-de-Buèges

Adresse :
Grand'rue
34380 Pégairolles-de-Buèges

Téléphone : 04 67 73 14 07

👔 Conseil municipal de Pégairolles-de-Buèges

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Mireille MILHAU

Profession intermédiaire de la santé et du travail social 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Françoise RACOT 1er adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Jean LEFEVRE 2ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Georges CAPUS Ancien cadre

Barbara HAMMADI Profession de l'information, des arts et des spectacles

Thierry RICHARD Technicien

Jean Michel SALZE Ancien cadre

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Pégairolles-de-Buèges (1)

🏛️ Mairie Mairie de Pégairolles-de-Buèges Grand'rue · 34380 Pégairolles-de-Buèges 📞 +33 4 67 73 14 07

🎭 Sites touristiques et culturels (3)

LOU REGALIDO

A proximité de la source de la Buèges, le restaurant Lou Régalido vous accueil dans un cadre simple et convivial.

📍 Hameau le Majanel

SERANNE PONTEL

Dans le prolongement de la vallée de la Buèges, la vallée sèche du Pontel mène à la grande draille qui part à l'assaut de la Séranne. De la source de la Buèges, l'itinéraire débute au petit village perché de Pégairoll...

LA SOURCE DE LA BUEGES

Petit affluent de l'Hérault de 13 km, la Buèges prend sa source au Méjanel au niveau d'une belle vasque d'eau limpide. Après un parcours sous terre, les eaux, infiltrées dans des terrains calcaires au sud du Larzac (L...

❓ Questions fréquentes sur Pégairolles-de-Buèges

Quel est le code postal de Pégairolles-de-Buèges ?

Le code postal principal de Pégairolles-de-Buèges est 34380. Le code INSEE est 34195.

Quelle est la population de Pégairolles-de-Buèges ?

Pégairolles-de-Buèges compte 56 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +69,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Pégairolles-de-Buèges ?

Pégairolles-de-Buèges recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Pégairolles-de-Buèges ?

Pégairolles-de-Buèges propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pégairolles-de-Buèges ?

Pégairolles-de-Buèges compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Pégairolles-de-Buèges ?

Pégairolles-de-Buèges fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Grand Pic Saint-Loup.

Quelle est la densité de population de Pégairolles-de-Buèges ?

Pégairolles-de-Buèges a une densité de 4 habitants par km² sur 13,00 km².

Comment évolue la population de Pégairolles-de-Buèges depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pégairolles-de-Buèges depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Pégairolles-de-Buèges ?

Les prix immobiliers à Pégairolles-de-Buèges sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Pégairolles-de-Buèges ?

La carte des quartiers de Pégairolles-de-Buèges est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34195-pegairolles-de-bueges/.

Combien y a-t-il de quartiers de Pégairolles-de-Buèges ?

Pégairolles-de-Buèges compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.