📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC du Grand Pic Saint-Loup
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Lodève
- Canton
- Saint-Martin-de-Londres
- Altitude
- 160 m
- Coordonnées
- 43,8286°N · 3,6178°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
Saint-Jean-de-Buèges (34380) — Hérault
Saint-Jean-de-Buèges est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 211 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 10 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Grand Pic Saint-Loup
Météo locale en chargement…
- 211habitants 2025
- 34380code postal
- 34264code INSEE
- 12hab./km2
👥 Population et densité
Saint-Jean-de-Buèges compte 211 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,00 km2. Densité : 12 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +48,6 % (+69 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 290e sur 342 communes. Rang national : 25513e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Saint-Jean-de-Buèges à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
12hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (-94 % vs Saint-Jean-de-Buèges)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
4,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
47,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
4,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Saint-Jean-de-Buèges, on recense 104 ménages au sens INSEE.
32,4 %Personnes seules
17,7 %Couples avec enfants
27,3 %Couples sans enfant
18,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Saint-Jean-de-Buèges compte 119 personnes de 15 à 64 ans.
77,3 %Actifs
59,6 %Actifs occupés
22,9 %Taux de chômage
9,1 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (22,9 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
10équipements sportifs
1services publics
8sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Saint-Jean-de-Buèges
Explorez les pages thématiques de Saint-Jean-de-Buèges pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Saint-Jean-de-Buèges1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Saint-Jean-de-Buèges10 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Saint-Jean-de-BuègesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Saint-Jean-de-Buèges
Les 12 communes les plus proches de Saint-Jean-de-Buèges dans le département Hérault, classées par distance.
Pégairolles-de-Buèges
3,6 km · 50 hab.
Causse-de-la-Selle
3,6 km · 327 hab.
Saint-André-de-Buèges
4,3 km · 54 hab.
Gorniès
6,8 km · 116 hab.
Saint-Maurice-Navacelles
8,3 km · 163 hab.
Brissac
8,7 km · 626 hab.
Saint-Martin-de-Londres
10,2 km · 2 194 hab.
Agonès
11,3 km · 235 hab.
Viols-le-Fort
11,7 km · 1 049 hab.
Cazilhac
11,8 km · 1 298 hab.
Saint-Guilhem-le-Désert
11,9 km · 252 hab.
Saint-Bauzille-de-Putois
12,0 km · 1 410 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Saint-Jean-de-Buèges a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 179 et 242 habitants).
🗺️ Plan interactif de Saint-Jean-de-Buèges
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 10 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Saint-Jean-de-Buèges (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Saint-Jean-de-Buèges sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +69 hab. (+48,6%) | +0,63 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Saint-Jean-de-Buèges
Structure démographique de Saint-Jean-de-Buèges selon le recensement INSEE.
0-14 ans
34 (18,0%)
15-29 ans
26 (13,8%)
30-44 ans
34 (18,0%)
45-59 ans
43 (22,8%)
60-74 ans
41 (21,7%)
75 ans et +
11 (5,8%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,7 % vs seniors 27,5 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Jean-de-Buèges
3,3%
Agriculteurs
5 personnes
3,3%
Artisans, commerçants
5 personnes
13,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
9,8%
Professions intermédiaires
15 personnes
6,5%
Employés
10 personnes
6,5%
Ouvriers
10 personnes
28,8%
Retraités
44 personnes
28,8%
Autres
44 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Saint-Jean-de-Buèges (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 132 | 51 | 61 | 20 | 38,6% |
| 1975 | 140 | 53 | 74 | 13 | 37,9% |
| 1982 | 145 | 51 | 78 | 16 | 35,2% |
| 1990 | 149 | 52 | 77 | 20 | 34,9% |
| 1999 | 166 | 73 | 79 | 14 | 44,0% |
| 2010 | 193 | 91 | 101 | 1 | 47,2% |
| 2021 | 205 | 102 | 93 | 9 | 49,8% |
Maisons vs appartements (2021)
86,3 %🏡 Maisons (176)
13,7 %🏢 Appartements (28)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (45,4 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Jean-de-Buèges (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Saint-Jean-de-Buèges : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
52🔑 Propriétaires
45🏘️ Locataires
5🏛️ HLM (logement social)
5,2 %% HLM dans le parc
53,6 %Propriétaires
46,4 %Locataires
5,2 %dont HLM
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (53,6 % / 46,4 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Saint-Jean-de-Buèges
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Jean-de-Buèges compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Saint-Jean-de-Buèges
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Jean-de-Buèges →
💶 Prix immobilier à Saint-Jean-de-Buèges (34380)
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Jean-de-Buèges, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Jean-de-Buèges
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Jean-de-Buèges depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Jean-de-Buèges
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Saint-Jean-de-Buèges
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Saint-Jean-de-Buèges
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Jean-de-Buèges
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Jean-de-Buèges.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Saint-Jean-de-Buèges (INSEE)
Composition du parc immobilier à Saint-Jean-de-Buèges selon le dernier recensement INSEE disponible.
205logements total
49,8 %résidences principales
4,4 %vacants
86,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Saint-Jean-de-Buèges
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Jean-de-Buèges.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue du Grand Chemin 34380
🗺️ Carte des services publics de Saint-Jean-de-Buèges
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Jean-de-Buèges.
🏛️ Mairie de Saint-Jean-de-Buèges
Adresse :Rue le Grand-Chemin
34380 Saint-Jean-de-Buèges
Téléphone : 04 67 73 10 64
👔 Conseil municipal de Saint-Jean-de-Buèges
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Laurent SENET
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Jacques SICARD
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Justine MAZEL-GOEMINNE
2ème adjoint au Maire
Profession libérale
Olivier CAZALET
3ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Cédric ALBE
Cadre de la fonction publique
Julie BERTRAND
Profession libérale
Benjamin COULET
Agriculteur sur petite exploitation
Florent JEANTET
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Diane LARUEL
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sabrina NOUALHAC
Employé de commerce
Marie-Laure ROMAN
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Saint-Jean-de-Buèges (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (8)
Cette ancienne cave voûtée en pierres a été aménagée en gîte au rez de chaussée d'une vieille maison de village.
📍 route des gravesSituée en pleine nature, au milieu des vignes et des oliviers, et pourtant à deux pas du village pittoresque de Saint Jean de Buèges, l'Auberge de la Vallée propose une cuisine de terroir et un grand choix de vins rég...
📍 Le Grand CheminDans le terroir propice de la vallée de la Buèges, Christine cultive la vigne toute l'année et des chênes truffiers – une culture très aléatoire, soumise aux caprices du temps et donc de rendement très variable. Penda...
📍 Rue de la SéranneGîte d'étape ou de séjour en demi-pension ou gestion libre
📍 Rue du Pré du PrieurAu coeur de la vallée de la Buèges, dans partie haute du village dominé par le château médieval, 4 chambres d'hôtes dans maison languedocienne annexée à la demeure du propriétaire viticulteur.
📍 Le Grimpadou Jean-de-BuègesA 45 km au nord de Montpellier, au départ de La Vallée de la Buèges, aux pieds d'un territoire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Au coeur dun site d'exception, niché dans un écrin de nature et de rochers. So...
📍 Las Pignedes Route de Pegairolles🗺️ Carte des équipements sportifs de Saint-Jean-de-Buèges
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Jean-de-Buèges (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Jean-de-Buèges (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Jean-de-Buèges (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Divers equipements Sports de nature
2Site d activites aeriennes
1Court de tennis
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Saint-Jean-de-Buèges
Analyse des 10 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Jean-de-Buèges (sur 10 recensés au total).
10🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1988) au plus récent (1995), pour 3 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route De Pégairolles, 34380 Saint-Jean-de-Buèges
⚽ Terrain de football (1)
🏢 Pré Du Prieur
📍 Route De Pégairolles, 34380 Saint-Jean-de-Buèges
🏃 Terrain de beach-volley (1)
🏢 Pré Du Prieur
📍 Route De Pégairolles, 34380 Saint-Jean-de-Buèges
🏃 Aire d'atterrissage (1)
📍 Les Prats, 34650 Saint-Jean-de-Buèges
🏃 Aire de décollage (1)
📍 La Séranne, 34380 Saint-Jean-de-Buèges
🏃 Site d'escalade en falaise (5)
🏢 Site Naturel D'Escalade Du Roc De Tras Castel
📍 Roc De Tras Castel, 34380 Saint-Jean-de-Buèges
🏢 Site Naturel D'Escalade Du Roc De Tras Castel
📍 Roc De Tras Castel, 34380 Saint-Jean-de-Buèges
🏢 Site Naturel D'Escalade Du Roc De Tras Castel
📍 Roc De Tras Castel, 34380 Saint-Jean-de-Buèges
🏢 Site Naturel D'Escalade Du Roc De Tras Castel
📍 Roc De Tras Castel, 34380 Saint-Jean-de-Buèges
🏢 Site Naturel D'Escalade Du Roc De Tras Castel
📍 Roc De Tras Castel, 34380 Saint-Jean-de-Buèges
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Buèges
Quel est le code postal de Saint-Jean-de-Buèges ?
Le code postal principal de Saint-Jean-de-Buèges est 34380. Le code INSEE est 34264.
Quelle est la population de Saint-Jean-de-Buèges ?
Saint-Jean-de-Buèges compte 211 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +48,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Jean-de-Buèges ?
Saint-Jean-de-Buèges recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Saint-Jean-de-Buèges ?
Saint-Jean-de-Buèges propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Jean-de-Buèges ?
Saint-Jean-de-Buèges compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Saint-Jean-de-Buèges ?
Saint-Jean-de-Buèges fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Grand Pic Saint-Loup.
Quelle est la densité de population de Saint-Jean-de-Buèges ?
Saint-Jean-de-Buèges a une densité de 12 habitants par km² sur 17,00 km².
Comment évolue la population de Saint-Jean-de-Buèges depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Jean-de-Buèges depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Buèges ?
Les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Buèges sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Saint-Jean-de-Buèges ?
La carte des quartiers de Saint-Jean-de-Buèges est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34264-saint-jean-de-bueges/.
Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Jean-de-Buèges ?
Saint-Jean-de-Buèges compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.