Commune de Morbihan · Région Bretagne
penestin est une commune de la région Bretagne, dans le département Morbihan. 2 028 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 34 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
penestin compte 2 028 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 21,00 km2. Densité : 95 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +96,7 % (+997 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 107e sur 249 communes. Rang national : 5369e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez penestin à la moyenne du département Morbihan et à la France entière.
moyenne dpt : 181 hab./km² (-48 % vs penestin)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À penestin, on recense 1 071 ménages au sens INSEE.
penestin compte 949 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (16,6 %), zone prioritaire emploi.
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Les 12 communes les plus proches de penestin dans le département Morbihan, classées par distance.
penestin a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 723 et 2 332 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 34 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de penestin sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +997 hab. (+96,7%) | +1,08 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de penestin selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 48,9 % de 60 ans et + (vs 19,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (55,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 786 | 356 | 412 | 18 | 45,3% |
| 1975 | 1 065 | 398 | 617 | 50 | 37,4% |
| 1982 | 1 479 | 477 | 952 | 50 | 32,3% |
| 1990 | 1 967 | 593 | 1 293 | 81 | 30,1% |
| 1999 | 2 344 | 720 | 1 528 | 96 | 30,7% |
| 2010 | 3 191 | 900 | 2 181 | 111 | 28,2% |
| 2021 | 3 893 | 1 076 | 2 768 | 48 | 27,6% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (71,1 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (1,2 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à penestin : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (75,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
penestin compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de penestin →
Prix indicatifs en €/m² à penestin, basés sur les moyennes du département Morbihan (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à penestin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Morbihan et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à penestin.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (34 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à penestin selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à penestin.
2 établissements.
11 rue du Pont Cano 56760
Boulevard de l'Océan 56760
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à penestin.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à penestin (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de penestin (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à penestin (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 34 équipements sportifs géolocalisés à penestin (sur 34 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1966) au plus récent (2005), pour 17 équipements documentés.
📍 Le Cénic, 56760 penestin
📍 Route De Louarne, 56760 penestin
📍 La Pointe Du Bile, 56760 penestin
📍 Route De Tréhiguier, 56760 penestin
🏢 Centre De Vacances : Oeuvre Universitaire Du Loiret
📍 Le Maresclé, 56760 penestin
📍 Allée Des Sports, 56760 penestin
📍 Route Du Logo, 56760 penestin
📍 Allée Des Sports, 56760 penestin
📍 Allée Des Sports, 56760 penestin
📍 La Pointe Du Bile, 56760 penestin
📍 Le Maresclé, 56760 penestin
📍 Allée Des Sports, 56760 penestin
📍 Allée Des Sports, 56760 penestin
📍 Rue Du Calvaire (Mairie), 56760 penestin
📍 Route Du Logo, 56760 penestin
📍 Rue De La Plage, 56760 penestin
📍 Allée Du Grand Pré, 56760 penestin
📍 Allée Du Grand Pré, 56760 penestin
📍 Allée Du Grand Pré, 56760 penestin
📍 56760 penestin
📍 56760 penestin
📍 Allée Des Sports, 56760 penestin
📍 Route De La Roche Bernard, 56760 penestin
📍 56760 penestin
📍 51 Rue Du Port, 56760 penestin
📍 Route D'Assérac, 56760 penestin
📍 56760 penestin
📍 56760 penestin
📍 Route Du Logo, 56760 penestin
📍 Allée De L'Aloès, 56670 penestin
📍 Pointe Du Bile, 56760 penestin
📍 56760 penestin
📍 Route De Louarne, 56760 penestin
📍 Le Cénic, 56760 penestin
Le code postal principal de penestin est 56155. Le code INSEE est 56155.
penestin compte 2 028 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +96,7 % depuis 1962.
penestin recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
penestin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
penestin compte 34 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
penestin fait partie du département Morbihan (56) et de la région Bretagne, intercommunalité CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique).
penestin a une densité de 95 habitants par km² sur 21,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de penestin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à penestin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de penestin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/56155-penestin/.
penestin compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.